Immobilien mieten in Portomaso

95 Ergebnisse gefunden

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5,200 €/ Monat

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Wohnung in St. Julian's

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5,500 €/ Monat

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Wohnung in St. Julian's

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Wohnung in St. Julian's

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Wohnung in St. Julian's

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Wohnung in St. Julian's

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12117 m²

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32110 m²

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2,200 €/ Monat

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6,600 €/ Monat

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Markteinblicke

In Portomaso gibt es derzeit 95 Immobilien zur Miete. Der typische Angebotspreis liegt bei 2.800 €, mit Immobilien zwischen 1.100 €–8.500 €. Etwa 69% der Inserate enthalten Terrasse, und die meisten haben 3 Schlafzimmer. Aktualisiert 31. Oktober 2026.

Aktualisiert 31. Oktober 2026

Über diese Gegend

Über St Julian's

St Julian's is Malta's nightlife and iGaming capital around three small bays.

St Julian's umschließt drei kleine Buchten (Spinola, Balluta und St George's) und vereint Maltas wichtigsten Nachtleben-Bezirk (Paceville) mit der ersten Marina-Adresse des Landes (Portomaso). Hier sitzen die meisten iGaming-Unternehmen Maltas, was internationale Fachkräfte anzieht.

Teilgebiete und Viertel

PortomasoPacevilleSpinola BayBalluta

Lebensstil

St Julian's ist gleichzeitig laut, jung und Business-orientiert: Hochhauswohnungen über Straßen, die rund um die Uhr aktiv sind, und Luxus-Marina-Anlagen direkt im Hinterland.

Verkehr

Liegt an derselben Küstenstraße wie Sliema; 5 bis 8 Minuten mit dem Auto zwischen den Zentren, etwa 25 Minuten zum Flughafen.

Auto- und Fährzeiten

Valletta15 Min mit dem Auto
Sliema centre6 Min mit dem Auto
Malta International Airport25 Min mit dem Auto
Mater Dei Hospital10 Min mit dem Auto

Am besten für

iGaming employeesinvestors targeting short-let yieldyoung professionalsinternational students

Hinweise für ausländische Käufer

Portomaso und Pendergardens sind SDAs: Nicht-EU-Bürger dürfen dort uneingeschränkt kaufen. Außerhalb der SDAs wird eine AIP-Genehmigung benötigt und es gelten Mindestpreise.

Fahrzeiten

Valletta15 Min. mit dem Auto
Malta International Airport25 Min. mit dem Auto
Mater Dei Hospital10 Min. mit dem Auto
Golden Bay28 Min. mit dem Auto

Buslinien

12131421212222X3

Parken: Street parking is essentially unavailable around Paceville and Portomaso; most newer towers come with allocated underground spaces and short-let operators rely on commercial garages.

Schulen in der Nähe

St Andrew's SchoolPrivat · Durchgängig
5 Min. mit dem Auto
Chiswick House SchoolPrivat · Durchgängig
6 Min. mit dem Auto
St Catherine's High SchoolPrivat · Sekundarstufe
8 Min. mit dem Auto
QSI International School of MaltaInternational · Durchgängig
6 Min. mit dem Auto
Verdala International SchoolInternational · Durchgängig
10 Min. mit dem Auto

Demografie

Einwohner

14.500

Medianalter

38 J.

Im Ausland geboren

49%

Eigentümer

41%

Fußläufigkeit

88/100

Bevölkerungs- und Haushaltsdaten: NSO Volkszählung 2021.

Hinweise für Käufer

1-bed Paceville apartments rent from 950 to 1,400 euro per month; Portomaso seafront breaks 2,500.
Portomaso, Pendergardens and Mercury Towers are SDAs (no AIP, no minimum-property restriction for non-EU).
Paceville carries Malta's highest noise floor; buy at the back of a block or two streets inland if sleep matters.
Short-let returns are highest here in Malta; MTA registration plus condominium rules apply.
Tower waitlists for incoming developments (Mercury, Quad Central) are commonly six to twelve months ahead of handover.

Nahegelegene Orte

Sliema Swieqi Pembroke Gzira Msida Ta Xbiex

Bekannte Wohnanlagen

PortomasoSDA
Portomaso ist die Marina-Special-Designated-Area im Zentrum von St Julian's: eine geplante Anlage aus Wohnhochhäusern, privatem Yachthafen, Hilton-Hotel und einem Bürohochhaus. Sie zählt zu den ältesten SDAs Maltas und ist Aushängeschild im Segment der Luxuswohnungen.
PendergardensSDA
Pendergardens ist eine landeinwärts gelegene Special Designated Area am Hügel von St Julian's: niedrigere Apartmentblöcke gruppieren sich um begrünte Innenhöfe und eine Pooldeck-Anlage für Bewohner. Portomaso und Paceville sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mercury TowersSDA
Mercury Towers ist die hochhausige Mixed-Use-Special-Designated-Area auf dem ehemaligen Mercury-House-Areal am oberen Ende von Paceville. Sie vereint Wohnungen, Hotelzimmer und Einzelhandel im Erdgeschoss in einem Entwurf von Zaha Hadid Architects.
Spinola Bay
Der Bogen aus Restaurants und Wohnhäusern rund um Spinola Bay bildet das Herz von St Julian's Nachtleben und Gastronomieszene, mit direktem Wasserblick und kurzem Fußweg nach Portomaso.

Häufige Fragen

Häufig gestellte Fragen zu Portomaso

Wie hoch ist der Durchschnittspreis für Immobilien in Portomaso?

Der aktuelle mittlere Angebotspreis für Immobilien zur Miete in Portomaso liegt bei 2.800 €, wobei die meisten Angebote zwischen 1.800 € und 5.500 € liegen. Die Preise variieren je nach Teilgebiet, Zustand, Aussicht und Ausstattung. Die Marktdaten werden täglich aktualisiert.

Wie viele Immobilien sind aktuell in Portomaso zur Miete?

Es gibt derzeit 95 Immobilien zur Miete in Portomaso, über alle Immobilienarten und Zimmerzahlen hinweg. Neue Angebote erscheinen täglich, sobald Agenturen sie auf Darscover einstellen.

Können Ausländer Immobilien in Portomaso kaufen?

Nicht-EU-Bürger benötigen in der Regel eine AIP-Erlaubnis (Acquisition of Immovable Property), um außerhalb der Special Designated Areas (SDAs) Maltas zu kaufen, und es gelten staatlich festgelegte Mindestpreise. Innerhalb eines SDA können ausländische Käufer ohne Beschränkungen und ohne die übliche Ein-Immobilien-Grenze kaufen. EU-Bürger unterliegen weniger Beschränkungen und können in der Regel einen Hauptwohnsitz ohne Genehmigung erwerben.

Welche Arten von Immobilien sind in Portomaso verfügbar?

Die Angebote in Portomaso umfassen das gesamte maltesische Spektrum: Apartments, Reihenhäuser, Houses of Character, Maisonetten und Penthäuser. Etwa 69% der aktuellen Angebote haben Terrasse, und die meisten Immobilien bieten 3 Schlafzimmer.

Wie weit ist St Julian's von Valletta und dem Flughafen entfernt?

St Julian's liegt etwa 15 Minuten von Valletta entfernt (per drive) und rund 25 Autominuten vom Malta International Airport, Verkehr vorausgesetzt.

Für wen eignet sich St Julian's am besten?

St Julian's eignet sich am besten für iGaming employees, investors targeting short-let yield, young professionals, international students. Wie bei jeder maltesischen Gemeinde hängt die richtige Wahl von Pendelmustern, Schulprioritäten und der Frage ab, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition genutzt werden soll.

Immobilien zur Miete

Durchstöbern Sie ein umfangreiches Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien zur Miete auf Malta und Gozo. Mietobjekte reichen von Apartments, Maisonettes und Stadthäusern bis zu Villen – für kurz- und langfristige Bedürfnisse. Ideal für Singles, Paare, Familien, Studierende und Berufstätige, die flexible Wohnformen schätzen. Filteroptionen: Ort, Monatsmiete, Zimmeranzahl, Haustiere, Klimaanlage, Außenbereiche, Möblierung. Ob zentrumsnahe Wohnung in Sliema oder ruhiger Rückzugsort – die Mietangebote werden regelmäßig aktualisiert, damit Sie immer aktuelle Objekte finden.

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