Biens à louer à Portomaso

95 résultats trouvés

il y a 17 jours

Appartement à St. Julian's

5,200 €/ Mois

il y a 17 jours

Appartement à St. Julian's

2,700 €/ Mois

il y a 17 jours

Appartement à St. Julian's

2,300 €/ Mois

1182 m²

il y a 17 jours

Appartement à St. Julian's

5,500 €/ Mois

il y a 17 jours

Appartement à St. Julian's

5,000 €/ Mois

31240 m²

il y a 18 jours

Appartement à St. Julian's

4,500 €/ Mois

il y a 18 jours

Appartement à St. Julian's

3,000 €/ Mois

34200 m²

il y a 17 jours

Appartement à St. Julian's

2,950 €/ Mois

12110 m²

il y a 17 jours

Appartement à St. Julian's

1,800 €/ Mois

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Appartement à St. Julian's

5,000 €/ Mois

il y a 18 jours

Appartement à St. Julian's

2,000 €/ Mois

23128 m²

il y a 18 jours

Appartement à St. Julian's

1,700 €/ Mois

1181 m²

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Appartement à St. Julian's

7,000 €/ Mois

34280 m²

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Appartement à St. Julian's

2,500 €/ Mois

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Appartement à St. Julian's

5,500 €/ Mois

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Appartement à St. Julian's

1,400 €/ Mois

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Appartement à St. Julian's

2,100 €/ Mois

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2,300 €/ Mois

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2,700 €/ Mois

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Appartement à St. Julian's

3,200 €/ Mois

12117 m²

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2,500 €/ Mois

32110 m²

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Appartement à St. Julian's

2,200 €/ Mois

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Appartement à St. Julian's

6,600 €/ Mois

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Appartement à St. Julian's

3,000 €/ Mois

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Aperçu du Marché

À Portomaso, il y a actuellement 95 propriétés à louer. Le prix typique demandé est 2 800 €, avec des propriétés allant de 1 100 € à 8 500 €. Environ 69% des annonces incluent terrasse, et la plupart ont 3 chambres. Mis à jour 31 octobre 2026.

Mis à jour 31 octobre 2026

À propos du quartier

À propos de St Julian's

St Julian's is Malta's nightlife and iGaming capital around three small bays.

St Julian's épouse trois petites baies (Spinola, Balluta et St George's) et abrite à la fois le principal quartier des sorties nocturnes de Malte (Paceville) et l'adresse marina la plus prestigieuse de l'île (Portomaso). C'est le siège de la majorité du secteur iGaming maltais et un pôle d'attraction pour les expatriés.

Sous-secteurs et quartiers

PortomasoPacevilleSpinola BayBalluta

Style de vie

St Julian's est à la fois bruyant, jeune et corporate: des tours d'appartements au-dessus de rues actives 24h/24, avec des résidences marina de luxe juste en retrait.

Transports

Sur la même route côtière que Sliema, à 5 à 8 minutes en voiture entre les deux centres et à 25 minutes de l'aéroport.

Temps en voiture et en ferry

Valletta15 min en voiture
Sliema centre6 min en voiture
Malta International Airport25 min en voiture
Mater Dei Hospital10 min en voiture

Idéal pour

iGaming employeesinvestors targeting short-let yieldyoung professionalsinternational students

Notes pour acheteurs étrangers

Portomaso et Pendergardens sont des SDA: les ressortissants hors UE peuvent acheter librement. En dehors des SDA, un permis AIP est requis et des seuils de prix minimaux s'appliquent.

Temps de trajet

Valletta15 min en voiture
Malta International Airport25 min en voiture
Mater Dei Hospital10 min en voiture
Golden Bay28 min en voiture

Lignes de bus

12131421212222X3

Stationnement: Street parking is essentially unavailable around Paceville and Portomaso; most newer towers come with allocated underground spaces and short-let operators rely on commercial garages.

Écoles à proximité

St Andrew's SchoolPrivée · Continu
5 min en voiture
Chiswick House SchoolPrivée · Continu
6 min en voiture
St Catherine's High SchoolPrivée · Secondaire
8 min en voiture
QSI International School of MaltaInternationale · Continu
6 min en voiture
Verdala International SchoolInternationale · Continu
10 min en voiture

Démographie

Population

14 500

Âge médian

38 ans

Nés à l'étranger

49%

Propriétaires

41%

Marchabilité

88/100

Données population et ménages: recensement NSO 2021.

Notes pour les acheteurs

1-bed Paceville apartments rent from 950 to 1,400 euro per month; Portomaso seafront breaks 2,500.
Portomaso, Pendergardens and Mercury Towers are SDAs (no AIP, no minimum-property restriction for non-EU).
Paceville carries Malta's highest noise floor; buy at the back of a block or two streets inland if sleep matters.
Short-let returns are highest here in Malta; MTA registration plus condominium rules apply.
Tower waitlists for incoming developments (Mercury, Quad Central) are commonly six to twelve months ahead of handover.

Localités voisines

Sliema Swieqi Pembroke Gzira Msida Ta Xbiex

Programmes notables

PortomasoSDA
Portomaso est la Special Designated Area en bord de marina au cœur de St Julian's: un ensemble planifié de tours d'habitation, un port de plaisance privé, l'hôtel Hilton et une tour de bureaux. C'est l'une des plus anciennes SDA de Malte et une vitrine du segment des appartements de luxe.
PendergardensSDA
Pendergardens est une Special Designated Area en arrière-pays, sur la colline de St Julian's: des immeubles d'appartements de faible hauteur s'organisent autour de cours paysagées et d'une terrasse-piscine réservée aux résidents. Portomaso et Paceville sont à quelques minutes à pied.
Mercury TowersSDA
Mercury Towers est la Special Designated Area de grande hauteur à usage mixte sur l'ancien site de Mercury House, au sommet de Paceville, combinant appartements, hébergement hôtelier et commerces en pied d'immeuble dans un projet signé Zaha Hadid Architects.
Spinola Bay
L'arc de restaurants et d'immeubles d'appartements qui ceinture Spinola Bay est au cœur de la vie nocturne et gastronomique de St Julian's, avec vue directe sur l'eau et Portomaso à quelques minutes à pied.

Questions fréquentes

Questions fréquentes sur Portomaso

Quel est le prix moyen pour les propriétés à Portomaso ?

Le prix médian actuel demandé pour les propriétés à louer à Portomaso est de 2 800 €, la plupart des annonces se situant entre 1 800 € et 5 500 €. Les prix varient selon le sous-secteur, l'état, la vue et les finitions. Les données de marché sont actualisées chaque jour.

Combien de propriétés sont à louer à Portomaso ?

Il y a 95 propriétés à louer à Portomaso à l'instant, tous types et nombres de chambres confondus. De nouvelles annonces apparaissent chaque jour à mesure que les agences les ajoutent à Darscover.

Les étrangers peuvent-ils acheter à Portomaso ?

Les ressortissants hors UE ont généralement besoin d'un permis AIP (Acquisition of Immovable Property) pour acheter hors des Special Designated Areas (SDA) de Malte, avec des prix planchers fixés par le gouvernement. Dans une SDA, les acheteurs étrangers peuvent acquérir sans restriction et sans la règle du bien unique. Les ressortissants UE sont soumis à moins de restrictions et peuvent généralement acheter une résidence principale sans permis.

Quels types de propriétés sont disponibles à Portomaso ?

Les annonces à Portomaso couvrent l'ensemble de l'offre maltaise : appartements, maisons mitoyennes, houses of character, maisonnettes et penthouses. Environ 69% des annonces actuelles incluent terrasse, et la plupart des biens proposent 3 chambres.

À quelle distance St Julian's est-elle de Valletta et de l'aéroport ?

St Julian's se trouve à environ 15 minutes de Valletta en drive et à environ 25 minutes en voiture de l'aéroport international de Malte, en fonction de la circulation.

À qui St Julian's convient-elle le mieux ?

St Julian's convient le mieux à iGaming employees, investors targeting short-let yield, young professionals, international students. Comme pour toute commune maltaise, le bon choix dépend des trajets, des priorités scolaires et de l'usage prévu : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

Biens à louer

Parcourez une vaste sélection de biens résidentiels et commerciaux disponibles à la location à travers Malte et Gozo. Les options de location incluent des baux de courte et longue durée pour appartements, maisonnettes, maisons de ville et villas. Cette section s'adresse aux individus, couples, familles, étudiants et professionnels recherchant une modalité de logement flexible. Les filtres permettent de trier par emplacement, loyer mensuel, nombre de pièces, possibilité d'animaux, climatisation, espaces extérieurs ou bien statut meublé. Les biens sont situés dans des centres urbains comme Sliema et Saint‑Julien, ainsi que dans des villes plus calmes pour ceux qui souhaitent davantage d'espace ou de tranquillité. Que vous cherchiez une location proche de la plage pour un séjour court ou une maison familiale pour une longue durée, les annonces sont fréquemment mises à jour pour refléter la disponibilité actuelle.

Biens immobiliers dans votre secteur

Parcourez les annonces de la zone sélectionnée, présentant une large gamme d'options. Que vous souhaitiez louer ou acheter, ces annonces incluent appartements, maisons, villas et locaux commerciaux correspondant à vos filtres (prix, taille, chambres, commodités). Ensemble, elles vous offrent un aperçu du marché dans la ville, le quartier ou la localité de votre choix. Utilisez les filtres comme statut meublé, animaux acceptés, espace extérieur ou parking pour affiner vos résultats et explorer uniquement les annonces correspondant vraiment à vos besoins. Des centres urbains animés aux villages côtiers tranquilles, trouvez le bon bien, au bon endroit, en toute confiance.

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