梅利哈便宜商业地产出售
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市场洞察
Mellieħa，目前有5套commercial spacesfor sale。典型要价是€392,000，房产价格在€160,000–€636,000之间。约15%的房源包含Air conditioning，大多数有1 bedroom。更新于10/3/2026。
关于该地区关于Mellieħa
关于Mellieħa
Mellieha is the gateway to Malta's biggest sandy beach and the Gozo ferry.
Mellieħa is the largest northern town and the gateway to Malta's biggest sandy beach (Għadira Bay) and the Gozo ferry terminal at Ċirkewwa. The hilltop core gives wide views over Comino and Gozo and the surrounding development is a mix of traditional houses of character, villas, and tourist apartments.
子区域和街区
生活方式
Mellieħa is markedly slower than central Malta, with a holiday-home feel along the bay and a quieter year-round community on the ridge.
交通
Roughly 35 minutes by car to Valletta and 40 to 45 minutes to the airport; the Ċirkewwa Gozo ferry is a 10 minute drive away.
驾车和渡轮时间
- Ċirkewwa Gozo Ferry驾车10分钟
- Valletta驾车35分钟
- Malta International Airport驾车45分钟
- Sliema驾车25分钟
最适合
外国买家须知
Outside the Santa Maria Estate SDA, non-EU buyers typically need an AIP permit; minimum prices set by the regulator apply.
通勤时间
- Valletta驾车35分钟
- Malta International Airport驾车45分钟
- Cirkewwa Gozo Ferry驾车10分钟
- Ghadira Bay驾车5分钟
公交线路
停车: Free street parking is workable in the village core; the Ghadira beach area fills in summer and a paid lot operates seasonally.
附近学校
- St Francis School (Mellieha)教会 · 小学步行10分钟
- Mellieha Primary School公立 · 小学步行8分钟
- St Margaret College Mellieha Secondary公立 · 中学驾车5分钟
- Maria Regina College公立 · 一贯制驾车12分钟
人口统计
人口和家庭数据：NSO 2021 年人口普查。
买家须知
- Two and three-bed seafront apartments around 350k to 550k euro; ridge villas with sea view start above 750k.
- Santa Maria Estate is the only SDA; non-EU buyers outside it need an AIP permit and meet a minimum price.
- Holiday-let demand is strong June to September; off-season occupancy drops sharply unless aimed at Gozo commuters.
- Surrounding land includes ODZ pockets; restoration of farmhouses requires Planning Authority sensitivity assessment.
- Bus frequency drops outside summer schedules; a car is effectively required for school runs.
常见问题关于Mellieħa的常见问题
关于Mellieħa的常见问题
Mellieħa的commercial spaces平均价格是多少?
Mellieħafor sale的commercial spaces当前挂牌中位价为€392,000,大多数房源在€160,000至€636,000之间。价格因子区域、状况、景观和装修而异。市场数据每天更新。
Mellieħa目前有多少commercial spacesfor sale?
Mellieħa目前有5个commercial spacesfor sale,涵盖所有房产类型和卧室数量。中介每天向Darscover上传新房源。
外国人可以在Mellieħa购房吗?
非欧盟公民通常需要AIP(不动产购置许可)才能在马耳他特别指定区域(SDA)外购房,并适用政府设定的最低价。在SDA区域内,外国买家可不受限制购买,且不受常规一处房产上限约束。欧盟公民限制较少,通常无需许可即可购买主要居所。
Mellieħa有哪些类型的commercial spaces?
Mellieħa的房源涵盖马耳他全谱:公寓、联排别墅、特色民居、复式公寓和顶层公寓。当前约15%的房源含Air conditioning,大多数房产具备1 bedroom。
Mellieħa距瓦莱塔和机场多远?
Mellieħa距瓦莱塔约35分钟(drive),距马耳他国际机场约45分钟车程,视交通状况而定。
Mellieħa最适合谁?
Mellieħa最适合:second-home buyers, families wanting space, buy-to-let in the holiday segment, retirees。与马耳他任何市镇一样,正确选择取决于通勤、学校优先级,以及房产是用作主要居所、第二居所还是出租投资。
梅利哈房产
梅利哈是马耳他最北部的城镇，以美丽的海滩和乡村风光而闻名。房产类型包括海滨公寓、乡村农舍和现代开发项目。梅利哈非常适合寻求轻松生活方式的人士，同时可以方便前往马耳他最好的海滩和自然景点。
待售房产
探索当前可出售的各类住宅与商业房产，包括公寓、顶层公寓、联排别墅、复式单位、别墅和农舍，遍布马耳他和戈佐。买家可按地段、价格、卧室数量、户外空间、车库和其他设施（如空调或海景）筛选房源。房源包括城市和乡村区域，适合首次购房者、家庭、投资者及寻求假期或退休居所的人。不论是城市中心的现代公寓还是乡间安静别墅，待售房产部分定期更新，以匹配不同预算和偏好。按城镇、生活方式或关键特性搜索即可找到合适房源。
商业房产
商业房产涵盖适用于零售、餐饮、物流等商业运营的多种类型。从街面店铺和咖啡馆，到大型零售展厅、工业仓库和综合用房。物业遍布马耳他与戈佐的高流量区域、商务区和新兴地带。买家和租户可按面积、分区类型、可达性、停车和可见度等进行筛选。不论是开设店面、餐厅、健身房，还是扩展配送中心，马耳他的商业房产为各种规模与行业提供灵活机会。
经济实惠的房产
经济实惠的房产提供出色的性价比，使房产拥有和租赁对广泛的预算范围变得可及。这些列表包括维护良好的公寓、联排别墅和马耳他和戈佐各地中央和郊区位置的小型房产。经济实惠的房产通常提供良好的翻新、投资或首次购房潜力。它们位于新兴地区、传统村庄和连接良好的位置，提供卓越的价值，同时保持良好的设施、交通和服务访问。这个类别非常适合预算意识强的买家、首次购房者和寻求强劲租金收益的投资者。