Vistos e Residência em Malta

Visto para Nómadas Digitais de Malta (NRP)

NRP

Investimento imobiliário, elegibilidade e anúncios malteses qualificados ao abrigo do Visto para Nómadas Digitais de Malta (NRP)

Dados a 8 de novembro de 2026

Atualmente a aceitar candidaturas

Sobre o Visto para Nómadas Digitais de Malta (NRP)

The Malta Nomad Residence Permit lets remote workers and freelancers from outside the EU live in Malta for up to one year (renewable up to four years) while working for foreign clients or employers. Holders pay 0% Maltese tax on their foreign income for the first 12 months, and 10% thereafter.

Elegibilidade

Open to non-EU, non-EEA, non-Swiss nationals earning at least EUR 42,000 per year from foreign clients or employers, working remotely. Any rental or purchase agreement covering the whole permit qualifies: there is no minimum rent or price.

Aberto a

Cidadãos de fora da UE

Principais benefícios

0% tax for first 12 months, 10% thereafter
Up to 4 years total
Family members included
Schengen freedom of movement

Fonte oficial do governo maltês

https://nomad.residencymalta.gov.mt/

As regras e os limiares dos programas mudam ocasionalmente. Verifique sempre os critérios publicados atualmente junto da Identity Malta ou da Residency Malta antes de tomar uma decisão de investimento.

Limiares de imóveis

O investimento imobiliário desbloqueia o Visto para Nómadas Digitais de Malta (NRP). Serve tanto uma compra qualificada única como um arrendamento qualificado plurianual; muitos candidatos combinam a via do imóvel com o requisito de contribuição governamental.

	Compra	Renda anual
Malta (ilha principal)	n/d	n/d

Taxa fixa de imposto: 10%
Anúncios ativos qualificados: 56 281
Imóvel qualificado mais barato: 950 €

Encontre a sua via de residência

Cinco perguntas. Vê primeiro as vias que correspondem às suas respostas, cada uma com as regras oficiais e os imóveis elegíveis; nada é partilhado com ninguém, a menos que mais tarde peça uma apresentação.

Imóveis elegíveis

Anúncios ativos no Darscover que cumprem hoje o requisito imobiliário de cada via, contados da mesma forma que a nossa pesquisa de imóveis os conta. Cada contagem abre essa pesquisa.

Para comprar

8717 anúncios ativos são elegíveis hoje.

8717 imóveis dentro do seu orçamento

Para arrendar

47 564 anúncios ativos são elegíveis hoje.

47 564 imóveis dentro do seu orçamento

Contagem feita em 8 de novembro de 2026. Quando uma contagem não pode ser exata, é retida, e não estimada.

Imóveis qualificados mais baratos

Os anúncios ativos com preço mais baixo que cumprem hoje o limiar de imóvel do Visto para Nómadas Digitais de Malta (NRP). Ordenados por preço ascendente.

As regras, com as respetivas fontes

Cada valor aqui apresentado é retirado da fonte oficial indicada ao lado, na data indicada. Quando uma fonte oficial não esclarece um ponto, a via é omitida para as pessoas a quem esse ponto diz respeito e esta página explica porquê.

Regras verificadas em 3 de outubro de 2026 (versão 2026-10-03.1).

Nomad Residence Permit

Uma autorização de residência para trabalhadores remotos de fora da UE, do EEE e da Suíça, emitida por um ano de cada vez.

Aberta a: Cidadãos de outros países Não aberta a nacionais dos seguintes países, nem a pessoas com laços estreitos com eles: Afeganistão, Coreia do Norte, Irão, República Democrática do Congo, Somália, Sudão do Sul, Sudão, Iémen, Venezuela, Rússia, Bielorrússia.
Imóvel: Sem preço ou renda mínimos: um contrato de arrendamento ou de compra que cubra todo o período da autorização.
Também exigido: Ter 18 anos ou mais.
Trabalha remotamente para um empregador, para a sua própria empresa ou para clientes fora de Malta.
Um rendimento bruto de, pelo menos, 42 000 € por ano.
Emitida por 1 ano, renovável até 4 anos no total.
Pode candidatar-se diretamente ou através de um representante.
Fontes oficiais: Nomad Residence Permit: Eligibility, Residency Malta Agency. Verificado em 3 de outubro de 2026.
Nomad Residence Permit FAQs, version 14.1 (last updated 17 April 2026), Residency Malta Agency. Verificado em 3 de outubro de 2026.

Perguntas frequentes

Quantos imóveis malteses ativos se qualificam hoje para o Visto para Nómadas Digitais de Malta (NRP)?

O Darscover acompanha atualmente 8717 anúncios de venda ativos e 47 564 arrendamentos ativos com valor igual ou superior ao limiar do Visto para Nómadas Digitais de Malta (NRP). O catálogo é atualizado continuamente à medida que os agentes adicionam e atualizam anúncios.

Qual é o imóvel mais barato que se qualifica para o Visto para Nómadas Digitais de Malta (NRP)?

O anúncio ativo com preço mais baixo que cumpre o limiar do Visto para Nómadas Digitais de Malta (NRP) é atualmente 950 €. Consulte a secção de imóveis qualificados acima para ver a lista completa.

Quem é elegível para o Visto para Nómadas Digitais de Malta (NRP)?

Que taxa de imposto se aplica ao abrigo do Visto para Nómadas Digitais de Malta (NRP)?

Os beneficiários pagam uma taxa fixa de 10% sobre os rendimentos de fonte estrangeira remetidos. Os rendimentos mantidos no estrangeiro e não remetidos para Malta geralmente não estão sujeitos a imposto maltês ao abrigo do regime de remessa.

Onde está a fonte oficial do governo maltês para o Visto para Nómadas Digitais de Malta (NRP)?

A fonte oficial é https://nomad.residencymalta.gov.mt/. Verifique sempre aí os critérios publicados atualmente antes de tomar uma decisão de investimento; as regras dos programas mudam.

Programas diferentes aplicam-se a cidadãos da UE e de fora da UE e associam regimes fiscais diferentes à residência. Compare lado a lado.

Residência Permanente em Malta (MPRP)Programa de Residência Global de Malta (GRP)Programa de Residência Fiscal de Malta (TRP)Programa de Reforma em Malta (MRP)