Gebiedsgids
Marsaskala
Marsaskala is the south's largest seaside town with rapid new-build supply.
Marsaskala is het grootste kustplaatsje van het zuiden, gegroepeerd rond een lange, smalle inham die zijn reputatie als laagbouwzomerresort vormgaf. De plaats is snel gegroeid met nieuwe appartementenprojecten langs Triq is-Salini en in het Ta' Monita-gebied, terwijl de oude kern de traditionele rijhuisbebouwing behoudt.
Momentopname van de vastgoedmarkt
Actuele mediane vraagprijzen en aantallen aanbiedingen voor Marsaskala, dagelijks vernieuwd.
- Mediane verkoopprijs
- € 395.000
- Mediane huur
- € 1.200
- Te koop
- 575
- Te huur
- 1.530
Prijzen per woningtype
| Woningtype | Aanbiedingen | Mediane vraagprijs |
|---|---|---|
| apartment | 267 | € 375.000 |
| penthouse | 136 | € 499.000 |
| maisonette | 77 | € 368.000 |
| villa | 16 | € 1.490.000 |
| farmhouse | 9 | € 1.900.000 |
| bungalow | 5 | € 2.950.000 |
Actuele cijfers per 23 oktober 2026, op basis van vraagprijzen op Darscover.
Hoe het is om hier te wonen
Marsaskala is voor Maltese begrippen eerder lokaal dan toeristisch: doordeweeks residentieel, in het weekend levendig door Maltese gezinnen bij de restaurants aan de baai.
Het meest geschikt voor
- value-focused buyers
- second-home owners
- buy-to-let in the local long-let segment
Buurten en deelgebieden
Marsaskala Bay, Ta' Monita, Żonqor
Onderweg
Ongeveer 25 minuten met de auto naar Valletta en 15 minuten naar de luchthaven; de kustweg naar Marsaxlokk en Żabbar loopt door de plaats.
Reistijden met de auto
- Valletta25 min
- Malta International Airport15 min
- Mater Dei Hospital25 min
- St Thomas Bay6 min
In de buurt
- Valletta: 25 min (met de auto)
- Marsaxlokk: 12 min (met de auto)
- Malta International Airport: 15 min (met de auto)
- Mater Dei Hospital: 25 min (met de auto)
Buslijnen
- 91
- 92
- 93
- 119
- 124
Parkeren: Free street parking is generally easy outside the bay-front strip; modern blocks include underground spaces.
Scholen
- Marsaskala Primary School (state)
- St Thomas More College Zejtun Secondary (state)
- St Margaret College Verdala (state)
Aandachtspunten voor kopers
- Modern 2-bed apartments from 200k euro; bay-view 3-beds from 320k.
- Strong off-plan supply along Triq is-Salini and the Ta' Monita area; staged payments are typical.
- Marina-conversion proposals are politically contested locally; verify Local Plan status before relying on a redevelopment thesis.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
- Best square-metre value of the southeast at the price of a 25 minute commute to the central business strip.
Wie hier woont
- Inwoners
- 13.800
- Mediane leeftijd
- 42
- In het buitenland geboren
- 23%
- Huiseigenaren
- 75%
- Beloopbaarheid
- 56/100
Veelgestelde vragen
Is Marsaskala een goede plek om te wonen?
Marsaskala past bij value-focused buyers, second-home owners and buy-to-let in the local long-let segment. Marsaskala is voor Maltese begrippen eerder lokaal dan toeristisch: doordeweeks residentieel, in het weekend levendig door Maltese gezinnen bij de restaurants aan de baai. Lees de opmerkingen over levensstijl en vervoer hierboven om te beoordelen of het bij uw eigen plannen past.
Hoeveel kost vastgoed in Marsaskala?
De mediane gevraagde verkoopprijs in Marsaskala is € 395.000 en de mediane gevraagde huur is € 1.200 per maand, op basis van actuele Darscover-aanbiedingen. Zie de momentopname hierboven voor aantallen aanbiedingen en prijzen per type.
Hoe verplaatst u zich in Marsaskala?
Ongeveer 25 minuten met de auto naar Valletta en 15 minuten naar de luchthaven; de kustweg naar Marsaxlokk en Żabbar loopt door de plaats.
Bekijk woningen in dit gebied
Bekijk actuele aanbiedingen in Marsaskala, of open het volledige marktrapport voor de cijfers achter deze medianen.