Gebiedsgids
Marsaxlokk
Marsaxlokk is Malta's largest fishing village around a deep natural harbour.
Marsaxlokk is het grootste vissersdorp van Malta, gegroepeerd rond een diepe natuurlijke haven met de traditionele luzzu-boten. De zondagsmarkt van vis en streekproducten is het kenmerkende ritueel van het dorp, en de woningvoorraad bestaat uit vissershuizen met karakter, rijhuizen en kleine appartementsomzettingen.
Momentopname van de vastgoedmarkt
Actuele mediane vraagprijzen en aantallen aanbiedingen voor Marsaxlokk, dagelijks vernieuwd.
- Mediane verkoopprijs
- € 452.500
- Mediane huur
- € 1.400
- Te koop
- 126
- Te huur
- 265
Prijzen per woningtype
| Woningtype | Aanbiedingen | Mediane vraagprijs |
|---|---|---|
| apartment | 30 | € 394.500 |
| penthouse | 22 | € 794.250 |
| maisonette | 19 | € 476.550 |
| villa | 5 | € 1.593.500 |
Actuele cijfers per 24 oktober 2026, op basis van vraagprijzen op Darscover.
Hoe het is om hier te wonen
Marsaxlokk is klein, traditioneel en rustiger van tempo, met een wekelijkse toeristische puls en een sterke identiteit rond de vissersvloot.
Het meest geschikt voor
- buyers wanting traditional character
- second-home owners
- small-scale short-let operators
Buurten en deelgebieden
Harbour front, Tas-Silġ ridge, Delimara fringes
Onderweg
Ongeveer 25 minuten naar Valletta en 10 minuten naar de luchthaven; de zuidelijke kustwegen verbinden Birżebbuġa en Marsaskala.
Reistijden met de auto
- Valletta25 min
- Malta International Airport10 min
- Mater Dei Hospital25 min
- Pretty Bay (Birzebbuga)8 min
In de buurt
- Malta International Airport: 10 min (met de auto)
- Valletta: 25 min (met de auto)
- Marsaskala: 12 min (met de auto)
Buslijnen
- 81
- 82
- 85
- 119
Parkeren: Free street parking is generally easy outside the Sunday market window when the harbour road closes.
Scholen
- Marsaxlokk Primary School (state)
- St Thomas More College Zejtun Secondary (state)
- St Margaret College Verdala (Cospicua) (state)
Aandachtspunten voor kopers
- Houses of character on the harbour command a premium; expect 380k to 650k euro for 2 to 3 bedrooms.
- Sunday market footfall is intense; harbour-front owners trade quiet for the strongest air-bnb yields in the area.
- Power station legacy at Delimara is decommissioned; air quality concerns of the 2010s no longer apply.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
- Long-let demand is thin year-round; this is a second-home and short-let market.
Wie hier woont
- Inwoners
- 3.700
- Mediane leeftijd
- 43
- In het buitenland geboren
- 11%
- Huiseigenaren
- 80%
- Beloopbaarheid
- 58/100
Veelgestelde vragen
Is Marsaxlokk een goede plek om te wonen?
Marsaxlokk past bij buyers wanting traditional character, second-home owners and small-scale short-let operators. Marsaxlokk is klein, traditioneel en rustiger van tempo, met een wekelijkse toeristische puls en een sterke identiteit rond de vissersvloot. Lees de opmerkingen over levensstijl en vervoer hierboven om te beoordelen of het bij uw eigen plannen past.
Hoeveel kost vastgoed in Marsaxlokk?
De mediane gevraagde verkoopprijs in Marsaxlokk is € 452.500 en de mediane gevraagde huur is € 1.400 per maand, op basis van actuele Darscover-aanbiedingen. Zie de momentopname hierboven voor aantallen aanbiedingen en prijzen per type.
Hoe verplaatst u zich in Marsaxlokk?
Ongeveer 25 minuten naar Valletta en 10 minuten naar de luchthaven; de zuidelijke kustwegen verbinden Birżebbuġa en Marsaskala.
Bekijk woningen in dit gebied
Bekijk actuele aanbiedingen in Marsaxlokk, of open het volledige marktrapport voor de cijfers achter deze medianen.