Gebiedsgids
Birkirkara
Birkirkara is Malta's largest local council and a busy central school cluster.
Birkirkara is de bevolkingsrijkste gemeente van Malta en een centrale winkelas langs de hoofdroute van Mrieħel naar St Julian's. De stad verenigt barok erfgoed (de Basiliek van Sint-Helena) met een van de drukste schoolclusters van het land en een uitgebreide voorraad oudere rijhuizen en moderne renovaties.
Momentopname van de vastgoedmarkt
Actuele mediane vraagprijzen en aantallen aanbiedingen voor Birkirkara, dagelijks vernieuwd.
- Mediane verkoopprijs
- € 363.000
- Mediane huur
- € 1.200
- Te koop
- 182
- Te huur
- 195
Prijzen per woningtype
| Woningtype | Aanbiedingen | Mediane vraagprijs |
|---|---|---|
| apartment | 57 | € 285.000 |
| penthouse | 34 | € 427.000 |
| maisonette | 19 | € 287.000 |
| house of character | 10 | € 760.000 |
| town house | 7 | € 489.000 |
| terraced house | 5 | € 776.000 |
| farmhouse | 3 | € 2.750.000 |
Actuele cijfers per 26 september 2026, op basis van vraagprijzen op Darscover.
Hoe het is om hier te wonen
Birkirkara is een werkstad: dicht, centraal, goed voorzien van scholen en winkels en flink betaalbaarder dan de kust.
Het meest geschikt voor
- families
- first-time buyers
- value-focused investors
Buurten en deelgebieden
Tal-Ħerba, Fleur-de-Lys, Swatar fringes
Onderweg
Ligt aan de centrale buslijn: vijftien minuten naar Valletta en twintig minuten naar elke kust of naar de luchthaven.
Reistijden met de auto
- Valletta15 min
- Malta International Airport20 min
- Mater Dei Hospital8 min
- Sliema15 min
In de buurt
- Valletta: 15 min (met de auto)
- Sliema: 15 min (met de auto)
- Malta International Airport: 20 min (met de auto)
- Mater Dei Hospital: 8 min (met de auto)
Buslijnen
- 31
- 32
- 42
- 44
- 45
- 53
- 61
- 104
Parkeren: Mostly free street parking but contested at peak school-run times; Tal-Herba and Fleur-de-Lys side streets are easier than the main Valletta road.
Scholen
Diverse van Malta's grootste kerkelijke en openbare scholen liggen in of direct naast Birkirkara, wat de gezinsvraag constant hoog houdt.
- St Aloysius College (church)
- De La Salle College (Cottonera/Birkirkara campus) (church)
- St Theresa's College Birkirkara Primary (state)
- St Michael's School (independent)
- Sacred Heart Minor Seminary (church)
Aandachtspunten voor kopers
- Older terraced houses start around 320k euro; modern apartments in conversion projects from 240k for 2-bed.
- Demand from families is steady because of the schools cluster; resale liquidity is good.
- Mrieħel border has commercial uses (banking, offices); price discount applies to flats facing Mrieħel.
- Tal-Herba and Swatar borders carry Birkirkara prefix but feel more central; verify locality on the title for tax purposes.
- Older stock often lacks lift; budget 25k to 50k euro to retrofit one in a small block.
Wie hier woont
- Inwoners
- 24.500
- Mediane leeftijd
- 42
- In het buitenland geboren
- 21%
- Huiseigenaren
- 73%
- Beloopbaarheid
- 74/100
Veelgestelde vragen
Is Birkirkara een goede plek om te wonen?
Birkirkara past bij families, first-time buyers and value-focused investors. Birkirkara is een werkstad: dicht, centraal, goed voorzien van scholen en winkels en flink betaalbaarder dan de kust. Lees de opmerkingen over levensstijl en vervoer hierboven om te beoordelen of het bij uw eigen plannen past.
Hoeveel kost vastgoed in Birkirkara?
De mediane gevraagde verkoopprijs in Birkirkara is € 363.000 en de mediane gevraagde huur is € 1.200 per maand, op basis van actuele Darscover-aanbiedingen. Zie de momentopname hierboven voor aantallen aanbiedingen en prijzen per type.
Hoe verplaatst u zich in Birkirkara?
Ligt aan de centrale buslijn: vijftien minuten naar Valletta en twintig minuten naar elke kust of naar de luchthaven.
Bekijk woningen in dit gebied
Bekijk actuele aanbiedingen in Birkirkara, of open het volledige marktrapport voor de cijfers achter deze medianen.