Guida alla zona
Rabat
Rabat is Mdina's residential counterpart with Roman-era catacombs and a stable mid-market.
Rabat (Malta) sorge subito fuori dalle mura bastionate di Mdina ed è la sua controparte residenziale più grande. Conserva un patrimonio romano e paleocristiano significativo (la Domus Romana, le Catacombe di San Paolo) e una base immobiliare stabile di fascia media fra case di carattere, case a schiera e appartamenti moderni.
Panoramica del mercato immobiliare
Prezzi richiesti mediani e numero di annunci in tempo reale per Rabat, aggiornati ogni giorno.
- Prezzo di vendita mediano
- 889.500 €
- Affitto mediano
- 1200 €
- In vendita
- 58
- In affitto
- 77
Prezzi per tipologia di immobile
| Tipologia di immobile | Annunci | Prezzo richiesto mediano |
|---|---|---|
| town house | 8 | 887.500 € |
| house of character | 8 | 1.031.500 € |
| villa | 7 | 2.500.000 € |
| apartment | 6 | 473.000 € |
| farmhouse | 6 | 2.312.500 € |
| maisonette | 5 | 575.000 € |
| terraced house | 3 | 1.275.000 € |
| penthouse | 3 | 675.000 € |
Dati in tempo reale aggiornati al 26 settembre 2026, basati sui prezzi richiesti su Darscover.
Com'è vivere qui
Rabat è tradizionale e a vocazione familiare, con vie mature di case in pietra calcarea e un forte tessuto commerciale locale indipendente dall'economia turistica.
Ideale per
- families
- buyers who want a house of character
- long-term residents
Quartieri e sotto-zone
Saqqajja, Buskett fringes, St Paul's quarter
Come muoversi
Circa 25 minuti d'auto da La Valletta e 20 minuti dall'aeroporto, con un capolinea-snodo degli autobus che serve il centro e il sud di Malta.
Tempi di percorrenza in auto
- Valletta25 min
- Malta International Airport20 min
- Mater Dei Hospital15 min
- Golden Bay15 min
Nelle vicinanze
- Mdina: 3 min (in auto)
- Valletta: 25 min (in auto)
- Malta International Airport: 20 min (in auto)
- Mater Dei Hospital: 15 min (in auto)
Linee di autobus
- 51
- 52
- 53
- 56
- 181
- 186
- 201
Parcheggio: Mostly free street parking outside the historic core; visitor pressure peaks on Mdina-tour days.
Scuole
- St Joseph School Rabat (church)
- Rabat Primary School (state)
- St Nicholas College Rabat Secondary (state)
- Maria Regina College Mtarfa Primary (state)
Note per gli acquirenti
- Houses of character with original masonry start around 480k euro; restored versions cross 800k.
- Apartment stock is mostly older mid-rise without lift; expect typical Maltese walk-up layouts.
- Strong family market: church-run schools nearby keep demand stable through cycles.
- Buying inside the historic perimeter triggers Superintendence of Cultural Heritage review for material works.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Chi vive qui
- Popolazione
- 11.700
- Età mediana
- 43
- Nati all'estero
- 17%
- Proprietari di casa
- 74%
- Pedonabilità
- 67/100
Domande frequenti
Rabat è un buon posto in cui vivere?
Rabat è adatta a families, buyers who want a house of character and long-term residents. Rabat è tradizionale e a vocazione familiare, con vie mature di case in pietra calcarea e un forte tessuto commerciale locale indipendente dall'economia turistica. Leggi le note su stile di vita e trasporti qui sopra per valutare se si adatta ai tuoi progetti.
Quanto costano gli immobili a Rabat?
Il prezzo di vendita richiesto mediano a Rabat è 889.500 € e l'affitto richiesto mediano è 1200 € al mese, dagli annunci Darscover in tempo reale. Consulta la panoramica qui sopra per il numero di annunci e i prezzi per tipologia.
Come ci si muove a Rabat?
Circa 25 minuti d'auto da La Valletta e 20 minuti dall'aeroporto, con un capolinea-snodo degli autobus che serve il centro e il sud di Malta.
Guarda le case in questa zona
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