Guide de quartier
Rabat
Rabat is Mdina's residential counterpart with Roman-era catacombs and a stable mid-market.
Rabat (Malta) se trouve juste à l'extérieur des bastions de Mdina et en est la version résidentielle plus étendue. La ville conserve un patrimoine romain et paléochrétien important (la Domus Romana, les catacombes de Saint-Paul) et une offre immobilière stable de milieu de gamme: maisons de caractère, maisons mitoyennes et appartements modernes.
Aperçu du marché immobilier
Prix affichés médians en direct et nombre d'annonces pour Rabat, actualisés chaque jour.
- Prix de vente médian
- 889 500 €
- Loyer médian
- 1 200 €
- À vendre
- 58
- À louer
- 77
Prix par type de bien
| Type de bien | Annonces | Prix affiché médian |
|---|---|---|
| town house | 8 | 887 500 € |
| house of character | 8 | 1 031 500 € |
| villa | 7 | 2 500 000 € |
| apartment | 6 | 473 000 € |
| farmhouse | 6 | 2 312 500 € |
| maisonette | 5 | 575 000 € |
| terraced house | 3 | 1 275 000 € |
| penthouse | 3 | 675 000 € |
Chiffres en direct au 27 septembre 2026, issus des prix affichés sur Darscover.
Ce que c'est que d'y vivre
Rabat est traditionnel et tourné vers les familles, avec des rues installées de longue date bordées de maisons en pierre calcaire et un solide tissu commercial local indépendant de l'économie touristique.
Idéal pour
- families
- buyers who want a house of character
- long-term residents
Quartiers et sous-secteurs
Saqqajja, Buskett fringes, St Paul's quarter
Se déplacer
Environ 25 minutes en voiture de La Valette et 20 minutes de l'aéroport, avec un terminus de bus desservant le centre et le sud de Malte.
Temps de trajet en voiture
- Valletta25 min
- Malta International Airport20 min
- Mater Dei Hospital15 min
- Golden Bay15 min
À proximité
- Mdina: 3 min (en voiture)
- Valletta: 25 min (en voiture)
- Malta International Airport: 20 min (en voiture)
- Mater Dei Hospital: 15 min (en voiture)
Lignes de bus
- 51
- 52
- 53
- 56
- 181
- 186
- 201
Stationnement: Mostly free street parking outside the historic core; visitor pressure peaks on Mdina-tour days.
Écoles
- St Joseph School Rabat (church)
- Rabat Primary School (state)
- St Nicholas College Rabat Secondary (state)
- Maria Regina College Mtarfa Primary (state)
Notes pour les acheteurs
- Houses of character with original masonry start around 480k euro; restored versions cross 800k.
- Apartment stock is mostly older mid-rise without lift; expect typical Maltese walk-up layouts.
- Strong family market: church-run schools nearby keep demand stable through cycles.
- Buying inside the historic perimeter triggers Superintendence of Cultural Heritage review for material works.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Qui habite ici
- Population
- 11 700
- Âge médian
- 43
- Nés à l'étranger
- 17%
- Propriétaires
- 74%
- Accessibilité à pied
- 67/100
Questions fréquentes
Rabat est-il un bon endroit où vivre ?
Rabat convient à families, buyers who want a house of character and long-term residents. Rabat est traditionnel et tourné vers les familles, avec des rues installées de longue date bordées de maisons en pierre calcaire et un solide tissu commercial local indépendant de l'économie touristique. Lisez les notes sur le cadre de vie et les transports ci-dessus pour juger de l'adéquation avec vos propres projets.
Combien coûte l'immobilier à Rabat ?
Le prix de vente affiché médian à Rabat est de 889 500 € et le loyer affiché médian est de 1 200 € par mois, d'après les annonces en direct de Darscover. Consultez l'aperçu ci-dessus pour le nombre d'annonces et les prix par type.
Comment se déplacer à Rabat ?
Environ 25 minutes en voiture de La Valette et 20 minutes de l'aéroport, avec un terminus de bus desservant le centre et le sud de Malte.
Découvrez des logements dans ce secteur
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