Approfondimenti di Mercato
San Ġwann, ci sono attualmente 6 commercial spaces for sale. Il prezzo tipico richiesto è 442.000 €, con immobili tra 80 €–2.500.000 €. Circa 28% degli annunci includono Air conditioning, e la maggior parte ha 1 bedroom. Aggiornato 7/16/2026.
Informazioni sulla zonaInformazioni su San Ġwann
Informazioni su San Ġwann
San Gwann is the central inland suburb feeding St Julian's and Mater Dei.
San Ġwann è una città residenziale centrale appena nell'entroterra di St Julian's, cresciuta negli ultimi quarant'anni da margine agricolo a uno dei più grandi sobborghi di fascia media di Malta. Ospita la forza lavoro del bacino di Mater Dei e un ricco stock di palazzi residenziali moderni e townhouse.
Sotto-zone e quartieri
Stile di vita
San Ġwann è il sobborgo maltese del XXI secolo: orientato all'auto, alle famiglie e pragmatico, con un'offerta costante di nuovo stock di fascia media.
Trasporti
Circa 10 minuti d'auto da St Julian's e 20 minuti da La Valletta; le linee centrali di autobus collegano a Sliema e alla principale dorsale uffici.
Tempi in auto e traghetto
- St Julian's10 min in auto
- Valletta20 min in auto
- Mater Dei Hospital6 min in auto
- Malta International Airport25 min in auto
Ideale per
Tempi di percorrenza
- Valletta20 min in auto
- Malta International Airport25 min in auto
- Mater Dei Hospital6 min in auto
- Sliema12 min in auto
Linee di autobus
Parcheggio: Free street parking is generally workable; modern blocks include underground spaces.
Scuole nelle vicinanze
- Sacred Heart College San Gwann PrimaryStatale · Primaria8 min a piedi
- Maria Regina College San Gwann Boys SecondaryStatale · Secondaria10 min a piedi
- St Joseph School Sliema (catchment to San Gwann)Cattolica · Continua8 min in auto
- St Andrew's SchoolIndipendente · Continua6 min in auto
Demografia
Dati su popolazione e nuclei familiari: censimento NSO 2021.
Note per gli acquirenti
- Modern 2-bed apartments from 220k euro; townhouses with garage from 410k.
- Mater Dei catchment makes long-let demand from healthcare professionals especially deep.
- Kappara junction roadworks completed; traffic now flows reliably to St Julian's outside peak.
- Sub-areas closest to St Julian's command a 10 to 15 percent premium over deeper-inland blocks.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Località vicine
Domande frequentiDomande frequenti su San Ġwann
Domande frequenti su San Ġwann
Qual è il prezzo medio degli commercial spaces a San Ġwann?
Il prezzo medio attuale richiesto per commercial spaces for sale a San Ġwann è 442.000 €, con la maggior parte degli annunci tra 80 € e 2.500.000 €. I prezzi variano per sotto-zona, condizione, vista e finiture. I dati di mercato vengono aggiornati ogni giorno con i nuovi annunci.
Quanti commercial spaces sono for sale a San Ġwann?
Ci sono 6 commercial spaces for sale a San Ġwann in questo momento, su tutte le tipologie e camere da letto. I nuovi annunci compaiono ogni giorno man mano che le agenzie li caricano su Darscover.
Gli stranieri possono comprare casa a San Ġwann?
I cittadini non UE generalmente necessitano di un permesso AIP (Acquisition of Immovable Property) per acquistare al di fuori delle Special Designated Areas (SDA) di Malta, con prezzi minimi fissati dal governo. All'interno di un'SDA gli acquirenti stranieri possono acquistare senza restrizioni e senza il limite di un solo immobile. I cittadini UE hanno meno restrizioni e in genere possono acquistare una residenza principale senza permesso.
Che tipi di commercial spaces sono disponibili a San Ġwann?
Gli annunci a San Ġwann coprono l'intera offerta maltese: appartamenti, case a schiera, houses of character, maisonette e attici. Circa il 28% degli annunci include Air conditioning e la maggior parte degli immobili ha 1 bedroom.
Quanto dista San Ġwann da Valletta e dall'aeroporto?
San Ġwann si trova a circa 20 minuti da Valletta in drive e a circa 25 minuti in auto dall'Aeroporto Internazionale di Malta, traffico permettendo.
A chi è più adatta San Ġwann?
San Ġwann funziona al meglio per families, Mater Dei staff, first-time buyers. Come per ogni località maltese, la scelta giusta dipende dagli spostamenti, dalle priorità scolastiche e dal fatto che l'immobile sarà residenza principale, seconda casa o investimento da affittare.
Immobili a San Ġwann
San Ġwann è una zona residenziale moderna con progetti contemporanei. Offre appartamenti di lusso, villette e case con finiture moderne. Popolare tra famiglie e professionisti che cercano qualità di vita con buona connettività.
Proprietà in vendita
Esplora un’ampia gamma di proprietà residenziali e commerciali attualmente in vendita. Comprende appartamenti, attici, case a schiera, maisonette, ville e fattorie in Malta e Gozo. Gli acquirenti possono filtrare per posizione, prezzo, numero di camere, spazio esterno, garage e altri comfort come aria condizionata o vista mare. Gli annunci coprono sia zone urbane che rurali, offrendo opzioni per primi acquirenti, famiglie, investitori e chi cerca una casa per le vacanze o per la pensione. Che tu stia cercando un appartamento moderno in centro o una villa tranquilla in campagna, la sezione “in vendita” è aggiornata regolarmente per soddisfare vari budget e preferenze. Filtra per città, stile di vita o caratteristiche principali per trovare la soluzione giusta.
Proprietà commerciali
Le proprietà commerciali comprendono immobili adatti a retail, ospitalità, logistica e altre attività. Vanno da negozi e caffè al piano terra a grandi showroom, magazzini e edifici polifunzionali. Localizzate in aree ad alto traffico, distretti business o zone emergenti di Malta e Gozo. Acquirenti e locatari possono filtrare per metri quadrati, destinazione d’uso, accessibilità, parcheggio e visibilità. Ideali per aprire un negozio, una palestra o espandere un hub logistico, il mercato commerciale maltese offre opportunità versatili per aziende di tutte le dimensioni.
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