Immobili per Vendita a Balzan
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Approfondimenti di Mercato
Balzan, ci sono attualmente 1 commercial spaces for sale. Il prezzo tipico richiesto è 442.000 €, con immobili tra 220.000 €–220.000 €. Circa 28% degli annunci includono Air conditioning, e la maggior parte ha 1 bedroom. Aggiornato 7/22/2026.
Informazioni sulla zonaInformazioni su Balzan
Informazioni su Balzan
Balzan is the smallest of the Three Villages: tight historic core, courtyard houses.
Balzan è il più piccolo dei Three Villages, un nucleo storico raccolto di vie strette e case seicentesche con cortili interni. La località ha carattere prevalentemente residenziale e ruota attorno alla parrocchiale dei Three Villages al centro.
Sotto-zone e quartieri
Stile di vita
Balzan è tranquilla, tradizionale e affiatata, con la stessa tradizione di sobborgo-giardino di Attard ma a una scala più ridotta.
Trasporti
Si trova tra Birkirkara e Attard, con accesso agli autobus lungo la dorsale dei Three Villages; 15 minuti per La Valletta e 20 per l'aeroporto.
Tempi in auto e traghetto
- Valletta15 min in auto
- Mdina8 min in auto
- Sliema15 min in auto
- Malta International Airport20 min in auto
Ideale per
Tempi di percorrenza
- Valletta15 min in auto
- Malta International Airport20 min in auto
- Mater Dei Hospital8 min in auto
- Sliema15 min in auto
Linee di autobus
Parcheggio: Free street parking is workable but tight in the historic core; courtyard houses often have a separate garage entrance.
Scuole nelle vicinanze
- St Theresa College Balzan PrimaryStatale · Primaria8 min a piedi
- San Anton SchoolIndipendente · Continua10 min a piedi
- St Aloysius CollegeCattolica · Continua5 min in auto
Demografia
Dati su popolazione e nuclei familiari: censimento NSO 2021.
Note per gli acquirenti
- Houses of character with internal courtyard from 650k euro; restored versions exceed 1m.
- Inside the Three Villages Urban Conservation Area: external alterations require Planning Authority sign-off.
- Some heritage stock qualifies for the Budget 2026 vacant exemption on the first 750k euro of value.
- Resale liquidity is patchy; collectors and end-users dominate, flippers are rare.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Località vicine
Domande frequentiDomande frequenti su Balzan
Domande frequenti su Balzan
Qual è il prezzo medio degli commercial spaces a Balzan?
Il prezzo medio attuale richiesto per commercial spaces for sale a Balzan è 442.000 €, con la maggior parte degli annunci tra 220.000 € e 220.000 €. I prezzi variano per sotto-zona, condizione, vista e finiture. I dati di mercato vengono aggiornati ogni giorno con i nuovi annunci.
Quanti commercial spaces sono for sale a Balzan?
Ci sono 1 commercial spaces for sale a Balzan in questo momento, su tutte le tipologie e camere da letto. I nuovi annunci compaiono ogni giorno man mano che le agenzie li caricano su Darscover.
Gli stranieri possono comprare casa a Balzan?
I cittadini non UE generalmente necessitano di un permesso AIP (Acquisition of Immovable Property) per acquistare al di fuori delle Special Designated Areas (SDA) di Malta, con prezzi minimi fissati dal governo. All'interno di un'SDA gli acquirenti stranieri possono acquistare senza restrizioni e senza il limite di un solo immobile. I cittadini UE hanno meno restrizioni e in genere possono acquistare una residenza principale senza permesso.
Che tipi di commercial spaces sono disponibili a Balzan?
Gli annunci a Balzan coprono l'intera offerta maltese: appartamenti, case a schiera, houses of character, maisonette e attici. Circa il 28% degli annunci include Air conditioning e la maggior parte degli immobili ha 1 bedroom.
Quanto dista Balzan da Valletta e dall'aeroporto?
Balzan si trova a circa 15 minuti da Valletta in drive e a circa 20 minuti in auto dall'Aeroporto Internazionale di Malta, traffico permettendo.
A chi è più adatta Balzan?
Balzan funziona al meglio per buyers of houses of character, long-term residents, families wanting a heritage core. Come per ogni località maltese, la scelta giusta dipende dagli spostamenti, dalle priorità scolastiche e dal fatto che l'immobile sarà residenza principale, seconda casa o investimento da affittare.
Immobili a Balzan
Balzan è un villaggio tradizionale maltese con fascino storico e carattere residenziale. Propone immobili d’epoca, appartamenti moderni e case a schiera. Garantisce un ambiente tranquillo con accesso facile alle zone centrali.
Proprietà in vendita
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Proprietà commerciali
Le proprietà commerciali comprendono immobili adatti a retail, ospitalità, logistica e altre attività. Vanno da negozi e caffè al piano terra a grandi showroom, magazzini e edifici polifunzionali. Localizzate in aree ad alto traffico, distretti business o zone emergenti di Malta e Gozo. Acquirenti e locatari possono filtrare per metri quadrati, destinazione d’uso, accessibilità, parcheggio e visibilità. Ideali per aprire un negozio, una palestra o espandere un hub logistico, il mercato commerciale maltese offre opportunità versatili per aziende di tutte le dimensioni.
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