Comparaison de quartiers
Sliema vs Valletta
Vous hésitez entre Sliema et Valletta ? Voici comment les deux secteurs se comparent en matière de prix de l'immobilier, de loyers et de vie quotidienne, à partir des données d'annonces en direct de Darscover.
Dernière mise à jour le 27 septembre 2026
Les prix en un coup d'oeil
Prix affichés médians et nombre d'annonces en direct pour les deux secteurs, actualisés chaque jour.
| Secteur | Prix de vente médian | Loyer médian | À vendre | À louer |
|---|---|---|---|---|
| Sliema | 805 000 € | 1 800 € / par mois | 142 | 377 |
| Valletta | 1 137 650 € | 1 200 € / par mois | 24 | 45 |
Valletta est le plus cher des deux : son prix de vente affiché médian se situe environ 41% au-dessus de Sliema.
Côté location, Sliema est le plus cher des deux, avec un loyer affiché médian environ 50% au-dessus de Valletta.
Chiffres au 27 septembre 2026, issus des prix affichés en direct sur Darscover.
Cadre de vie et profils auxquels chaque secteur convient
Sliema
Sliema est la vitrine côtière de Malte, une bande urbaine dense longeant le port de Marsamxett, de Tigné Point au sud à St Julian's au nord. Née au XIXe siècle comme villégiature estivale de la noblesse de La Valette, c'est aujourd'hui l'adresse la plus cosmopolite de l'île, hérissée de tours d'appartements, de centres commerciaux et bordée d'une promenade sans interruption.
Sliema est le Manhattan de Malte: piétonne, dense, très commerçante et largement tournée vers les résidents internationaux et la location courte durée.
Idéal pour
- expats
- young professionals
- buy-to-let investors
- short-let operators
Se déplacer
Le ferry de Sliema relie La Valette en environ 10 minutes toutes les 30 minutes; le front de mer est desservi par le corridor de bus le plus fréquenté de Malte.
Quartiers et sous-secteurs
Tigné Point, The Strand, Tower Road, Qui-si-Sana
Valletta
La Valette est la capitale de Malte et site classé UNESCO, ville fortifiée du XVIe siècle bâtie par les Chevaliers de Saint-Jean. Ses ~5 700 résidents permanents partagent la péninsule avec les principales institutions gouvernementales, judiciaires et culturelles du pays, ainsi qu'un nombre croissant d'hôtels boutique et de locations courte durée haut de gamme.
Vivre à La Valette, c'est petits volumes et marche à pied: maisons du XVIe siècle dans des rues en escalier, quasiment aucun stationnement, et accès piéton aux théâtres, musées et vues sur le port.
Idéal pour
- heritage-property buyers
- boutique short-let operators
- city-living downsizers
Se déplacer
Toutes les lignes de bus de Malte se terminent au terminus City Gate; les ferries pour Sliema et les Trois Cités partent des quais du port.
Quartiers et sous-secteurs
Republic Street, Old Theatre Street, Strait Street, Manderaggio
Lequel choisir ?
Penchez pour Sliema si vous recherchez expats, young professionals, buy-to-let investors and short-let operators. Penchez pour Valletta si vous recherchez heritage-property buyers, boutique short-let operators and city-living downsizers. Le tableau des prix ci-dessus montre la différence de budget entre les deux.
Questions fréquentes
Sliema est-il plus cher que Valletta ?
Valletta est le plus cher des deux : son prix de vente affiché médian se situe environ 41% au-dessus de Sliema.
Lequel est le meilleur, Sliema ou Valletta ?
Cela dépend de vos priorités. Sliema convient à expats, young professionals, buy-to-let investors and short-let operators. Valletta convient à heritage-property buyers, boutique short-let operators and city-living downsizers. Utilisez les prix médians ci-dessus pour évaluer la différence de budget.
Prêt à découvrir des logements ?
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