Comparaison de quartiers
Sliema vs St Julian's
Vous hésitez entre Sliema et St Julian's ? Voici comment les deux secteurs se comparent en matière de prix de l'immobilier, de loyers et de vie quotidienne, à partir des données d'annonces en direct de Darscover.
Dernière mise à jour le 26 septembre 2026
Les prix en un coup d'oeil
Prix affichés médians et nombre d'annonces en direct pour les deux secteurs, actualisés chaque jour.
| Secteur | Prix de vente médian | Loyer médian | À vendre | À louer |
|---|---|---|---|---|
| Sliema | 805 000 € | 1 800 € / par mois | 142 | 374 |
| St Julian's | 650 000 € | 1 500 € / par mois | 159 | 258 |
Sliema est le plus cher des deux : son prix de vente affiché médian se situe environ 24% au-dessus de St Julian's.
Côté location, Sliema est le plus cher des deux, avec un loyer affiché médian environ 20% au-dessus de St Julian's.
Chiffres au 26 septembre 2026, issus des prix affichés en direct sur Darscover.
Cadre de vie et profils auxquels chaque secteur convient
Sliema
Sliema est la vitrine côtière de Malte, une bande urbaine dense longeant le port de Marsamxett, de Tigné Point au sud à St Julian's au nord. Née au XIXe siècle comme villégiature estivale de la noblesse de La Valette, c'est aujourd'hui l'adresse la plus cosmopolite de l'île, hérissée de tours d'appartements, de centres commerciaux et bordée d'une promenade sans interruption.
Sliema est le Manhattan de Malte: piétonne, dense, très commerçante et largement tournée vers les résidents internationaux et la location courte durée.
Idéal pour
- expats
- young professionals
- buy-to-let investors
- short-let operators
Se déplacer
Le ferry de Sliema relie La Valette en environ 10 minutes toutes les 30 minutes; le front de mer est desservi par le corridor de bus le plus fréquenté de Malte.
Quartiers et sous-secteurs
Tigné Point, The Strand, Tower Road, Qui-si-Sana
St Julian's
St Julian's épouse trois petites baies (Spinola, Balluta et St George's) et abrite à la fois le principal quartier des sorties nocturnes de Malte (Paceville) et l'adresse marina la plus prestigieuse de l'île (Portomaso). C'est le siège de la majorité du secteur iGaming maltais et un pôle d'attraction pour les expatriés.
St Julian's est à la fois bruyant, jeune et corporate: des tours d'appartements au-dessus de rues actives 24h/24, avec des résidences marina de luxe juste en retrait.
Idéal pour
- iGaming employees
- investors targeting short-let yield
- young professionals
- international students
Se déplacer
Sur la même route côtière que Sliema, à 5 à 8 minutes en voiture entre les deux centres et à 25 minutes de l'aéroport.
Quartiers et sous-secteurs
Portomaso, Paceville, Spinola Bay, Balluta
Lequel choisir ?
Penchez pour Sliema si vous recherchez expats, young professionals, buy-to-let investors and short-let operators. Penchez pour St Julian's si vous recherchez igaming employees, investors targeting short-let yield, young professionals and international students. Le tableau des prix ci-dessus montre la différence de budget entre les deux.
Questions fréquentes
Sliema est-il plus cher que St Julian's ?
Sliema est le plus cher des deux : son prix de vente affiché médian se situe environ 24% au-dessus de St Julian's.
Lequel est le meilleur, Sliema ou St Julian's ?
Cela dépend de vos priorités. Sliema convient à expats, young professionals, buy-to-let investors and short-let operators. St Julian's convient à igaming employees, investors targeting short-let yield, young professionals and international students. Utilisez les prix médians ci-dessus pour évaluer la différence de budget.
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