Propriétés Commerciales à Vendre à Gżira
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Aperçu du Marché
Gżira, il y a actuellement 4 commercial spaces for sale. Le prix typique demandé est 442 000 €, avec des propriétés allant de 275 000 € à 1 330 000 €. Environ 28% des annonces incluent Air conditioning, et la plupart ont 1 bedroom. Mis à jour 7/18/2026.
À propos du quartierÀ propos de Gżira
À propos de Gżira
Gżira épouse le port de Marsamxett entre Sliema et Ta' Xbiex, avec vue sur Manoel Island et les bastions de La Valette. La ville s'organise autour de la promenade du front de mer et d'un quadrillage dense de maisons mitoyennes anciennes et d'immeubles d'appartements modernes, et bénéficie du grand projet de réaménagement de Manoel Island qui redessine le bord de mer.
Sous-secteurs et quartiers
Style de vie
Gżira se lit comme un prolongement un peu plus calme de Sliema: même promenade portuaire, même densité de restaurants, un meilleur rapport au mètre carré.
Transports
Le front de mer est sur l'axe de bus Sliema-La Valette; le terminal des ferries du port est à courte distance à pied, dans les deux sens.
Temps en voiture et en ferry
- Sliema centre5 min en voiture
- Valletta12 min en voiture
- Malta International Airport20 min en voiture
- Mater Dei Hospital10 min en voiture
Idéal pour
Notes pour acheteurs étrangers
Le projet de Manoel Island bénéficie du statut SDA pour certaines de ses parties; les acheteurs hors UE doivent vérifier l'intitulé exact avant de s'engager.
Programmes notables
- Manoel IslandSDA
Manoel Island est le projet de réaménagement portuaire le plus ambitieux de Malte: marina, fort historique, parc et nouveaux immeubles d'appartements sur une île reliée à Gżira par un pont. Certaines parties du projet bénéficient du statut Special Designated Area.
- Metropolis Plaza
Metropolis Plaza est l'opération de deux tours de grande hauteur le long de Triq il-Wied tat-Tomna, mêlant appartements, bureaux et commerces côté intérieur de Gżira.
Questions fréquentesQuestions fréquentes sur Gżira
Questions fréquentes sur Gżira
Quel est le prix moyen pour les commercial spaces à Gżira ?
Le prix médian actuel demandé pour les commercial spaces for sale à Gżira est de 442 000 €, la plupart des annonces se situant entre 275 000 € et 1 330 000 €. Les prix varient selon le sous-secteur, l'état, la vue et les finitions. Les données de marché sont actualisées chaque jour.
Combien de commercial spaces sont for sale à Gżira ?
Il y a 4 commercial spaces for sale à Gżira à l'instant, tous types et nombres de chambres confondus. De nouvelles annonces apparaissent chaque jour à mesure que les agences les ajoutent à Darscover.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Gżira ?
Les ressortissants hors UE ont généralement besoin d'un permis AIP (Acquisition of Immovable Property) pour acheter hors des Special Designated Areas (SDA) de Malte, avec des prix planchers fixés par le gouvernement. Dans une SDA, les acheteurs étrangers peuvent acquérir sans restriction et sans la règle du bien unique. Les ressortissants UE sont soumis à moins de restrictions et peuvent généralement acheter une résidence principale sans permis.
Quels types de commercial spaces sont disponibles à Gżira ?
Les annonces à Gżira couvrent l'ensemble de l'offre maltaise : appartements, maisons mitoyennes, houses of character, maisonnettes et penthouses. Environ 28% des annonces actuelles incluent Air conditioning, et la plupart des biens proposent 1 bedroom.
À quelle distance Gżira est-elle de Valletta et de l'aéroport ?
Gżira se trouve à environ 12 minutes de Valletta en drive et à environ 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Malte, en fonction de la circulation.
À qui Gżira convient-elle le mieux ?
Gżira convient le mieux à expats wanting harbour views at lower entry prices than Sliema, buy-to-let investors, young professionals. Comme pour toute commune maltaise, le bon choix dépend des trajets, des priorités scolaires et de l'usage prévu : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Bien située à Gzira
Gzira est une ville centrale offrant un équilibre entre commodité, vie en bord de mer et énergie urbaine. Située entre Sliema et Msida, elle propose un mélange de nouveaux projets, de bâtiments traditionnels et d’appartements rénovés. Elle est populaire auprès des professionnels, étudiants et investisseurs grâce à sa proximité avec l’Université de Malte, les quartiers d’affaires et la promenade. Beaucoup de biens offrent des vues sur l’île Manoel et la skyline de La Valette. Les caractéristiques courantes incluent ascenseur, balcon, intérieur meublé et climatisation. Bien desservie par les transports publics, commerces et cafés, Gzira est idéale aussi bien pour la résidence longue durée que pour les opportunités de location. C’est une zone pratique et en développement avec un fort potentiel sur le marché immobilier maltais.
Biens à vendre
Découvrez un large éventail de biens résidentiels et commerciaux actuellement en vente. Cela inclut appartements, penthouses, maisons mitoyennes, maisonnettes, villas et fermes à travers Malte et Gozo. Les acheteurs peuvent filtrer les biens selon l'emplacement, le prix, le nombre de chambres, l'espace extérieur, la disponibilité d'un garage et d'autres commodités comme la climatisation ou la vue sur la mer. Les annonces couvrent les zones urbaines et rurales, offrant des options pour primo-accédants, familles, investisseurs et personnes à la recherche de résidences secondaires ou de retraite. Que vous souhaitiez un appartement moderne en centre‑ville ou une villa tranquille à la campagne, la section "à vendre" propose des annonces mises à jour régulièrement pour correspondre à divers budgets et préférences. Recherchez par ville, style de vie ou caractéristiques clés pour trouver le bien adapté.
Biens commerciaux
Les biens commerciaux incluent divers types d'immobilier adaptés au retail, à l'hôtellerie, à la logistique et à d'autres activités professionnelles. Les options vont des boutiques et cafés en rez‑de‑chaussée aux grands showrooms, entrepôts industriels et immeubles à usage mixte. Ces biens se trouvent à travers Malte et Gozo dans des zones à fort trafic, districts d'affaires ou quartiers émergents. Les acheteurs et locataires peuvent filtrer par superficie, type d'affectation, accessibilité, parking et visibilité. Que vous lanciez un commerce, ouvriez une salle de sport ou développiez une plateforme logistique, l'immobilier commercial à Malte offre des opportunités souples pour entreprises de toute taille et secteur.
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