Stadthaus in Victoria

Ecke, unrenoviertes Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Rabat (Victoria), Gozo Eine seltene Gelegenheit, ein unrenoviertes Stadthaus an einer Ecke im Herzen von Rabat (Victoria), Gozo, zu erwerben. Das Objekt liegt in einem städtischen Erhaltungsgebiet (UCA) und verfügt über Fenster und Balkone auf zwei Seiten, die für ausgezeichnete natürliche Beleuchtung sorgen. Das etwa 110 Jahre alte, charmante Eigentumsgrundstück bewahrt authentische Merkmale und bietet außergewöhnliches Potenzial, in ein wunderschönes traditionelles Zuhause verwandelt zu werden. Das Erdgeschoss besteht derzeit aus einer Wohnung, wobei ein Teil als Geschäft abgeteilt ist. Dieser Bereich kann leicht wieder in den vorderen Salon umgewandelt werden, um das Anwesen in einen vollständigen Wohnbereich zurückzuführen. Nach der Umwandlung würde die Hauptetage bequem eine Küche, einen großen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine auffällige, gewundene ovale Treppe aufnehmen, die zu den oberen Etagen führt und Zugang zum Keller bietet. Die erste Etage umfasst derzeit zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die zweite Etage Zugang zum Dach bietet. Wichtig ist, dass Genehmigungen für den Bau einer zusätzlichen Etage vorliegen, die die Schaffung eines geräumigen Hauptschlafzimmers mit eigenem Badezimmer ermöglichen, was den Wert und die Wohnqualität der Immobilie erheblich steigert. Hauptmerkmale: - Unrenoviertes Stadthaus an einer Ecke - Fenster und Balkone auf zwei Seiten - Etwa 110 Jahre alte Immobilie - Eigentumsgrundstück - In einem UCA gelegen - Keller vorhanden - Vorhandenes Geschäft leicht wieder in Wohnnutzung umwandelbar - Genehmigungen für eine zusätzliche Etage liegen vor - Hervorragendes Potenzial für ein charaktervolles Zuhause oder eine Investition Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein traditionelles gozitanisches Stadthaus mit Charakter, Licht und der Möglichkeit suchen, eine maßgeschneiderte Residenz an zentraler Top-Lage zu schaffen.