Town House a Victoria

Townhouse d'angolo non convertita con potenziale di sviluppo Rabat (Victoria), Gozo Un'opportunità rara di acquisire una townhouse d'angolo non convertita nel cuore di Rabat (Victoria), Gozo, situata all'interno di un'Area di Conservazione Urbana (UCA) e dotata di finestre e balconi su due lati, che garantiscono un'illuminazione naturale eccellente. Costruita circa 110 anni fa, questa affascinante proprietà freehold conserva caratteristiche autentiche e offre un potenziale eccezionale per essere trasformata in una bellissima casa tradizionale. Il piano terra attualmente consiste in una residenza con una parte separata adibita a negozio. Questo spazio può essere facilmente riconvertito nel salone anteriore, ripristinando la proprietà a un layout completamente residenziale. Una volta convertita, il piano principale potrebbe ospitare comodamente una cucina, un'ampia area living e pranzo open-plan e una suggestiva scala ovale a chiocciola che conduce ai piani superiori e dà accesso alla cantina. Il primo piano attualmente comprende due camere da letto e un bagno, mentre il secondo piano offre accesso al tetto. È importante sottolineare che sono già stati concessi i permessi per costruire un piano aggiuntivo, permettendo la creazione di una spaziosa camera padronale con bagno en-suite, aumentando significativamente il valore e la vivibilità della proprietà. Caratteristiche principali: Townhouse d'angolo non convertita Finestre e balconi su due lati Proprietà di circa 110 anni Freehold Situata in un'UCA Cantina Negozio esistente facilmente riconvertibile a uso residenziale Permessi approvati per un piano aggiuntivo Ottimo potenziale per una casa caratteristica o come investimento Questa proprietà è ideale per chi cerca una tradizionale townhouse gozitana con carattere, luce e l'opportunità di creare una residenza su misura in una posizione centrale privilegiata.