Luxuriöse Häuser mit Charakter kaufen in Swieqi, Malta
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Markteinblicke
In Swieqi gibt es derzeit 6 Immobilien zum Verkauf. Der typische Angebotspreis liegt bei 4.800.000 €, mit Immobilien zwischen 4.800.000 €–6.500.000 €. Etwa 100% der Inserate enthalten Pool, und die meisten haben 4 Schlafzimmer. Aktualisiert 18. Oktober 2026.
Über diese GegendÜber Swieqi
Über Swieqi
Swieqi is St Julian's quieter residential neighbour on the hill.
Swieqi ist das ruhigere, wohnorientierte Pendant zu St Julian's: ein Hangort mit niedrigen Neubauten, die größtenteils ab den 1980er Jahren entstanden sind. Beim Gebäudebestand zählt Swieqi zu den jüngsten Siedlungen Maltas und ist eine beliebte Adresse für Familien, die Küstennähe ohne die Dichte von Sliema suchen.
Teilgebiete und Viertel
Lebensstil
Swieqi ist nach maltesischem Maßstab vorortgeprägt: Auto ist zentral, die Bauten sind neuer, und die Bevölkerung neigt eher zu Familien und Berufseinsteigern als zu Touristen.
Verkehr
Fünf Autominuten führen ins Zentrum von St Julian's; der Flughafen liegt 25 Minuten südlich.
Auto- und Fährzeiten
- St Julian's5 Min mit dem Auto
- Valletta20 Min mit dem Auto
- Malta International Airport25 Min mit dem Auto
- Pembroke4 Min mit dem Auto
Am besten für
Fahrzeiten
- Valletta20 Min. mit dem Auto
- Malta International Airport25 Min. mit dem Auto
- Mater Dei Hospital12 Min. mit dem Auto
- Golden Bay25 Min. mit dem Auto
Buslinien
Parken: Generally adequate street parking by Maltese standards; most newer blocks include underground spaces.
Schulen in der Nähe
- San Andrea SchoolPrivat · Durchgängig6 Min. mit dem Auto
- St Andrew's SchoolPrivat · Durchgängig4 Min. mit dem Auto
- Chiswick House SchoolPrivat · Durchgängig5 Min. mit dem Auto
- QSI International School of MaltaInternational · Durchgängig5 Min. mit dem Auto
Demografie
Bevölkerungs- und Haushaltsdaten: NSO Volkszählung 2021.
Hinweise für Käufer
- Building stock is overwhelmingly post-1980; expect Standard MEPA permits and modern finishes.
- Most apartments come with a lock-up garage or allocated underground space, a major value lift over Sliema.
- Lower density means slower nightlife; nearest bars are a 5 to 10 minute walk into St Julian's.
- School run access to international and independent schools is the strongest in Malta from this postcode.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Häufige FragenHäufig gestellte Fragen zu Swieqi
Häufig gestellte Fragen zu Swieqi
Wie hoch ist der Durchschnittspreis für Immobilien in Swieqi?
Der aktuelle mittlere Angebotspreis für Immobilien zum Verkauf in Swieqi liegt bei 4.800.000 €, wobei die meisten Angebote zwischen 4.800.000 € und 6.500.000 € liegen. Die Preise variieren je nach Teilgebiet, Zustand, Aussicht und Ausstattung. Die Marktdaten werden täglich aktualisiert.
Wie viele Immobilien sind aktuell in Swieqi zum Verkauf?
Es gibt derzeit 6 Immobilien zum Verkauf in Swieqi, über alle Immobilienarten und Zimmerzahlen hinweg. Neue Angebote erscheinen täglich, sobald Agenturen sie auf Darscover einstellen.
Können Ausländer Immobilien in Swieqi kaufen?
Nicht-EU-Bürger benötigen in der Regel eine AIP-Erlaubnis (Acquisition of Immovable Property), um außerhalb der Special Designated Areas (SDAs) Maltas zu kaufen, und es gelten staatlich festgelegte Mindestpreise. Innerhalb eines SDA können ausländische Käufer ohne Beschränkungen und ohne die übliche Ein-Immobilien-Grenze kaufen. EU-Bürger unterliegen weniger Beschränkungen und können in der Regel einen Hauptwohnsitz ohne Genehmigung erwerben.
Welche Arten von Immobilien sind in Swieqi verfügbar?
Die Angebote in Swieqi umfassen das gesamte maltesische Spektrum: Apartments, Reihenhäuser, Houses of Character, Maisonetten und Penthäuser. Etwa 100% der aktuellen Angebote haben Pool, und die meisten Immobilien bieten 4 Schlafzimmer.
Wie weit ist Swieqi von Valletta und dem Flughafen entfernt?
Swieqi liegt etwa 20 Minuten von Valletta entfernt (per drive) und rund 25 Autominuten vom Malta International Airport, Verkehr vorausgesetzt.
Für wen eignet sich Swieqi am besten?
Swieqi eignet sich am besten für families, young professionals, long-term renters. Wie bei jeder maltesischen Gemeinde hängt die richtige Wahl von Pendelmustern, Schulprioritäten und der Frage ab, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition genutzt werden soll.
Immobilien in Swieqi
Swieqi ist ein gehobenes Wohngebiet, bekannt für moderne Neubauten und die Nähe zu Unterhaltungsvierteln. Die Stadt bietet luxuriöse Apartments, Penthäuser und Villen mit hochwertiger Ausstattung. Besonders beliebt bei Berufstätigen und Familien, die ein hochwertiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an St. Julian's und andere zentrale Gegenden suchen.
Immobilien zum Verkauf
Entdecken Sie eine breite Auswahl an Wohn- und Gewerbeimmobilien zum Verkauf auf Malta und Gozo – von Apartments und Penthouses bis hin zu Reihenhäusern, Maisonettes, Villen und Landhäusern. Filtern Sie nach Ort, Preis, Schlafzimmeranzahl, Außenfläche, Garage sowie Annehmlichkeiten wie Klimaanlage oder Meerblick. Das Angebot umfasst Stadt- und Landimmobilien, ideal für Erstkäufer, Familien, Investoren und alle, die ein Ferien- oder Altersdomizil suchen. Ob moderne Innenstadtwohnung oder ruhige Villa – im Verkaufsbereich finden Sie regelmäßig aktualisierte Angebote für jedes Budget. Nutzen Sie gezielte Suche nach Ort, Lebensstil oder Eigenschaften für passende Treffer.
Häuser mit Charakter
Ein Haus mit Charakter ist ein altes maltesisches Stadthaus oder eine Immobilie im Dorfkern, die ihre ursprünglichen architektonischen Merkmale bewahrt hat: Kalksteinbögen, Holzbalken, gemusterte Fliesen, Innenhöfe und oft einen Brunnen. Sie finden sich in den historischen Zentren von Valletta, Birgu, Senglea, Bormla, Rabat, Mdina, Zejtun, Zurrieq und in ganz Gozo. Im Gegensatz zu einem Farmhaus liegen sie in einer Dorf- oder Stadtstraße und nicht auf freiem Land, sodass sie eher nach Innenvolumen und historischen Details gehandelt werden. Viele sind denkmalgeschützt oder fallen in städtische Erhaltungsgebiete, was Änderungen einschränkt, aber den Wert unterstützt. Käufer filtern häufig nach Schlafzimmeranzahl, ob ein Innenhof oder eine Dachterrasse enthalten ist und ob die Immobilie restauriert ist oder Arbeiten erfordert.
Luxusimmobilien
Luxusimmobilien repräsentieren das Premium-Ende von Maltas Immobilienmarkt mit hochwertigen Ausstattungen, Top-Lagen und exklusiven Annehmlichkeiten. Diese Immobilien finden sich typischerweise in prestigeträchtigen Gebieten wie Tigné Point, Portomaso, Madliena und exklusiven Küstenentwicklungen. Luxus-Inserate umfassen oft Merkmale wie Meerblick, private Pools, Designer-Interieurs, Smart-Home-Systeme und Concierge-Services. Sie sprechen wohlhabende Käufer, Investoren und diejenigen an, die das Beste im mediterranen Leben suchen. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition bieten Luxusimmobilien außergewöhnliche Qualität, Lage und Lifestyle-Vorteile.
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