Case di lusso di carattere in vendita a Swieqi, Malta
6 risultati trovati
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Approfondimenti di Mercato
A Swieqi ci sono attualmente 6 immobili in vendita. Il prezzo tipico richiesto è 4.800.000 €, con immobili tra 4.800.000 €–6.500.000 €. Circa 100% degli annunci includono piscina, e la maggior parte ha 4 camere da letto. Aggiornato 18 ottobre 2026.
Informazioni sulla zonaInformazioni su Swieqi
Informazioni su Swieqi
Swieqi is St Julian's quieter residential neighbour on the hill.
Swieqi è la controparte più tranquilla e residenziale di St Julian's, un borgo collinare di palazzine moderne basse costruite in gran parte dagli anni Ottanta in avanti. È una delle località più giovani di Malta in termini di patrimonio edilizio e un punto di approdo molto richiesto dalle famiglie che cercano vicinanza alla costa senza la densità di Sliema.
Sotto-zone e quartieri
Stile di vita
Swieqi è suburbana per gli standard maltesi: l'auto è centrale, le palazzine sono recenti e il pubblico tende più alle famiglie e ai giovani professionisti che ai turisti.
Trasporti
5 minuti di auto portano nel cuore di St Julian's; l'aeroporto è a 25 minuti verso sud.
Tempi in auto e traghetto
- St Julian's5 min in auto
- Valletta20 min in auto
- Malta International Airport25 min in auto
- Pembroke4 min in auto
Ideale per
Tempi di percorrenza
- Valletta20 min in auto
- Malta International Airport25 min in auto
- Mater Dei Hospital12 min in auto
- Golden Bay25 min in auto
Linee di autobus
Parcheggio: Generally adequate street parking by Maltese standards; most newer blocks include underground spaces.
Scuole nelle vicinanze
- San Andrea SchoolIndipendente · Continua6 min in auto
- St Andrew's SchoolIndipendente · Continua4 min in auto
- Chiswick House SchoolIndipendente · Continua5 min in auto
- QSI International School of MaltaInternazionale · Continua5 min in auto
Demografia
Dati su popolazione e nuclei familiari: censimento NSO 2021.
Note per gli acquirenti
- Building stock is overwhelmingly post-1980; expect Standard MEPA permits and modern finishes.
- Most apartments come with a lock-up garage or allocated underground space, a major value lift over Sliema.
- Lower density means slower nightlife; nearest bars are a 5 to 10 minute walk into St Julian's.
- School run access to international and independent schools is the strongest in Malta from this postcode.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Domande frequentiDomande frequenti su Swieqi
Domande frequenti su Swieqi
Qual è il prezzo medio degli immobili a Swieqi?
Il prezzo medio attuale richiesto per immobili in vendita a Swieqi è 4.800.000 €, con la maggior parte degli annunci tra 4.800.000 € e 6.500.000 €. I prezzi variano per sotto-zona, condizione, vista e finiture. I dati di mercato vengono aggiornati ogni giorno con i nuovi annunci.
Quanti immobili sono in vendita a Swieqi?
Ci sono 6 immobili in vendita a Swieqi in questo momento, su tutte le tipologie e camere da letto. I nuovi annunci compaiono ogni giorno man mano che le agenzie li caricano su Darscover.
Gli stranieri possono comprare casa a Swieqi?
I cittadini non UE generalmente necessitano di un permesso AIP (Acquisition of Immovable Property) per acquistare al di fuori delle Special Designated Areas (SDA) di Malta, con prezzi minimi fissati dal governo. All'interno di un'SDA gli acquirenti stranieri possono acquistare senza restrizioni e senza il limite di un solo immobile. I cittadini UE hanno meno restrizioni e in genere possono acquistare una residenza principale senza permesso.
Che tipi di immobili sono disponibili a Swieqi?
Gli annunci a Swieqi coprono l'intera offerta maltese: appartamenti, case a schiera, houses of character, maisonette e attici. Circa il 100% degli annunci include piscina e la maggior parte degli immobili ha 4 camere da letto.
Quanto dista Swieqi da Valletta e dall'aeroporto?
Swieqi si trova a circa 20 minuti da Valletta in drive e a circa 25 minuti in auto dall'Aeroporto Internazionale di Malta, traffico permettendo.
A chi è più adatta Swieqi?
Swieqi funziona al meglio per families, young professionals, long-term renters. Come per ogni località maltese, la scelta giusta dipende dagli spostamenti, dalle priorità scolastiche e dal fatto che l'immobile sarà residenza principale, seconda casa o investimento da affittare.
Immobili a Swieqi
Swieqi è una zona residenziale esclusiva conosciuta per i progetti moderni e la vicinanza ai quartieri dell’intrattenimento. Offre appartamenti di lusso, attici e ville con ottimi servizi. Popolare tra professionisti e famiglie che cercano un ambiente di alta qualità vicino a St. Julian’s e altre aree chiave.
Proprietà in vendita
Esplora un’ampia gamma di proprietà residenziali e commerciali attualmente in vendita. Comprende appartamenti, attici, case a schiera, maisonette, ville e fattorie in Malta e Gozo. Gli acquirenti possono filtrare per posizione, prezzo, numero di camere, spazio esterno, garage e altri comfort come aria condizionata o vista mare. Gli annunci coprono sia zone urbane che rurali, offrendo opzioni per primi acquirenti, famiglie, investitori e chi cerca una casa per le vacanze o per la pensione. Che tu stia cercando un appartamento moderno in centro o una villa tranquilla in campagna, la sezione “in vendita” è aggiornata regolarmente per soddisfare vari budget e preferenze. Filtra per città, stile di vita o caratteristiche principali per trovare la soluzione giusta.
Case d'epoca
Una casa d'epoca è un'antica casa a schiera maltese o una proprietà nel nucleo di un villaggio che conserva gli elementi architettonici originali: archi in calcare, travi in legno, piastrelle decorate, cortili interni e spesso un pozzo. Si trovano nei centri storici di Valletta, Birgu, Senglea, Bormla, Rabat, Mdina, Zejtun, Zurrieq e in tutto Gozo. A differenza di un casale, si trovano all'interno di una strada di villaggio o di città anziché su terreno aperto, quindi si valutano per il volume interno e i dettagli d'epoca. Molte sono vincolate o ricadono in aree di conservazione urbana, il che limita le modifiche ma sostiene il valore. Gli acquirenti filtrano comunemente per numero di camere, presenza di cortile o terrazza sul tetto e se la proprietà è restaurata o richiede lavori.
Proprietà di lusso
Le proprietà di lusso rappresentano il segmento premium del mercato immobiliare maltese, con finiture di alta gamma, posizioni privilegiate e comfort esclusivi. Queste proprietà si trovano tipicamente in aree prestigiose come Tigné Point, Portomaso, Madliena e sviluppi costieri esclusivi. Gli annunci di lusso includono spesso caratteristiche come vista mare, piscine private, interni di design, sistemi domotici e servizi di concierge. Attirano acquirenti benestanti, investitori e coloro che cercano il meglio della vita mediterranea. Che sia per residenza principale, casa vacanze o investimento, le proprietà di lusso offrono qualità eccezionale, posizione e vantaggi di stile di vita.
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