Häuser kaufen mit Balkon in Marsaxlokk unter 400.000 €
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Markteinblicke
In Marsaxlokk gibt es derzeit 4 Immobilien zum Verkauf. Der typische Angebotspreis liegt bei 338.000 €, mit Immobilien zwischen 295.000 €–345.000 €. Etwa 100% der Inserate enthalten Balkon, und die meisten haben 2 Schlafzimmer. Aktualisiert 13. Oktober 2026.
Über diese GegendÜber Marsaxlokk
Über Marsaxlokk
Marsaxlokk is Malta's largest fishing village around a deep natural harbour.
Marsaxlokk ist Maltas größtes Fischerdorf, angelegt um einen tiefen Naturhafen, in dem die traditionellen Luzzu-Boote liegen. Der sonntägliche Fisch- und Wochenmarkt ist das prägende Ritual der Stadt, und der Immobilienbestand mischt Fischer-Charakterhäuser, Reihenhäuser und kleine Apartmentumbauten.
Teilgebiete und Viertel
Lebensstil
Marsaxlokk ist klein, traditionell und entschleunigt, mit wöchentlichem Tourismuspuls und einer starken Identität rund um die Fischereiflotte.
Verkehr
Etwa 25 Minuten nach Valletta und 10 Minuten zum Flughafen; die südlichen Küstenstraßen verbinden Birżebbuġa und Marsaskala.
Auto- und Fährzeiten
- Malta International Airport10 Min mit dem Auto
- Valletta25 Min mit dem Auto
- Marsaskala12 Min mit dem Auto
Am besten für
Fahrzeiten
- Valletta25 Min. mit dem Auto
- Malta International Airport10 Min. mit dem Auto
- Mater Dei Hospital25 Min. mit dem Auto
- Pretty Bay (Birzebbuga)8 Min. mit dem Auto
Buslinien
Parken: Free street parking is generally easy outside the Sunday market window when the harbour road closes.
Schulen in der Nähe
- Marsaxlokk Primary SchoolStaatlich · Grundschule8 Min. zu Fuß
- St Thomas More College Zejtun SecondaryStaatlich · Sekundarstufe8 Min. mit dem Auto
- St Margaret College Verdala (Cospicua)Staatlich · Durchgängig12 Min. mit dem Auto
Demografie
Bevölkerungs- und Haushaltsdaten: NSO Volkszählung 2021.
Hinweise für Käufer
- Houses of character on the harbour command a premium; expect 380k to 650k euro for 2 to 3 bedrooms.
- Sunday market footfall is intense; harbour-front owners trade quiet for the strongest air-bnb yields in the area.
- Power station legacy at Delimara is decommissioned; air quality concerns of the 2010s no longer apply.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
- Long-let demand is thin year-round; this is a second-home and short-let market.
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Häufige FragenHäufig gestellte Fragen zu Marsaxlokk
Häufig gestellte Fragen zu Marsaxlokk
Wie hoch ist der Durchschnittspreis für Immobilien in Marsaxlokk?
Der aktuelle mittlere Angebotspreis für Immobilien zum Verkauf in Marsaxlokk liegt bei 338.000 €, wobei die meisten Angebote zwischen 295.000 € und 345.000 € liegen. Die Preise variieren je nach Teilgebiet, Zustand, Aussicht und Ausstattung. Die Marktdaten werden täglich aktualisiert.
Wie viele Immobilien sind aktuell in Marsaxlokk zum Verkauf?
Es gibt derzeit 4 Immobilien zum Verkauf in Marsaxlokk, über alle Immobilienarten und Zimmerzahlen hinweg. Neue Angebote erscheinen täglich, sobald Agenturen sie auf Darscover einstellen.
Können Ausländer Immobilien in Marsaxlokk kaufen?
Nicht-EU-Bürger benötigen in der Regel eine AIP-Erlaubnis (Acquisition of Immovable Property), um außerhalb der Special Designated Areas (SDAs) Maltas zu kaufen, und es gelten staatlich festgelegte Mindestpreise. Innerhalb eines SDA können ausländische Käufer ohne Beschränkungen und ohne die übliche Ein-Immobilien-Grenze kaufen. EU-Bürger unterliegen weniger Beschränkungen und können in der Regel einen Hauptwohnsitz ohne Genehmigung erwerben.
Welche Arten von Immobilien sind in Marsaxlokk verfügbar?
Die Angebote in Marsaxlokk umfassen das gesamte maltesische Spektrum: Apartments, Reihenhäuser, Houses of Character, Maisonetten und Penthäuser. Etwa 100% der aktuellen Angebote haben Balkon, und die meisten Immobilien bieten 2 Schlafzimmer.
Wie weit ist Marsaxlokk von Valletta und dem Flughafen entfernt?
Marsaxlokk liegt etwa 25 Minuten von Valletta entfernt (per drive) und rund 10 Autominuten vom Malta International Airport, Verkehr vorausgesetzt.
Für wen eignet sich Marsaxlokk am besten?
Marsaxlokk eignet sich am besten für buyers wanting traditional character, second-home owners, small-scale short-let operators. Wie bei jeder maltesischen Gemeinde hängt die richtige Wahl von Pendelmustern, Schulprioritäten und der Frage ab, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition genutzt werden soll.
Immobilien in Marsaxlokk
Marsaxlokk ist ein traditionelles Fischerdorf, bekannt für seine bunten Boote und Uferidylle. Angeboten werden traditionelle Stadthäuser, moderne Apartments und Immobilien am Wasser. Marsaxlokk bietet einen einzigartigen Küstenlebensstil mit authentischem maltesischem Charakter und exzellenten Fischrestaurants.
Immobilien zum Verkauf
Entdecken Sie eine breite Auswahl an Wohn- und Gewerbeimmobilien zum Verkauf auf Malta und Gozo – von Apartments und Penthouses bis hin zu Reihenhäusern, Maisonettes, Villen und Landhäusern. Filtern Sie nach Ort, Preis, Schlafzimmeranzahl, Außenfläche, Garage sowie Annehmlichkeiten wie Klimaanlage oder Meerblick. Das Angebot umfasst Stadt- und Landimmobilien, ideal für Erstkäufer, Familien, Investoren und alle, die ein Ferien- oder Altersdomizil suchen. Ob moderne Innenstadtwohnung oder ruhige Villa – im Verkaufsbereich finden Sie regelmäßig aktualisierte Angebote für jedes Budget. Nutzen Sie gezielte Suche nach Ort, Lebensstil oder Eigenschaften für passende Treffer.
Privater Balkon
Ein privater Balkon bietet wertvollen Außenraum für Entspannung, Essen und frische Luft – ohne das Zuhause zu verlassen. Diese Annehmlichkeit ist sehr gefragt in Apartments und Penthäusern auf Malta und Gozo und bietet einen persönlichen Rückzugsort in urbanen Umgebungen. Balkone können Meerblick, Stadtblick oder einfach einen ruhigen Platz für Pflanzen und Gartenmöbel bieten. Sie sind besonders beliebt in Küstengebieten wie Sliema, St. Julian's und Valletta, wo Bewohner mediterrane Brisen und malerische Umgebung genießen können. Ob groß oder kompakt – ein Balkon steigert das Wohnerlebnis und den Immobilienwert erheblich.
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