Häuser mit 2 Schlafzimmern kaufen in Marsaxlokk
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Markteinblicke
Marsaxlokk gibt es derzeit 7 properties for sale. Der typische Verkaufspreis liegt bei 410.000 €, mit Immobilien zwischen 338.000 €–3.188.000 €. Etwa 13% der Inserate enthalten Balcony, und die meisten haben 3 bedrooms. Aktualisiert 9/23/2026.
Über diese GegendÜber Marsaxlokk
Über Marsaxlokk
Marsaxlokk is Malta's largest fishing village around a deep natural harbour.
Marsaxlokk ist Maltas größtes Fischerdorf, angelegt um einen tiefen Naturhafen, in dem die traditionellen Luzzu-Boote liegen. Der sonntägliche Fisch- und Wochenmarkt ist das prägende Ritual der Stadt, und der Immobilienbestand mischt Fischer-Charakterhäuser, Reihenhäuser und kleine Apartmentumbauten.
Teilgebiete und Viertel
Lebensstil
Marsaxlokk ist klein, traditionell und entschleunigt, mit wöchentlichem Tourismuspuls und einer starken Identität rund um die Fischereiflotte.
Verkehr
Etwa 25 Minuten nach Valletta und 10 Minuten zum Flughafen; die südlichen Küstenstraßen verbinden Birżebbuġa und Marsaskala.
Auto- und Fährzeiten
- Malta International Airport10 Min mit dem Auto
- Valletta25 Min mit dem Auto
- Marsaskala12 Min mit dem Auto
Am besten für
Fahrzeiten
- Valletta25 Min. mit dem Auto
- Malta International Airport10 Min. mit dem Auto
- Mater Dei Hospital25 Min. mit dem Auto
- Pretty Bay (Birzebbuga)8 Min. mit dem Auto
Buslinien
Parken: Free street parking is generally easy outside the Sunday market window when the harbour road closes.
Schulen in der Nähe
- Marsaxlokk Primary SchoolStaatlich · Grundschule8 Min. zu Fuß
- St Thomas More College Zejtun SecondaryStaatlich · Sekundarstufe8 Min. mit dem Auto
- St Margaret College Verdala (Cospicua)Staatlich · Durchgängig12 Min. mit dem Auto
Demografie
Bevölkerungs- und Haushaltsdaten: NSO Volkszählung 2021.
Hinweise für Käufer
- Houses of character on the harbour command a premium; expect 380k to 650k euro for 2 to 3 bedrooms.
- Sunday market footfall is intense; harbour-front owners trade quiet for the strongest air-bnb yields in the area.
- Power station legacy at Delimara is decommissioned; air quality concerns of the 2010s no longer apply.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
- Long-let demand is thin year-round; this is a second-home and short-let market.
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Häufige FragenHäufig gestellte Fragen zu Marsaxlokk
Häufig gestellte Fragen zu Marsaxlokk
Wie hoch ist der Durchschnittspreis für properties in Marsaxlokk?
Der aktuelle mittlere Angebotspreis für properties for sale in Marsaxlokk liegt bei 410.000 €, wobei die meisten Angebote zwischen 338.000 € und 3.188.000 € liegen. Die Preise variieren je nach Teilgebiet, Zustand, Aussicht und Ausstattung. Die Marktdaten werden täglich aktualisiert.
Wie viele properties sind aktuell in Marsaxlokk for sale?
Es gibt derzeit 7 properties for sale in Marsaxlokk, über alle Immobilienarten und Zimmerzahlen hinweg. Neue Angebote erscheinen täglich, sobald Agenturen sie auf Darscover einstellen.
Können Ausländer Immobilien in Marsaxlokk kaufen?
Nicht-EU-Bürger benötigen in der Regel eine AIP-Erlaubnis (Acquisition of Immovable Property), um außerhalb der Special Designated Areas (SDAs) Maltas zu kaufen, und es gelten staatlich festgelegte Mindestpreise. Innerhalb eines SDA können ausländische Käufer ohne Beschränkungen und ohne die übliche Ein-Immobilien-Grenze kaufen. EU-Bürger unterliegen weniger Beschränkungen und können in der Regel einen Hauptwohnsitz ohne Genehmigung erwerben.
Welche Arten von properties sind in Marsaxlokk verfügbar?
Die Angebote in Marsaxlokk umfassen das gesamte maltesische Spektrum: Apartments, Reihenhäuser, Houses of Character, Maisonetten und Penthäuser. Etwa 13% der aktuellen Angebote haben Balcony, und die meisten Immobilien bieten 3 bedrooms.
Wie weit ist Marsaxlokk von Valletta und dem Flughafen entfernt?
Marsaxlokk liegt etwa 25 Minuten von Valletta entfernt (per drive) und rund 10 Autominuten vom Malta International Airport, Verkehr vorausgesetzt.
Für wen eignet sich Marsaxlokk am besten?
Marsaxlokk eignet sich am besten für buyers wanting traditional character, second-home owners, small-scale short-let operators. Wie bei jeder maltesischen Gemeinde hängt die richtige Wahl von Pendelmustern, Schulprioritäten und der Frage ab, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition genutzt werden soll.
Immobilien in Marsaxlokk
Marsaxlokk ist ein traditionelles Fischerdorf, bekannt für seine bunten Boote und Uferidylle. Angeboten werden traditionelle Stadthäuser, moderne Apartments und Immobilien am Wasser. Marsaxlokk bietet einen einzigartigen Küstenlebensstil mit authentischem maltesischem Charakter und exzellenten Fischrestaurants.
Immobilien zum Verkauf
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Zwei oder mehr Schlafzimmer
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