Servicevilkår

Senest opdateret: 29. april 2025

LÆS DISSE VILKÅR OMHYGGELIGT, INDEN DU BRUGER VORES WEBSITE OG PLATFORM

1. Accept af vilkår

Ved at tilgå og bruge Darscover (»platformen«) og denne hjemmeside (»hjemmesiden«) accepterer du at være bundet af disse servicevilkår (»vilkår«). Hvis du ikke er enig i nogen del af disse vilkår, må du ikke tilgå vores tjenester og må ikke bruge vores hjemmeside.

2. Andre politikker

Der kan gælde andre politikker for dig ud over disse servicevilkår:

**Fortrolighedspolitik
**Cookiepolitik
Retningslinjer for annoncer
Retningslinjer for billeder
Dokument om fordele for agenturer

Beskrivelse af tjenester

Darscover tilbyder en online platform, der forbinder udlejere af ejendomme med potentielle lejere og købere i Malta. I disse vilkår betegnes både udlejere, lejere og købere som »brugere«.

Vores tjenester omfatter:

Oprettelse og administration af ejendomsannoncer
Søgning og filtrering af ejendomme
Kommunikation mellem brugere
Anmodninger om besigtigelse af ejendomme

Yderligere oplysninger om platformen findes i vores Dokument om fordele for agenturer.

Vores hjemmeside er tilgængelig gratis. For gebyrer vedrørende brug af platformen henvises til nedenstående vilkår.

3. Registrering og brug af platformkonto

3.1 Oprettelse af konto

For at oprette en konto på platformen:

Du skal angive nøjagtige og fuldstændige oplysninger, når du opretter en konto
Du skal være mindst 18 år for at kunne bruge vores tjenester
Du skal bekræfte din e-mailadresse og dit telefonnummer, før du kan oprette ejendomsannoncer

3.2 Ansvar for kontoen

Opbevar dine loginoplysninger sikkert og videregiv dem ikke til tredjeparter
Sørg for, at dine kontooplysninger er korrekte og opdaterede
Sørg for, at du kun bruger én konto pr. bruger, medmindre dette udtrykkeligt er godkendt af platformens ejer
Anmeld enhver uautoriseret adgang til din konto

4. Ejendomsannoncer

4.1 Krav til annoncer

Brugere skal overholde følgende krav, når de opretter annoncer:

Almindelige brugere kan annoncere op til 2 ejendomme eller 5 værelser samtidigt
Agenturkonti har ingen begrænsninger for antallet af annoncer
Der opkræves gebyr for premiumannoncer for:
Ejendomme til salg over 1.000.000 €
Udlejningsejendomme over 2.500 € pr. måned

4.2 Indhold i annoncer

Brugere skal overholde følgende, når de opretter annoncer:

Angiv nøjagtige oplysninger om ejendommen
Upload ægte, aktuelle fotos
Hold tilgængelighedsstatus opdateret
Overhold vores billedretningslinjer, som findes her: Billedretningslinjer
Annoncer ikke den samme ejendom flere gange

4.3 Forbudt indhold

Følgende indhold er forbudt:

Falske eller vildledende oplysninger
Diskriminerende indhold eller krav
Ulovlige ejendomme eller arrangementer
Duplikerede annoncer
Indhold, der krænker andres rettigheder

Yderligere oplysninger findes i retningslinjerne for annoncer, der findes her: Retningslinjer for annoncer. Brugere skal overholde retningslinjerne, når de opretter annoncer på platformen.

5. Brugeradfærd

5.1 Acceptabel brug

Når brugere bruger vores hjemmeside og platform, skal de:

Overholde alle gældende love
Altid overholde disse vilkår
Respektere andre brugeres privatliv
Besvare forespørgsler på en professionel måde
Holde oplysningerne i annoncerne ajour

5.2 Forbudte aktiviteter

Brugere må under ingen omstændigheder:

Chikanere eller diskriminere andre brugere
Dele falske eller vildledende oplysninger
Omgå platformens funktioner
Oprette flere konti
Bruge platformen til spam eller reklame
Indføre vira, trojanske heste, orme eller andre ondsindede værktøjer
Udføre denial-of-service-angreb
Få uautoriseret adgang til vores hjemmeside og platform
Beskadige eller forstyrre software, som hjemmesiden eller platformen er afhængig af
Udføre eller facilitere tekst-, data- eller webscraping

6. Indholdsrettigheder

6.1 Brugerindhold

Når du uploader eller deler indhold på platformen, skal du overholde vilkårene for acceptabel brug. Du er ansvarlig over for os og accepterer at skadesløsholde os for ethvert tab eller skade, vi måtte lide som følge af din overtrædelse af disse vilkår.

Når du uploader indhold til platformen:

Beholder du rettighederne til det indhold, du offentliggør
Du giver Darscover en ikke-eksklusiv licens til at bruge det offentliggjorte indhold til følgende formål:
At vise ejendomsannoncer på hjemmesiden
Til at dele ejendomsannoncer på sociale medieplatforme til reklameformål, herunder, men ikke begrænset til, fremhævede ejendomsannoncer
Til at generere analyser for agenturer baseret på annonceperformance
Til at optimere SEO gennem ejendomsmetadata
Til at generere leads, når ejendomssøgende kontakter agenter
Du skal have rettighederne til alt indhold, du offentliggør. Vi betragter alt indhold, du offentliggør, som ikke-fortroligt og ikke beskyttet af intellektuelle ejendomsrettigheder (såsom ophavsret, varemærker eller patenter).

6.2 Platformens indhold

Darscover forbeholder sig alle rettigheder til platformens indhold
Brugere må ikke kopiere eller videredistribuere platformens indhold
Platformens funktioner og design er beskyttet

6.3 Vores varemærker

Vores logo 'Darscover' er et registreret varemærke. Du må ikke bruge varemærket uden vores tilladelse.

7. Gebyrer og betalinger

7.1 Ejendomssøgende og købere

Brug af hjemmesiden og platformen er gratis for brugere, der ønsker at købe eller leje ejendomme.

7.2 Premium-annoncer

For brugere, der opretter annoncer, kan der pålægges visse gebyrer:

Der opkræves gebyrer for ejendomme af høj værdi
Alle gebyrer er ikke-refunderbare
Betaling skal være modtaget, før premium-funktioner aktiveres
Mere detaljerede oplysninger om gældende gebyrer findes i retningslinjerne for annoncer

7.3 Betalingsbetingelser

Hvor der opkræves gebyrer for brug af platformen, gælder følgende betalingsbetingelser:

Alle gældende gebyrer er i euro
Alle gebyrer kan ikke refunderes
Betalinger skal foretages via godkendte metoder
Gebyrer kan ændres med varsel

8. Databeskyttelse

Vi bruger kun dine personlige data som angivet i vores privatlivspolitik: Privatlivspolitik

9. Ansvarsfraskrivelse

Darscover fraskriver sig alle implicitte betingelser, garantier, erklæringer eller andre vilkår, der måtte gælde for hjemmesiden, platformen eller indholdet herpå.

Darscover leverer tjenester »som de er« og fraskriver sig alle garantier i det omfang, loven tillader det, vedrørende:

Nøjagtigheden af annoncer
Uafbrudt tilgængelighed af hjemmesiden og platformen
Succes med udlejning/salg af ejendomme
Brugernes adfærd eller pålidelighed

Brugere kan uploade indhold på platformen. Darscover verificerer eller godkender ikke brugergenereret indhold og kan ikke holdes ansvarlig for sådant indhold.

10. Ansvarsbegrænsning

Darscover begrænser eller udelukker ikke sit ansvar, hvor det er ulovligt at gøre det, såsom ansvar for død eller personskade forårsaget af uagtsomhed, svig eller svigagtig vildledning.

Darscover er dog ikke ansvarlig for:

Direkte eller indirekte skader, der opstår som følge af brugen eller manglende evne til at bruge hjemmesiden og/eller platformen
Tabt fortjeneste, salg, forretning eller indtægter
Tabte forretningsmuligheder, goodwill eller omdømme
Tab af data
Brugerkonflikter
Tekniske problemer vedrørende hjemmesiden og platformen
Tredjeparts handlinger

11. Skadesløsholdelse

Du accepterer at skadesløsholde Darscover for krav, der opstår som følge af:

Din brug af vores tjenester
Dit indhold og enhver krænkelse af tredjeparts rettigheder
Din overtrædelse af disse vilkår
Dine tvister med andre brugere

12. Opsigelse og suspension

Hvis du overtræder disse vilkår, forbeholder vi os ret til efter eget skøn at:

Suspendere eller opsige platformkonti med øjeblikkelig virkning
Fjerne indhold, der er uploadet af brugere, hvis det kan krænke tredjeparts rettigheder
Blokere adgangen til vores tjenester

Vi kan suspendere eller begrænse adgangen til hjemmesiden og platformen af forretningsmæssige og driftsmæssige årsager. Vi vil forsøge at give rimeligt varsel.

13. Ændringer af vilkår

Vi kan til enhver tid ændre disse vilkår. Du er ansvarlig for at kontrollere disse vilkår, hver gang du bruger vores tjenester. Fortsat brug betragtes som accept af ændringer.

Meddelelse om ændringer

Når vi foretager ændringer, vil vi offentliggøre disse på vores hjemmeside og platform. Ved væsentlige ændringer vil vi bestræbe os på at give besked via e-mail til registrerede brugere.

Overdragelsesaftale

Vi kan overdrage vores rettigheder og forpligtelser i henhold til disse vilkår til en anden enhed. I sådanne tilfælde vil vi informere dig skriftligt.

14. Gældende lov

Disse vilkår er underlagt maltesisk lovgivning. Eksklusiv jurisdiktion for tvister tilkommer maltesiske domstole.

15. Tvistbilæggelse

Tvister vedrørende brugen af hjemmesiden og/eller platformen skal løses som følger:

Gennem direkte kommunikation med Darscover for at nå frem til en løsning.
Hvis tvisten ikke kan løses inden for en rimelig frist, henvises den til mægling i overensstemmelse med gældende lovgivning.
Parterne forbeholder sig ret til at anlægge sag, hvis en mindelig løsning ikke kan nås.

16. Delbarhed

Hvis en bestemmelse i disse vilkår findes ugyldig af en domstol:

Forbliver de øvrige vilkår i kraft
Ugyldige vilkår vil blive ændret eller fjernet
Vilkårene vil blive fortolket således, at den oprindelige hensigt opretholdes

17. Kontaktoplysninger

Hvis du har spørgsmål til disse vilkår, kan du kontakte os på:

E-mail: legal@darscover.com
Telefon: +356 9967 5698