Дома с балконом на продажу во Флориане, Мальта
Найдено 10 результатов
Есть недвижимость в Floriana?
Разместите объявление бесплатно – покупатели и арендаторы ищут здесь прямо сейчас.
Не нашли подходящее?
Расскажите нам о ваших датах и о том, что вам нужно. Мы ответим в WhatsApp.
Анализ Рынка
Floriana: в настоящее время 10 объектов недвижимости на продажу. Типичная запрашиваемая цена составляет 480 000 €, с недвижимостью между 325 000 €–2 800 000 €. Около 100% объявлений включают балкон, и большинство имеют 3 спальни. Обновлено 18 октября 2026 г..
Об этом районеО Floriana
О Floriana
Floriana is the formal Baroque suburb in front of Valletta's land walls.
Floriana is the fortified suburb that sits in front of Valletta's land walls, designed in the 17th century by Pietro Paolo Floriani as the capital's outer line of defence. It is small, formal, and architecturally distinct, with broad Baroque squares (St Publius, Floriana Granaries) and stately townhouses built into the bastion line.
Микрорайоны
Образ жизни
Floriana is the quiet half of the Valletta peninsula: walking access to all the capital's culture and government quarter, but a calmer residential rhythm.
Транспорт
All buses to and from Valletta pass through Floriana; the City Gate terminus is a 5 minute walk from most addresses.
Время в пути на машине и пароме
- Valletta City Gate5 мин на машине
- Sliema (ferry)12 мин на пароме
- Malta International Airport12 мин на машине
- Mater Dei Hospital12 мин на машине
Подходит для
Заметки для иностранных покупателей
Most Floriana properties are within the Urban Conservation Area, which qualifies for reduced stamp duty and may also fall within the Budget 2026 vacant-property exemption on the first 750,000 euro of value.
Время в пути
- Valletta City Gate5 мин на машине
- Malta International Airport12 мин на машине
- Mater Dei Hospital12 мин на машине
- Sliema (ferry)12 мин на машине
Автобусные маршруты
Парковка: Resident permit zones cover most streets; the Granaries opens for paid parking on event days.
Школы поблизости
- St Publius Primary SchoolГосударственная · Начальная6 мин пешком
- MCAST City Campus (Floriana)Государственная · Сквозная8 мин пешком
Демография
Данные о населении и домохозяйствах: перепись NSO 2021.
Заметки для покупателей
- Townhouses with original facades start near 480k euro; restored versions reach 850k.
- Inside the Urban Conservation Area: reduced stamp duty (3.5 percent on the first 200k for first-time buyers) often applies.
- Budget 2026 vacant-and-historic exemption can apply on the first 750k for qualifying scheduled stock.
- Most of the peninsula is heritage-controlled; expect Superintendence of Cultural Heritage on any external work.
- Boutique short-let demand is solid (festival, Eurovision, tourist overflow); MTA registration plus condominium rules.
Частые вопросыЧасто задаваемые вопросы о Floriana
Часто задаваемые вопросы о Floriana
Какова средняя цена объекта недвижимости в Floriana?
Текущая медианная цена предложений для объекта недвижимости на продажу в Floriana составляет 480 000 €; большинство объявлений находятся в диапазоне от 325 000 € до 1 200 000 €. Цены зависят от микрорайона, состояния, вида и отделки. Рыночные данные обновляются ежедневно.
Сколько объекта недвижимости сейчас на продажу в Floriana?
Сейчас в Floriana 10 объектов недвижимости на продажу, охватывая все типы недвижимости и конфигурации спален. Новые объявления появляются ежедневно по мере публикации агентствами на Darscover.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Floriana?
Гражданам стран вне ЕС обычно требуется разрешение AIP для покупки за пределами Special Designated Areas (SDA) Мальты, с установленными правительством минимальными ценами. В SDA иностранные покупатели могут приобретать без ограничений и без обычного лимита в один объект. У граждан ЕС меньше ограничений, и они, как правило, могут купить основное жильё без разрешения.
Какие типы объекта недвижимости доступны в Floriana?
Предложения в Floriana охватывают весь мальтийский спектр: апартаменты, таунхаусы, дома характерной архитектуры, мезонеты и пентхаусы. Около 100% текущих объявлений включают балкон, а большинство объектов имеет 3 спальни.
Как далеко Floriana от Валлетты и аэропорта?
Floriana находится примерно в 5 минутах от Валлетты (drive) и примерно в 12 минутах на машине от международного аэропорта Мальты, с учётом загрузки дорог.
Кому подходит Floriana?
Floriana лучше всего подходит для: heritage-property buyers, Valletta-adjacent professionals, boutique short-let operators. Как и в любом мальтийском муниципалитете, правильный выбор зависит от маршрутов поездок, школьных приоритетов и того, будет ли это основное жильё, второй дом или арендный объект.
Недвижимость во Флориане
Флориана, исторический город рядом с Валлеттой, известный своим культурным наследием и жилой привлекательностью. Здесь можно найти традиционные дома, современные квартиры и исторические объекты. Район обеспечивает спокойное проживание и удобный доступ к столице.
Недвижимость на продажу
Исследуйте широкий выбор жилой и коммерческой недвижимости, доступной для покупки: апартаменты, пентхаусы, террасированные дома, мезонеты, виллы и фермерские дома на Мальте и Гозо. Покупатели могут фильтровать объекты по месту расположения, цене, количеству спален, наличию наружного пространства, гаража и другим удобствам, таким как кондиционирование или вид на море. Объявления размещены как в городах, так и в сельской местности, предлагая решения для первичных покупателей, семей, инвесторов, желающих купить дом для отдыха или проживания на пенсии. Будь то современная квартира в центре города или тихая вилла за городом, в разделе «Недвижимость на продажу» представлены регулярно обновляемые объявления на любой бюджет и предпочтения. Ищите по населенному пункту, стилю жизни или ключевым характеристикам.
Частный балкон
Частный балкон предлагает ценное наружное пространство для отдыха, приёмов пищи и наслаждения свежим воздухом, не покидая дома. Это удобство очень востребовано в апартаментах и пентхаусах на Мальте и Гозо, обеспечивая личное наружное убежище в городской среде. Балконы могут предлагать виды на море, виды на город или просто тихое место для растений и наружной мебели. Они особенно популярны в прибрежных районах, таких как Слима, Сент-Джулианс и Валлетта, где жители могут наслаждаться средиземноморскими бризами и живописными окрестностями. Будь то большой или компактный, балкон значительно улучшает жизненный опыт и стоимость недвижимости.
Бесплатные инструменты
Просчитайте сделку перед покупкой
Бесплатные инструменты