Недорогие пентхаусы для долгосрочной аренды в Сент-Джулиансе, Мальта
Найдено 522 результата
Есть недвижимость в St. Julian's?
Разместите объявление бесплатно – покупатели и арендаторы ищут здесь прямо сейчас.
Не нашли подходящее?
Расскажите нам о ваших датах и о том, что вам нужно. Мы ответим в WhatsApp.
Анализ Рынка
St. Julian's: в настоящее время 522 объекта недвижимости в аренду. Типичная запрашиваемая цена составляет 2 000 €, с недвижимостью между 600 €–9 000 €. Около 86% объявлений включают терраса, и большинство имеют 2 спальни. Обновлено 18 октября 2026 г..
Об этом районеО St Julian's
О St Julian's
St Julian's is Malta's nightlife and iGaming capital around three small bays.
St Julian's wraps around three small bays (Spinola, Balluta, and St George's) and contains both Malta's main nightlife district (Paceville) and its premier marina address (Portomaso). It is the headquarters location for most of Malta's iGaming sector and a magnet for international employees.
Микрорайоны
Образ жизни
St Julian's is loud, young, and corporate at once: tower-block apartments above 24-hour streets, with luxury marina compounds tucked just inland.
Транспорт
Sits on the same coastal road as Sliema with a 5 to 8 minute drive between centres and a 25 minute drive to the airport.
Время в пути на машине и пароме
- Valletta15 мин на машине
- Sliema centre6 мин на машине
- Malta International Airport25 мин на машине
- Mater Dei Hospital10 мин на машине
Подходит для
Заметки для иностранных покупателей
Portomaso and Pendergardens are SDAs, allowing unrestricted foreign purchase. Outside SDAs, non-EU residents need an AIP permit and minimum thresholds apply.
Время в пути
- Valletta15 мин на машине
- Malta International Airport25 мин на машине
- Mater Dei Hospital10 мин на машине
- Golden Bay28 мин на машине
Автобусные маршруты
Парковка: Street parking is essentially unavailable around Paceville and Portomaso; most newer towers come with allocated underground spaces and short-let operators rely on commercial garages.
Школы поблизости
- St Andrew's SchoolЧастная · Сквозная5 мин на машине
- Chiswick House SchoolЧастная · Сквозная6 мин на машине
- St Catherine's High SchoolЧастная · Средняя8 мин на машине
- QSI International School of MaltaМеждународная · Сквозная6 мин на машине
- Verdala International SchoolМеждународная · Сквозная10 мин на машине
Демография
Данные о населении и домохозяйствах: перепись NSO 2021.
Заметки для покупателей
- 1-bed Paceville apartments rent from 950 to 1,400 euro per month; Portomaso seafront breaks 2,500.
- Portomaso, Pendergardens and Mercury Towers are SDAs (no AIP, no minimum-property restriction for non-EU).
- Paceville carries Malta's highest noise floor; buy at the back of a block or two streets inland if sleep matters.
- Short-let returns are highest here in Malta; MTA registration plus condominium rules apply.
- Tower waitlists for incoming developments (Mercury, Quad Central) are commonly six to twelve months ahead of handover.
Известные жилые комплексы
- PortomasoSDA
Portomaso is the marina-front SDA at the centre of St Julian's, a master-planned cluster of apartment towers, a private yacht harbour, the Hilton hotel, and a business tower. It is one of Malta's longest-running SDAs and a flagship for the Maltese luxury apartment segment.
- PendergardensSDA
Pendergardens is an inland Special Designated Area on the St Julian's hill, layering low-rise apartment blocks around landscaped courtyards and a residents' pool deck. It sits a short walk from Portomaso and Paceville.
- Mercury TowersSDA
Mercury Towers is the high-rise mixed-use SDA on the former Mercury House site at the top of Paceville, combining apartments, hotel inventory, and ground-floor retail in a Zaha Hadid Architects design.
- Spinola Bay
The crescent of restaurants and apartment blocks wrapped around Spinola Bay sits at the heart of St Julian's nightlife and dining scene, with direct waterfront views and a short walk to Portomaso.
Частые вопросыЧасто задаваемые вопросы о St. Julian's
Часто задаваемые вопросы о St. Julian's
Какова средняя цена объекта недвижимости в St. Julian's?
Текущая медианная цена предложений для объекта недвижимости в аренду в St. Julian's составляет 2 000 €; большинство объявлений находятся в диапазоне от 1 200 € до 3 600 €. Цены зависят от микрорайона, состояния, вида и отделки. Рыночные данные обновляются ежедневно.
Сколько объекта недвижимости сейчас в аренду в St. Julian's?
Сейчас в St. Julian's 522 объекта недвижимости в аренду, охватывая все типы недвижимости и конфигурации спален. Новые объявления появляются ежедневно по мере публикации агентствами на Darscover.
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в St. Julian's?
Гражданам стран вне ЕС обычно требуется разрешение AIP для покупки за пределами Special Designated Areas (SDA) Мальты, с установленными правительством минимальными ценами. В SDA иностранные покупатели могут приобретать без ограничений и без обычного лимита в один объект. У граждан ЕС меньше ограничений, и они, как правило, могут купить основное жильё без разрешения.
Какие типы объекта недвижимости доступны в St. Julian's?
Предложения в St. Julian's охватывают весь мальтийский спектр: апартаменты, таунхаусы, дома характерной архитектуры, мезонеты и пентхаусы. Около 86% текущих объявлений включают терраса, а большинство объектов имеет 2 спальни.
Как далеко St Julian's от Валлетты и аэропорта?
St Julian's находится примерно в 15 минутах от Валлетты (drive) и примерно в 25 минутах на машине от международного аэропорта Мальты, с учётом загрузки дорог.
Кому подходит St Julian's?
St Julian's лучше всего подходит для: iGaming employees, investors targeting short-let yield, young professionals, international students. Как и в любом мальтийском муниципалитете, правильный выбор зависит от маршрутов поездок, школьных приоритетов и того, будет ли это основное жильё, второй дом или арендный объект.
Динамичная жизнь в Сент-Джулианс
Сент-Джулианс, это центр развлечений и ночной жизни Мальты, привлекающий жителей и туристов своим прибрежным расположением, элитными жилыми комплексами и оживлённой атмосферой. Город предлагает недвижимость в районе бухты Спинола, марины Портомасо и Пачевиля, включая стильные апартаменты, пентхаусы с видом на море и обслуживаемые резиденции. Сент-Джулианс идеален для тех, кто ценит близость к ресторанам, барам, пляжам и бизнес-центрам. Он также популярен для краткосрочной и долгосрочной аренды, предоставляя высокий инвестиционный потенциал. Популярные фильтры включают меблировку, гаражи, террасы, лифт и центральное расположение. Район привлекает профессионалов, экспатов и пары, ищущих современный социальный образ жизни. Несмотря на популярность, здесь есть и тихие уголки для тех, кто предпочитает баланс между развлечениями и комфортом проживания.
Недвижимость в аренду
Просмотрите широкий выбор жилой и коммерческой недвижимости, доступной для аренды по всей Мальте и Гозо. Доступны варианты краткосрочной и долгосрочной аренды, апартаменты, мезонеты, таунхаусы и виллы. Раздел предназначен для одиночек, пар, семей, студентов и профессионалов, ищущих гибкие условия проживания. Фильтры позволяют найти объект по району, ежемесячной аренде, количеству комнат, разрешению на животных, кондиционированию, наличию наружного пространства или мебели. Объекты расположены в центре (Слима, Сент-Джулианс) и более тихих районах, для тех, кто ценит пространство и тишину. Это могут быть краткосрочные варианты у моря или долгосрочное жильё для семьи, раздел с арендой обновляется чаще всего, отражая актуальную доступность.
Эксклюзивные пентхаусы
Пентхаусы, это элитный тип недвижимости, известный приватностью, роскошной отделкой и панорамными видами. Обычно они расположены на верхнем этаже зданий и имеют открытые планировки, просторные террасы и часто частный бассейн или выход на крышу. Эти объекты идеальны для покупателей и арендаторов, ищущих престиж и удобство, и чаще всего находятся в центральных областях, таких как Слима, Сент-Джулианс и Валлетта. Многие пентхаусы оснащены панорамными окнами, тёплыми полами, умными системами дома и доступом на лифте. Часто встречаются фильтры: вид на море, меблировка, частная парковка, зона для отдыха на улице. Пентхаусы подходят как для проживания, так и для инвестирования или аренды отдыха, предлагая непревзойдённый комфорт и захватывающие виды.
Доступная недвижимость
Доступная недвижимость предлагает отличное соотношение цены и качества, делая владение и аренду доступными для широкого спектра бюджетов. Эти объявления включают хорошо содержащиеся апартаменты, таунхаусы и меньшие объекты в центральных и пригородных локациях по всей Мальте и Гозо. Доступная недвижимость часто предлагает хороший потенциал для ремонта, инвестиций или первой покупки. Она находится в развивающихся районах, традиционных деревнях и хорошо связанных локациях, которые предлагают отличную ценность, сохраняя при этом хороший доступ к удобствам, транспорту и услугам. Эта категория идеальна для покупателей, ориентированных на бюджет, первичных покупателей и инвесторов, ищущих сильную доходность от аренды.
Бесплатные инструменты
Снимаете жильё? Узнайте, сколько стоит купить
Бесплатные инструменты