Comercial em St. Julian's

Implantação de 400 m² distribuídos entre o piso térreo elevado (180 m²) e o piso intermédio (220 m²). Fachada total de 25 metros. O imóvel possui iluminação natural na frente e nos fundos, incluindo um terraço exterior na parte traseira como área para fumadores. Uma porta principal e um elevador panorâmico desde o nível da rua para ambos os pisos. Duas casas de banho, copa com pequena área de refeições, sala de servidores, sala de reuniões, espaços de escritório abertos, escritórios envidraçados, tetos rebaixados, ar condicionado completo, alarme anti-intrusão, sistema de alarme de incêndio com sprinklers e sistema de controlo de acesso por cartão. Total de 6 lugares de estacionamento disponíveis no nível -2, que podem ser alugados de segunda a sexta-feira, à taxa de 40€ por lugar/mês. Trata-se de um parque de estacionamento privado servido por um elevador de carros desde o nível da rua. Localização privilegiada no centro de St. Julians, com fácil acesso por carro, autocarro, táxi, etc. Situa-se num beco, a poucos metros da Bay Street, do centro comercial, hotéis, restaurantes, entidades de lazer/comerciais, descendo até à Baía de St. George. 140.000€ por ano (350€ por metro quadrado). Inclui consumo de água e eletricidade, contentor para resíduos industriais, utilização dos elevadores incluindo reparações e manutenção, limpeza dos vidros da fachada, manutenção do ar condicionado das unidades interiores/exteriores.