Uma moradia oferece luz natural de 360 graus e privacidade máxima, o que exige um prêmio significativo em Mensija. Tamanho ideal do terreno (525m²): Considera-se uma área generosa para a região. Dispor de espaço amplo para uma piscina é o maior fator de valorização. Ter quatro quartos duplos em Mensija, a uma curta distância a pé (ou a 2 minutos de carro) da vibrante área de St. Julians e da Baía de Spinola. Uma garagem para dois carros é um grande destaque. Com o estacionamento na rua se tornando mais restrito em toda a ilha de Malta, o espaço de garagem privada é agora um requisito de primeira linha para os compradores.