Comercial em Floriana

Um prédio de apartamentos não convertido em Floriana, atualmente composto por 3 apartamentos de 1 quarto, com uma licença aprovada da Autoridade de Planeamento para construir um estúdio penthouse no nível do telhado existente, totalizando assim quatro (4) unidades residenciais aprovadas. Todas as unidades são muito confortáveis em termos de tamanho, com os apartamentos de 1 quarto tendo 64m² cada, enquanto o penthouse desfruta de uma área interna de 46m² mais 25m² adicionais de espaço externo. É importante notar que o penthouse terá vistas muito boas do Grande Porto, bem como vistas laterais claras que se estendem até a Praça Castille em Valletta. • Outro layout proposto também está em andamento, onde o prédio pode ser convertido em um total de sete (7) unidades alugáveis para fins de curta duração, com 3 unidades estúdio de 27m² cada, 3 unidades de 1 quarto de 37m² cada, e o mesmo layout do penthouse com uma área total de 71m². • O prédio precisa de algum trabalho estrutural para substituir alguns tetos danificados e também para construir o piso recuado no nível atual do telhado. A licença de planeamento já está em mãos, que também cobre a restauração da fachada, e as obras podem começar em um curto período de tempo, pois a autorização do BCA já foi obtida. • A propriedade está situada a apenas 2 minutos a pé dos Jardins King George V, que passaram recentemente por obras de melhoria, onde se pode desfrutar de vistas espetaculares do Grande Porto. A Porta Principal da Cidade de Valletta e a Orla Marítima de Valletta também estão a apenas 10 minutos a pé da propriedade, tornando-a um investimento ideal tanto para alugueres de longa duração quanto para curta duração. • O prédio está com preço de venda de 750.000€ e é de propriedade plena (freehold).