Gebiedsgids
Mellieħa
Mellieha is the gateway to Malta's biggest sandy beach and the Gozo ferry.
Mellieħa is de grootste plaats in het noorden en de toegangspoort tot het grootste zandstrand van Malta (Għadira Bay) en de Gozo-veerterminal in Ċirkewwa. De historische dorpskern boven op de heuvel biedt weidse uitzichten op Comino en Gozo, terwijl de omringende bebouwing een mix is van traditionele karakterwoningen, villa's en toeristische appartementen.
Momentopname van de vastgoedmarkt
Actuele mediane vraagprijzen en aantallen aanbiedingen voor Mellieħa, dagelijks vernieuwd.
- Mediane verkoopprijs
- € 537.000
- Mediane huur
- € 1.275
- Te koop
- 120
- Te huur
- 116
Prijzen per woningtype
| Woningtype | Aanbiedingen | Mediane vraagprijs |
|---|---|---|
| apartment | 49 | € 425.000 |
| penthouse | 26 | € 631.500 |
| villa | 17 | € 2.850.000 |
| maisonette | 10 | € 535.000 |
| bungalow | 5 | € 2.650.000 |
Actuele cijfers per 26 september 2026, op basis van vraagprijzen op Darscover.
Hoe het is om hier te wonen
Mellieħa is duidelijk rustiger dan centraal Malta, met een vakantiehuissfeer langs de baai en een rustigere gemeenschap die het hele jaar rond op de heuvelrug woont.
Het meest geschikt voor
- second-home buyers
- families wanting space
- buy-to-let in the holiday segment
- retirees
Buurten en deelgebieden
Mellieħa core, Tunnara, Santa Maria Estate, Selmun
Onderweg
Ongeveer 35 minuten met de auto naar Valletta en 40 tot 45 minuten naar de luchthaven; de Gozo-veerboot in Ċirkewwa ligt op 10 minuten rijden.
Reistijden met de auto
- Valletta35 min
- Malta International Airport45 min
- Cirkewwa Gozo Ferry10 min
- Ghadira Bay5 min
In de buurt
- Ċirkewwa Gozo Ferry: 10 min (met de auto)
- Valletta: 35 min (met de auto)
- Malta International Airport: 45 min (met de auto)
- Sliema: 25 min (met de auto)
Buslijnen
- 41
- 42
- 49
- 221
- 222
- X1
Parkeren: Free street parking is workable in the village core; the Ghadira beach area fills in summer and a paid lot operates seasonally.
Scholen
- St Francis School (Mellieha) (church)
- Mellieha Primary School (state)
- St Margaret College Mellieha Secondary (state)
- Maria Regina College (state)
Aandachtspunten voor kopers
Buiten de Santa Maria Estate-SDA hebben kopers van buiten de EU doorgaans een AIP-vergunning nodig; de door de toezichthouder vastgestelde minimumprijzen gelden.
- Two and three-bed seafront apartments around 350k to 550k euro; ridge villas with sea view start above 750k.
- Santa Maria Estate is the only SDA; non-EU buyers outside it need an AIP permit and meet a minimum price.
- Holiday-let demand is strong June to September; off-season occupancy drops sharply unless aimed at Gozo commuters.
- Surrounding land includes ODZ pockets; restoration of farmhouses requires Planning Authority sensitivity assessment.
- Bus frequency drops outside summer schedules; a car is effectively required for school runs.
Wie hier woont
- Inwoners
- 10.800
- Mediane leeftijd
- 44
- In het buitenland geboren
- 22%
- Huiseigenaren
- 71%
- Beloopbaarheid
- 56/100
Veelgestelde vragen
Is Mellieħa een goede plek om te wonen?
Mellieħa past bij second-home buyers, families wanting space, buy-to-let in the holiday segment and retirees. Mellieħa is duidelijk rustiger dan centraal Malta, met een vakantiehuissfeer langs de baai en een rustigere gemeenschap die het hele jaar rond op de heuvelrug woont. Lees de opmerkingen over levensstijl en vervoer hierboven om te beoordelen of het bij uw eigen plannen past.
Hoeveel kost vastgoed in Mellieħa?
De mediane gevraagde verkoopprijs in Mellieħa is € 537.000 en de mediane gevraagde huur is € 1.275 per maand, op basis van actuele Darscover-aanbiedingen. Zie de momentopname hierboven voor aantallen aanbiedingen en prijzen per type.
Hoe verplaatst u zich in Mellieħa?
Ongeveer 35 minuten met de auto naar Valletta en 40 tot 45 minuten naar de luchthaven; de Gozo-veerboot in Ċirkewwa ligt op 10 minuten rijden.
Bekijk woningen in dit gebied
Bekijk actuele aanbiedingen in Mellieħa, of open het volledige marktrapport voor de cijfers achter deze medianen.