Palazzo in Aqueduct Area, Santa Venera, 1

Freistehendes, Eck-Palais im Aquäduktbereich von St. Venera. Es liegt im UCA (begünstigt durch Steueranreizprogramm) und die Grundstücksgröße beträgt etwa 500 qm. Das Palais hat eine Grundfläche von etwa 160 qm, der Rest ist ein gepflegter Garten und liegt in einem 4+1-Entwicklungsgebiet. Da die Immobilie an einer Ecke liegt, gibt es von der Seitenstraße aus einen vollständigen und einfachen Zugang zum Garten mit Garage. Das doppelfrontige Palais hat einen großen Eingang zu einer Diele mit gewölbter Decke, mit einem Raum rechts vom Eingang. Dieser kann in die riesige Küche dahinter integriert werden und so eine schöne Küche/Wohn-/Essbereich ergeben. Zwischen der Diele und dem Garten befindet sich ein Durchgang, der leicht in den Flur integriert und in einen hellen Wintergarten mit Blick auf den Garten umgewandelt werden kann, wodurch die Wohnfläche im Erdgeschoss vergrößert wird. Die prächtige große Treppe hinauf, mit Blick auf den weitläufigen hinteren Garten, liegt der riesige Sala Nobile, komplett mit Kamin und einem geschlossenen Balkon. Zwei großzügige Schlafzimmer führen zum Sala Nobile. Ein sehr großes Schlafzimmer führt vom Treppenabsatz ab, das mit einem kleinen Umbau über dem vorgeschlagenen Wintergarten darunter leicht in zwei Räume geteilt werden kann und dennoch großzügig dimensioniert ist. Dasselbe kann mit dem ähnlichen Schlafzimmer darüber gemacht werden. Wenn weitere Räume benötigt werden, verfügt das erste Stockwerk über eine sehr große Terrasse mit Blick auf den Garten, die ausgebaut werden könnte, um die Anzahl der Räume zu erhöhen. Es besteht die Möglichkeit für 8 Schlafzimmer im ersten und zweiten Stock, alle großzügig dimensioniert, und sogar noch mehr im Erdgeschoss. Die Immobilie ist voller Möglichkeiten, sowohl als stattliche, exquisite Residenz mit Pool als auch als Boutique-Hotel.