Gewerbeimmobilie in St. Julian's

3-Sterne-Hotel im Herzen von St. Julians mit Blick auf die Spinola-Bucht und einer etablierten Markenreputation von über 5 Jahren. Hochwertig möbliert. Eigentum ist frei verfügbar. * 33 Zimmer / fertiggestellt & in Betrieb * 5 Stockwerke (derzeit) * Genehmigung für weitere 3+1 Stockwerke (bei Fertigstellung ca. 48–52 Zimmer insgesamt) * Luftraum inbegriffen * Eigentumsrecht * Küche / Frühstücksbereich / Restaurant mit Sitzplätzen für bis zu 60 Personen * Hinterhof mit Anschluss zum Frühstücksbereich / Restaurant, Außensitzplätze für ca. 20 Personen * Rezeptionsbereich * Waschräume auf jedem 5. Stockwerk * Platz für einen Dachpool beim Bau der 2+1 Stockwerke * Bürobereich * Alle Zimmer sind ausgestattet mit: Klimaanlagen, Smart-Keycard-System für Strom & Wasser (Strom schaltet sich ab, wenn die Karte entnommen wird – spart Hotelkosten), TVs, WLAN, Haartrocknern, Bügelbrettern, Wasserkochern, Minikühlschränken, Shampoos, Seifen, Hausschuhen, Rasierern/Rasiersteckdosen, Zimmertelefonen, Badezimmern, vorderen Balkonen mit Aussicht * 2 Zimmer im 5. Stock haben große hintere Terrassen mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und Jacuzzi * Gasanlage für Warmwasser (kostensparend) * Aufzug und Treppen vorhanden * Brunnen mit Anschluss an Wassertanks * 2 unterirdische Lagerräume (unter dem Frühstücksbereich/Restaurant im Erdgeschoss) * Ladezone für Parkplätze (vor dem Hotel) * Zimmerdienst inklusive (für Frühstück & Restaurant) MUSS GESEHEN WERDEN!