Gewerbeimmobilie in St. Julian's

3-Sterne-Hotel im Herzen von St. Julian's, mit Blick auf die Spinola-Bucht, in Betrieb und mit einem etablierten Markenruf von über 5 Jahren. Vollständig möbliert auf hohem Niveau. Die Immobilie ist im Eigentum (Freehold). * 33 Zimmer / gebaut / in Betrieb * 5 Stockwerke (derzeit) * Genehmigung für weitere 3+1 Stockwerke (bei Fertigstellung ca. 48-52 Zimmer insgesamt) * Luftraum inbegriffen * Freehold * Küche / Frühstücksbereich / Restaurant, Sitzplätze für ca. bis zu 60 Personen * Hinterhof, verbunden mit dem Frühstücksbereich / Restaurant, Sitzplätze im Außenbereich des Hinterhofs für ca. 20 Personen * Rezeptionsbereich * Waschküchen auf allen 5 Etagen * Platz für ein Dachpool, wenn 2+1 gebaut ist * Bürobereich * Alle Zimmer sind ausgestattet mit Klimaanlagen, intelligentem Schlüsselkartensystem für Strom & Wasser (sobald die Karte aus dem Schlitz ist, schaltet sich Licht & Strom aus (spart Hotelkosten)), Fernseher, WLAN, Haartrockner, Bügelbretter, Wasserkocher, Minikühlschränke, Shampoos, Seifen, Hausschuhe, Rasierer/Rasiersteckdosen, Zimmertelefone, Badezimmer.. Vordere Balkone mit Aussicht. *2 Zimmer im 5. Stock haben 2 große hintere Terrassen, ausgestattet mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen & Whirlpool. *Gassystem für Wasser (spart Kosten) *Aufzug inbegriffen/Treppen. *Brunnen für Wasser, verbunden mit Wassertanks. * 2 Untergrundlagerräume (unter Frühstücksbereich/Restaurant im Erdgeschoss) *Entlade-Parkplatz (vor dem Hotel) *Zimmerservice inbegriffen (für Frühstück & Restaurant) MUSS GESEHEN WERDEN!