Markteinblicke
Xewkija gibt es derzeit 6 properties for sale. Der typische Verkaufspreis liegt bei 405.000 €, mit Immobilien zwischen 270.000 €–1.275.000 €. Etwa 13% der Inserate enthalten Balcony, und die meisten haben 3 bedrooms. Aktualisiert 7/30/2026.
Über diese GegendÜber Xewkija
Über Xewkija
Xewkija is Gozo's industrial-employment village under the great Rotunda dome.
Xewkija ist das gozitanische Dorf unmittelbar östlich von Victoria, geprägt von der gewaltigen Rotunde des Heiligen Johannes des Täufers (einer der größten freitragenden Kuppeln Europas). Die Ortschaft verbindet einen traditionellen Kern mit dem wichtigsten Industriegebiet der Insel, dem Xewkija Crafts Village, das einen Großteil der Industriearbeitsplätze Gozos stellt.
Teilgebiete und Viertel
Lebensstil
Xewkija ist traditionelles Gozo mit einer arbeitswirtschaftlichen Note: Kuppel und Sonntagsgottesdienst prägen das soziale Leben, das Handwerksdorf den Arbeitsalltag.
Verkehr
Etwa 5 Autominuten nach Victoria und 12 Minuten zur Mġarr-Fähre; Busverbindungen über Victoria.
Auto- und Fährzeiten
- Victoria (Gozo)5 Min mit dem Auto
- Mġarr Gozo Ferry12 Min mit dem Auto
- Ramla Bay12 Min mit dem Auto
- Xlendi10 Min mit dem Auto
Am besten für
Fahrzeiten
- Victoria (Gozo)5 Min. mit dem Auto
- Mgarr Gozo Ferry Terminal12 Min. mit dem Auto
- Gozo General Hospital8 Min. mit dem Auto
- Marsalforn12 Min. mit dem Auto
Buslinien
Parken: Free street parking is comfortably available; the Crafts Village has dedicated parking for industrial visitors.
Schulen in der Nähe
- Xewkija Primary SchoolStaatlich · Grundschule8 Min. zu Fuß
- Gozo College Boys Secondary (Victoria)Staatlich · Sekundarstufe6 Min. mit dem Auto
- Gozo College Girls Secondary (Victoria)Staatlich · Sekundarstufe6 Min. mit dem Auto
Demografie
Bevölkerungs- und Haushaltsdaten: NSO Volkszählung 2021.
Hinweise für Käufer
- Traditional terraced houses from 175k euro; modern apartments from 145k for 2-bed.
- Among the deepest value plays on Gozo within five minutes of Victoria's services.
- Crafts Village edge carries light industrial activity; verify the daily noise pattern before exchange.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and Gozo minimum-price floors apply.
- Gozo General Hospital is a short drive; long-let demand from healthcare staff is steady.
Häufige FragenHäufig gestellte Fragen zu Xewkija
Häufig gestellte Fragen zu Xewkija
Wie hoch ist der Durchschnittspreis für properties in Xewkija?
Der aktuelle mittlere Angebotspreis für properties for sale in Xewkija liegt bei 405.000 €, wobei die meisten Angebote zwischen 270.000 € und 1.275.000 € liegen. Die Preise variieren je nach Teilgebiet, Zustand, Aussicht und Ausstattung. Die Marktdaten werden täglich aktualisiert.
Wie viele properties sind aktuell in Xewkija for sale?
Es gibt derzeit 6 properties for sale in Xewkija, über alle Immobilienarten und Zimmerzahlen hinweg. Neue Angebote erscheinen täglich, sobald Agenturen sie auf Darscover einstellen.
Können Ausländer Immobilien in Xewkija kaufen?
Nicht-EU-Bürger benötigen in der Regel eine AIP-Erlaubnis (Acquisition of Immovable Property), um außerhalb der Special Designated Areas (SDAs) Maltas zu kaufen, und es gelten staatlich festgelegte Mindestpreise. Innerhalb eines SDA können ausländische Käufer ohne Beschränkungen und ohne die übliche Ein-Immobilien-Grenze kaufen. EU-Bürger unterliegen weniger Beschränkungen und können in der Regel einen Hauptwohnsitz ohne Genehmigung erwerben.
Welche Arten von properties sind in Xewkija verfügbar?
Die Angebote in Xewkija umfassen das gesamte maltesische Spektrum: Apartments, Reihenhäuser, Houses of Character, Maisonetten und Penthäuser. Etwa 13% der aktuellen Angebote haben Balcony, und die meisten Immobilien bieten 3 bedrooms.
Für wen eignet sich Xewkija am besten?
Xewkija eignet sich am besten für families, Gozo workers, value-focused Gozitan buyers. Wie bei jeder maltesischen Gemeinde hängt die richtige Wahl von Pendelmustern, Schulprioritäten und der Frage ab, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition genutzt werden soll.
Immobilien in Xewkija
Xewkija ist ein traditionelles Dorf auf Gozo mit historischer Bedeutung und Wohncharakter. Angeboten werden traditionelle und moderne Immobilien in ruhiger Lage. Xewkija bietet ein stilles Wohnumfeld mit guter Anbindung an Zentrallagen und kulturelle Sehenswürdigkeiten.
Immobilien zum Verkauf
Entdecken Sie eine breite Auswahl an Wohn- und Gewerbeimmobilien zum Verkauf auf Malta und Gozo – von Apartments und Penthouses bis hin zu Reihenhäusern, Maisonettes, Villen und Landhäusern. Filtern Sie nach Ort, Preis, Schlafzimmeranzahl, Außenfläche, Garage sowie Annehmlichkeiten wie Klimaanlage oder Meerblick. Das Angebot umfasst Stadt- und Landimmobilien, ideal für Erstkäufer, Familien, Investoren und alle, die ein Ferien- oder Altersdomizil suchen. Ob moderne Innenstadtwohnung oder ruhige Villa – im Verkaufsbereich finden Sie regelmäßig aktualisierte Angebote für jedes Budget. Nutzen Sie gezielte Suche nach Ort, Lebensstil oder Eigenschaften für passende Treffer.
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