Häuser mit 3 Schlafzimmern und Balkon kaufen in Xagħra, Gozo
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Markteinblicke
In Xagħra gibt es derzeit 6 Immobilien zum Verkauf. Der typische Angebotspreis liegt bei 350.000 €, mit Immobilien zwischen 340.000 €–1.325.000 €. Etwa 100% der Inserate enthalten Balkon, und die meisten haben 3 Schlafzimmer. Aktualisiert 13. Oktober 2026.
Über diese GegendÜber Xagħra
Über Xagħra
Xagħra ist eines der größten Hügeldörfer Gozos, oberhalb von Marsalforn gelegen, und beherbergt die Ġgantija-Tempel (UNESCO-Weltkulturerbe aus etwa 3.600 v. Chr.) und die Ta'-Kola-Windmühle. Der Ortskern gruppiert sich um einen weiten zentralen Platz, dominiert von der Basilika Unserer Lieben Frau vom Sieg.
Teilgebiete und Viertel
Lebensstil
Xagħra ist ausgeprägt gozitanisch: traditionell, familienorientiert, entschleunigt und mit starkem Gemeinschaftsleben rund um die Piazza über das ganze Jahr.
Verkehr
Etwa 10 Autominuten nach Victoria, 15 nach Marsalforn und 25 Minuten zum Fährterminal Mġarr.
Auto- und Fährzeiten
- Victoria (Gozo)10 Min mit dem Auto
- Marsalforn8 Min mit dem Auto
- Mġarr Gozo Ferry25 Min mit dem Auto
- Ramla Bay10 Min mit dem Auto
Am besten für
Hinweise für ausländische Käufer
Die meisten Immobilien Gozos liegen außerhalb des SDA-Regimes; Nicht-EU-Käufer benötigen daher eine AIP-Genehmigung, und es gelten die vom Regulierer festgelegten Mindestpreise.
Häufige FragenHäufig gestellte Fragen zu Xagħra
Häufig gestellte Fragen zu Xagħra
Wie hoch ist der Durchschnittspreis für Immobilien in Xagħra?
Der aktuelle mittlere Angebotspreis für Immobilien zum Verkauf in Xagħra liegt bei 350.000 €, wobei die meisten Angebote zwischen 340.000 € und 1.325.000 € liegen. Die Preise variieren je nach Teilgebiet, Zustand, Aussicht und Ausstattung. Die Marktdaten werden täglich aktualisiert.
Wie viele Immobilien sind aktuell in Xagħra zum Verkauf?
Es gibt derzeit 6 Immobilien zum Verkauf in Xagħra, über alle Immobilienarten und Zimmerzahlen hinweg. Neue Angebote erscheinen täglich, sobald Agenturen sie auf Darscover einstellen.
Können Ausländer Immobilien in Xagħra kaufen?
Nicht-EU-Bürger benötigen in der Regel eine AIP-Erlaubnis (Acquisition of Immovable Property), um außerhalb der Special Designated Areas (SDAs) Maltas zu kaufen, und es gelten staatlich festgelegte Mindestpreise. Innerhalb eines SDA können ausländische Käufer ohne Beschränkungen und ohne die übliche Ein-Immobilien-Grenze kaufen. EU-Bürger unterliegen weniger Beschränkungen und können in der Regel einen Hauptwohnsitz ohne Genehmigung erwerben.
Welche Arten von Immobilien sind in Xagħra verfügbar?
Die Angebote in Xagħra umfassen das gesamte maltesische Spektrum: Apartments, Reihenhäuser, Houses of Character, Maisonetten und Penthäuser. Etwa 100% der aktuellen Angebote haben Balkon, und die meisten Immobilien bieten 3 Schlafzimmer.
Für wen eignet sich Xagħra am besten?
Xagħra eignet sich am besten für Gozo retirees, second-home owners, buyers wanting traditional Gozitan houses. Wie bei jeder maltesischen Gemeinde hängt die richtige Wahl von Pendelmustern, Schulprioritäten und der Frage ab, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition genutzt werden soll.
Immobilien in Xagħra
Xagħra ist ein traditionelles Dorf auf Gozo mit historischem Charme und Wohnqualität. Angeboten werden Altbauten, moderne Apartments und Stadthäuser. Xagħra bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit starkem Gemeinschaftscharakter und guter Anbindung an Zentrallagen.
Immobilien zum Verkauf
Entdecken Sie eine breite Auswahl an Wohn- und Gewerbeimmobilien zum Verkauf auf Malta und Gozo – von Apartments und Penthouses bis hin zu Reihenhäusern, Maisonettes, Villen und Landhäusern. Filtern Sie nach Ort, Preis, Schlafzimmeranzahl, Außenfläche, Garage sowie Annehmlichkeiten wie Klimaanlage oder Meerblick. Das Angebot umfasst Stadt- und Landimmobilien, ideal für Erstkäufer, Familien, Investoren und alle, die ein Ferien- oder Altersdomizil suchen. Ob moderne Innenstadtwohnung oder ruhige Villa – im Verkaufsbereich finden Sie regelmäßig aktualisierte Angebote für jedes Budget. Nutzen Sie gezielte Suche nach Ort, Lebensstil oder Eigenschaften für passende Treffer.
Drei oder mehr Schlafzimmer
Dreizimmerwohnungen bieten großzügige Raumverteilung – ideal für größere Familien, Wohngemeinschaften oder dauerhaftes Leben. Mit Master‑Zimmer, zwei weiteren Räumen, großem Ess‑ und Kochbereich sowie TERASSE. In Vororten, Dörfern oder Stadtzentren verfügbar. Häufig: private Gärten, Garage, mehrere Bäder, Home‑Office/Spielzimmer. Für wachsende Familien, mehrere Generationen oder mehr Stauraum. Auch beliebt bei Wohngemeinschaften und Investoren.
Privater Balkon
Ein privater Balkon bietet wertvollen Außenraum für Entspannung, Essen und frische Luft – ohne das Zuhause zu verlassen. Diese Annehmlichkeit ist sehr gefragt in Apartments und Penthäusern auf Malta und Gozo und bietet einen persönlichen Rückzugsort in urbanen Umgebungen. Balkone können Meerblick, Stadtblick oder einfach einen ruhigen Platz für Pflanzen und Gartenmöbel bieten. Sie sind besonders beliebt in Küstengebieten wie Sliema, St. Julian's und Valletta, wo Bewohner mediterrane Brisen und malerische Umgebung genießen können. Ob groß oder kompakt – ein Balkon steigert das Wohnerlebnis und den Immobilienwert erheblich.
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