Wohnungen mit Balkon kaufen in Pietà bis zu 400.000 €
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Markteinblicke
Pietà gibt es derzeit 13 properties for sale. Der typische Verkaufspreis liegt bei 298.000 €, mit Immobilien zwischen 212.000 €–395.000 €. Etwa 24% der Inserate enthalten Balcony, und die meisten haben 2 bedrooms. Aktualisiert 10/6/2026.
Über diese GegendÜber Pietà
Über Pietà
Pieta is small, harbour-side, and tightly central between Valletta and Sliema.
Pietà liegt zwischen Floriana, Msida und Ta' Xbiex am inneren Marsamxett-Hafen und beherbergt den Vorgängerstandort von Mater Dei (St Luke's Hospital) sowie das britische Hochkommissariat. Klein, aber zentral, mit einem kompakten Hafenkai und einem Mix aus älteren Reihenhäusern und modernen Umbauten.
Teilgebiete und Viertel
Lebensstil
Pietà ist nüchtern und zentral: keine Destination an sich, aber eng mit Valletta, Msida und Ta' Xbiex verbunden, mit ruhigerem Wohnrhythmus.
Verkehr
Etwa 5 Autominuten nach Valletta und 12 Minuten zum Flughafen; am Haupt-Buskorridor der Küste und nur kurz zu Fuß zur Msida-Fähre.
Auto- und Fährzeiten
- Valletta5 Min mit dem Auto
- Sliema10 Min mit dem Auto
- Malta International Airport12 Min mit dem Auto
- Mater Dei Hospital8 Min mit dem Auto
Am besten für
Fahrzeiten
- Valletta5 Min. mit dem Auto
- Malta International Airport12 Min. mit dem Auto
- Mater Dei Hospital8 Min. mit dem Auto
- Sliema10 Min. mit dem Auto
Buslinien
Parken: Street parking is contested, especially around the British High Commission and former St Luke's site; underground spaces in newer blocks are common.
Schulen in der Nähe
- Pietà Primary SchoolStaatlich · Grundschule5 Min. zu Fuß
- St Aloysius CollegeKirchlich · Durchgängig6 Min. mit dem Auto
- Stella Maris CollegeKirchlich · Durchgängig5 Min. mit dem Auto
Demografie
Bevölkerungs- und Haushaltsdaten: NSO Volkszählung 2021.
Hinweise für Käufer
- Older terraced houses from 240k euro; modern 2-bed apartments from 230k.
- Among the deepest value plays inside the Sliema ferry catchment without a Sliema postcode premium.
- Former St Luke's Hospital land has long-term redevelopment optionality but no fixed timetable.
- Buy-to-let yields are good thanks to expat tenant pool spilling over from Sliema and Msida.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Häufige FragenHäufig gestellte Fragen zu Pietà
Häufig gestellte Fragen zu Pietà
Wie hoch ist der Durchschnittspreis für properties in Pietà?
Der aktuelle mittlere Angebotspreis für properties for sale in Pietà liegt bei 298.000 €, wobei die meisten Angebote zwischen 212.000 € und 395.000 € liegen. Die Preise variieren je nach Teilgebiet, Zustand, Aussicht und Ausstattung. Die Marktdaten werden täglich aktualisiert.
Wie viele properties sind aktuell in Pietà for sale?
Es gibt derzeit 13 properties for sale in Pietà, über alle Immobilienarten und Zimmerzahlen hinweg. Neue Angebote erscheinen täglich, sobald Agenturen sie auf Darscover einstellen.
Können Ausländer Immobilien in Pietà kaufen?
Nicht-EU-Bürger benötigen in der Regel eine AIP-Erlaubnis (Acquisition of Immovable Property), um außerhalb der Special Designated Areas (SDAs) Maltas zu kaufen, und es gelten staatlich festgelegte Mindestpreise. Innerhalb eines SDA können ausländische Käufer ohne Beschränkungen und ohne die übliche Ein-Immobilien-Grenze kaufen. EU-Bürger unterliegen weniger Beschränkungen und können in der Regel einen Hauptwohnsitz ohne Genehmigung erwerben.
Welche Arten von properties sind in Pietà verfügbar?
Die Angebote in Pietà umfassen das gesamte maltesische Spektrum: Apartments, Reihenhäuser, Houses of Character, Maisonetten und Penthäuser. Etwa 24% der aktuellen Angebote haben Balcony, und die meisten Immobilien bieten 2 bedrooms.
Wie weit ist Pietà von Valletta und dem Flughafen entfernt?
Pietà liegt etwa 5 Minuten von Valletta entfernt (per drive) und rund 12 Autominuten vom Malta International Airport, Verkehr vorausgesetzt.
Für wen eignet sich Pietà am besten?
Pietà eignet sich am besten für young professionals, buy-to-let investors, boutique short-let operators. Wie bei jeder maltesischen Gemeinde hängt die richtige Wahl von Pendelmustern, Schulprioritäten und der Frage ab, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition genutzt werden soll.
Immobilien in Pietà
Pietà ist eine zentrale Stadt mit Wohnqualität und guter Anbindung. Angeboten werden traditionelle Stadthäuser, moderne Apartments und Altbauten. Pietà bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit Nähe zu zentralen Gebieten und guter Infrastruktur.
Immobilien zum Verkauf
Entdecken Sie eine breite Auswahl an Wohn- und Gewerbeimmobilien zum Verkauf auf Malta und Gozo – von Apartments und Penthouses bis hin zu Reihenhäusern, Maisonettes, Villen und Landhäusern. Filtern Sie nach Ort, Preis, Schlafzimmeranzahl, Außenfläche, Garage sowie Annehmlichkeiten wie Klimaanlage oder Meerblick. Das Angebot umfasst Stadt- und Landimmobilien, ideal für Erstkäufer, Familien, Investoren und alle, die ein Ferien- oder Altersdomizil suchen. Ob moderne Innenstadtwohnung oder ruhige Villa – im Verkaufsbereich finden Sie regelmäßig aktualisierte Angebote für jedes Budget. Nutzen Sie gezielte Suche nach Ort, Lebensstil oder Eigenschaften für passende Treffer.
Privater Balkon
Ein privater Balkon bietet wertvollen Außenraum für Entspannung, Essen und frische Luft – ohne das Zuhause zu verlassen. Diese Annehmlichkeit ist sehr gefragt in Apartments und Penthäusern auf Malta und Gozo und bietet einen persönlichen Rückzugsort in urbanen Umgebungen. Balkone können Meerblick, Stadtblick oder einfach einen ruhigen Platz für Pflanzen und Gartenmöbel bieten. Sie sind besonders beliebt in Küstengebieten wie Sliema, St. Julian's und Valletta, wo Bewohner mediterrane Brisen und malerische Umgebung genießen können. Ob groß oder kompakt – ein Balkon steigert das Wohnerlebnis und den Immobilienwert erheblich.
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