Immobilien zum Verkauf in Madliena
9 Ergebnise gefunden
Markteinblicke
Madliena gibt es derzeit 9 properties for sale. Der typische Verkaufspreis liegt bei 395.000 €, mit Immobilien zwischen 0 €–4.800.000 €. Etwa 25% der Inserate enthalten Terrace, und die meisten haben 3 bedrooms. Aktualisiert 7/16/2026.
Über diese GegendÜber Swieqi
Über Swieqi
Swieqi is St Julian's quieter residential neighbour on the hill.
Swieqi ist das ruhigere, wohnorientierte Pendant zu St Julian's: ein Hangort mit niedrigen Neubauten, die größtenteils ab den 1980er Jahren entstanden sind. Beim Gebäudebestand zählt Swieqi zu den jüngsten Siedlungen Maltas und ist eine beliebte Adresse für Familien, die Küstennähe ohne die Dichte von Sliema suchen.
Teilgebiete und Viertel
Lebensstil
Swieqi ist nach maltesischem Maßstab vorortgeprägt: Auto ist zentral, die Bauten sind neuer, und die Bevölkerung neigt eher zu Familien und Berufseinsteigern als zu Touristen.
Verkehr
Fünf Autominuten führen ins Zentrum von St Julian's; der Flughafen liegt 25 Minuten südlich.
Auto- und Fährzeiten
- St Julian's5 Min mit dem Auto
- Valletta20 Min mit dem Auto
- Malta International Airport25 Min mit dem Auto
- Pembroke4 Min mit dem Auto
Am besten für
Fahrzeiten
- Valletta20 Min. mit dem Auto
- Malta International Airport25 Min. mit dem Auto
- Mater Dei Hospital12 Min. mit dem Auto
- Golden Bay25 Min. mit dem Auto
Buslinien
Parken: Generally adequate street parking by Maltese standards; most newer blocks include underground spaces.
Schulen in der Nähe
- San Andrea SchoolPrivat · Durchgängig6 Min. mit dem Auto
- St Andrew's SchoolPrivat · Durchgängig4 Min. mit dem Auto
- Chiswick House SchoolPrivat · Durchgängig5 Min. mit dem Auto
- QSI International School of MaltaInternational · Durchgängig5 Min. mit dem Auto
Demografie
Bevölkerungs- und Haushaltsdaten: NSO Volkszählung 2021.
Hinweise für Käufer
- Building stock is overwhelmingly post-1980; expect Standard MEPA permits and modern finishes.
- Most apartments come with a lock-up garage or allocated underground space, a major value lift over Sliema.
- Lower density means slower nightlife; nearest bars are a 5 to 10 minute walk into St Julian's.
- School run access to international and independent schools is the strongest in Malta from this postcode.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Häufige FragenHäufig gestellte Fragen zu Madliena
Häufig gestellte Fragen zu Madliena
Wie hoch ist der Durchschnittspreis für properties in Madliena?
Der aktuelle mittlere Angebotspreis für properties for sale in Madliena liegt bei 395.000 €, wobei die meisten Angebote zwischen 0 € und 4.800.000 € liegen. Die Preise variieren je nach Teilgebiet, Zustand, Aussicht und Ausstattung. Die Marktdaten werden täglich aktualisiert.
Wie viele properties sind aktuell in Madliena for sale?
Es gibt derzeit 9 properties for sale in Madliena, über alle Immobilienarten und Zimmerzahlen hinweg. Neue Angebote erscheinen täglich, sobald Agenturen sie auf Darscover einstellen.
Können Ausländer Immobilien in Madliena kaufen?
Nicht-EU-Bürger benötigen in der Regel eine AIP-Erlaubnis (Acquisition of Immovable Property), um außerhalb der Special Designated Areas (SDAs) Maltas zu kaufen, und es gelten staatlich festgelegte Mindestpreise. Innerhalb eines SDA können ausländische Käufer ohne Beschränkungen und ohne die übliche Ein-Immobilien-Grenze kaufen. EU-Bürger unterliegen weniger Beschränkungen und können in der Regel einen Hauptwohnsitz ohne Genehmigung erwerben.
Welche Arten von properties sind in Madliena verfügbar?
Die Angebote in Madliena umfassen das gesamte maltesische Spektrum: Apartments, Reihenhäuser, Houses of Character, Maisonetten und Penthäuser. Etwa 25% der aktuellen Angebote haben Terrace, und die meisten Immobilien bieten 3 bedrooms.
Wie weit ist Swieqi von Valletta und dem Flughafen entfernt?
Swieqi liegt etwa 20 Minuten von Valletta entfernt (per drive) und rund 25 Autominuten vom Malta International Airport, Verkehr vorausgesetzt.
Für wen eignet sich Swieqi am besten?
Swieqi eignet sich am besten für families, young professionals, long-term renters. Wie bei jeder maltesischen Gemeinde hängt die richtige Wahl von Pendelmustern, Schulprioritäten und der Frage ab, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition genutzt werden soll.
Immobilien zum Verkauf
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