3-Zimmer-Penthouses kaufen in Lija, Malta
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Markteinblicke
In Lija gibt es derzeit 8 Immobilien zum Verkauf. Der typische Angebotspreis liegt bei 790.000 €, mit Immobilien zwischen 580.000 €–1.500.000 €. Etwa 75% der Inserate enthalten Terrasse, und die meisten haben 3 Schlafzimmer. Aktualisiert 18. Oktober 2026.
Über diese GegendÜber Lija
Über Lija
Lija is the third Three Village: ridge-top stone houses, August fireworks.
Lija ist das dritte der Three Villages, auf einem niedrigen Höhenrücken gelegen, mit der Kuppel der Pfarrkirche zum Erlöser als Wahrzeichen. Lija ist vor allem für sein jährliches Feuerwerksfest bekannt und für einen Bestand aus steinernen Stadthäusern, Palazzo-Umbauten und einem kleinen modernen Saum am Rand.
Teilgebiete und Viertel
Lebensstil
Lija ist ganzjährig zurückhaltend wohnorientiert und Anfang August besonders festlich, rund um das Patronatsfest und den Feuerwerkswettbewerb.
Verkehr
Etwa 15 Minuten nach Valletta und 20 Minuten zum Flughafen; Busanschluss über die Hauptachse der Three Villages.
Auto- und Fährzeiten
- Valletta15 Min mit dem Auto
- Mdina10 Min mit dem Auto
- Sliema18 Min mit dem Auto
- Malta International Airport20 Min mit dem Auto
Am besten für
Fahrzeiten
- Valletta15 Min. mit dem Auto
- Malta International Airport20 Min. mit dem Auto
- Mater Dei Hospital8 Min. mit dem Auto
- Sliema18 Min. mit dem Auto
Buslinien
Parken: Free street parking is generally workable; many older houses have ground-floor garages.
Schulen in der Nähe
- St Theresa College Lija PrimaryStaatlich · Grundschule8 Min. zu Fuß
- San Anton SchoolPrivat · Durchgängig4 Min. mit dem Auto
- St Joseph School Sliema (catchment to Lija)Kirchlich · Durchgängig12 Min. mit dem Auto
Demografie
Bevölkerungs- und Haushaltsdaten: NSO Volkszählung 2021.
Hinweise für Käufer
- Stone-built townhouses from 600k euro; palazzo conversions cross 1.4m.
- Festa noise and fireworks in early August are intense for one week; residents adapt or travel.
- Inside the Three Villages Urban Conservation Area: scheduled-property rules apply for facades and openings.
- Resale rate is among the lowest in central Malta; properties tend to stay in family hands.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
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Häufige FragenHäufig gestellte Fragen zu Lija
Häufig gestellte Fragen zu Lija
Wie hoch ist der Durchschnittspreis für Immobilien in Lija?
Der aktuelle mittlere Angebotspreis für Immobilien zum Verkauf in Lija liegt bei 790.000 €, wobei die meisten Angebote zwischen 580.000 € und 1.500.000 € liegen. Die Preise variieren je nach Teilgebiet, Zustand, Aussicht und Ausstattung. Die Marktdaten werden täglich aktualisiert.
Wie viele Immobilien sind aktuell in Lija zum Verkauf?
Es gibt derzeit 8 Immobilien zum Verkauf in Lija, über alle Immobilienarten und Zimmerzahlen hinweg. Neue Angebote erscheinen täglich, sobald Agenturen sie auf Darscover einstellen.
Können Ausländer Immobilien in Lija kaufen?
Nicht-EU-Bürger benötigen in der Regel eine AIP-Erlaubnis (Acquisition of Immovable Property), um außerhalb der Special Designated Areas (SDAs) Maltas zu kaufen, und es gelten staatlich festgelegte Mindestpreise. Innerhalb eines SDA können ausländische Käufer ohne Beschränkungen und ohne die übliche Ein-Immobilien-Grenze kaufen. EU-Bürger unterliegen weniger Beschränkungen und können in der Regel einen Hauptwohnsitz ohne Genehmigung erwerben.
Welche Arten von Immobilien sind in Lija verfügbar?
Die Angebote in Lija umfassen das gesamte maltesische Spektrum: Apartments, Reihenhäuser, Houses of Character, Maisonetten und Penthäuser. Etwa 75% der aktuellen Angebote haben Terrasse, und die meisten Immobilien bieten 3 Schlafzimmer.
Wie weit ist Lija von Valletta und dem Flughafen entfernt?
Lija liegt etwa 15 Minuten von Valletta entfernt (per drive) und rund 20 Autominuten vom Malta International Airport, Verkehr vorausgesetzt.
Für wen eignet sich Lija am besten?
Lija eignet sich am besten für families, houses-of-character buyers, long-term residents. Wie bei jeder maltesischen Gemeinde hängt die richtige Wahl von Pendelmustern, Schulprioritäten und der Frage ab, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition genutzt werden soll.
Immobilien in Lija
Lija ist ein charmantes Dorf, bekannt für seine historische Architektur und Wohncharakter. Angeboten werden traditionelle Stadthäuser, moderne Apartments und Altbauten. Lija bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit starker Gemeinschaft und guter Anbindung an Zentrallagen.
Immobilien zum Verkauf
Entdecken Sie eine breite Auswahl an Wohn- und Gewerbeimmobilien zum Verkauf auf Malta und Gozo – von Apartments und Penthouses bis hin zu Reihenhäusern, Maisonettes, Villen und Landhäusern. Filtern Sie nach Ort, Preis, Schlafzimmeranzahl, Außenfläche, Garage sowie Annehmlichkeiten wie Klimaanlage oder Meerblick. Das Angebot umfasst Stadt- und Landimmobilien, ideal für Erstkäufer, Familien, Investoren und alle, die ein Ferien- oder Altersdomizil suchen. Ob moderne Innenstadtwohnung oder ruhige Villa – im Verkaufsbereich finden Sie regelmäßig aktualisierte Angebote für jedes Budget. Nutzen Sie gezielte Suche nach Ort, Lebensstil oder Eigenschaften für passende Treffer.
Exklusive Penthouses
Penthouses stehen für Luxus, Privatsphäre und traumhafte Ausblicke – meist im obersten Stockwerk moderner Bauprojekte. Große, offene Grundrisse mit geräumigen Terrassen, teils mit eigenem Pool oder Dachzugang. Ideal für Käufer oder Mieter, die gehobenen Lebensstil in Zentrumsnähe suchen (Sliema, St. Julian’s, Valletta). Viele Angebote enthalten bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Smart‑Home‑Systeme und sicheren Aufzug. Beliebte Filter: Meerblick, Möblierung, Privatparkplatz, Outdoor‑Entertainment‑Bereich. Ob Hauptwohnsitz, Anlage oder Feriendomizil – Penthouses stehen für höchsten Wohnkomfort auf Malta und Gozo.
Drei oder mehr Schlafzimmer
Dreizimmerwohnungen bieten großzügige Raumverteilung – ideal für größere Familien, Wohngemeinschaften oder dauerhaftes Leben. Mit Master‑Zimmer, zwei weiteren Räumen, großem Ess‑ und Kochbereich sowie TERASSE. In Vororten, Dörfern oder Stadtzentren verfügbar. Häufig: private Gärten, Garage, mehrere Bäder, Home‑Office/Spielzimmer. Für wachsende Familien, mehrere Generationen oder mehr Stauraum. Auch beliebt bei Wohngemeinschaften und Investoren.
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