Immobilien kaufen in Ta' Xbiex
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Markteinblicke
Ta' Xbiex gibt es derzeit 2 commercial spaces for sale. Der typische Verkaufspreis liegt bei 335.000 €, mit Immobilien zwischen 0 €–900.000 €. Etwa 14% der Inserate enthalten Air conditioning, und die meisten haben 1 bedroom. Aktualisiert 9/5/2026.
Über diese GegendÜber Ta' Xbiex
Über Ta' Xbiex
Ta' Xbiex ist Maltas Diplomaten- und Yacht-Adresse, eine kompakte Halbinsel zwischen Msida und Gżira, gesäumt von Botschaftsgebäuden, dem wichtigsten Superyacht-Hafen des Landes und einer dichten Gruppe von Premium-Wohnblöcken. Vom Einwohnerzahl her zählt der Ort zu den kleinsten, beim Quadratmeterpreis konstant zu den höchsten.
Teilgebiete und Viertel
Lebensstil
Ruhig, wohnorientiert und im Vergleich zu Sliema niedriger bebaut, mit einer Flotte von Sportbooten am Ufer und einer gepflegten internationalen Bewohnerschaft.
Verkehr
Liegt an der inneren Buslinie Sliema-Valletta; 10 Autominuten bis Valletta oder ins Zentrum von Sliema.
Auto- und Fährzeiten
- Valletta10 Min mit dem Auto
- Sliema centre5 Min mit dem Auto
- Malta International Airport18 Min mit dem Auto
- Mater Dei Hospital8 Min mit dem Auto
Am besten für
Häufige FragenHäufig gestellte Fragen zu Ta' Xbiex
Häufig gestellte Fragen zu Ta' Xbiex
Wie hoch ist der Durchschnittspreis für commercial spaces in Ta' Xbiex?
Der aktuelle mittlere Angebotspreis für commercial spaces for sale in Ta' Xbiex liegt bei 335.000 €, wobei die meisten Angebote zwischen 0 € und 900.000 € liegen. Die Preise variieren je nach Teilgebiet, Zustand, Aussicht und Ausstattung. Die Marktdaten werden täglich aktualisiert.
Wie viele commercial spaces sind aktuell in Ta' Xbiex for sale?
Es gibt derzeit 2 commercial spaces for sale in Ta' Xbiex, über alle Immobilienarten und Zimmerzahlen hinweg. Neue Angebote erscheinen täglich, sobald Agenturen sie auf Darscover einstellen.
Können Ausländer Immobilien in Ta' Xbiex kaufen?
Nicht-EU-Bürger benötigen in der Regel eine AIP-Erlaubnis (Acquisition of Immovable Property), um außerhalb der Special Designated Areas (SDAs) Maltas zu kaufen, und es gelten staatlich festgelegte Mindestpreise. Innerhalb eines SDA können ausländische Käufer ohne Beschränkungen und ohne die übliche Ein-Immobilien-Grenze kaufen. EU-Bürger unterliegen weniger Beschränkungen und können in der Regel einen Hauptwohnsitz ohne Genehmigung erwerben.
Welche Arten von commercial spaces sind in Ta' Xbiex verfügbar?
Die Angebote in Ta' Xbiex umfassen das gesamte maltesische Spektrum: Apartments, Reihenhäuser, Houses of Character, Maisonetten und Penthäuser. Etwa 14% der aktuellen Angebote haben Air conditioning, und die meisten Immobilien bieten 1 bedroom.
Wie weit ist Ta' Xbiex von Valletta und dem Flughafen entfernt?
Ta' Xbiex liegt etwa 10 Minuten von Valletta entfernt (per drive) und rund 18 Autominuten vom Malta International Airport, Verkehr vorausgesetzt.
Für wen eignet sich Ta' Xbiex am besten?
Ta' Xbiex eignet sich am besten für high-net-worth buyers, yacht owners, diplomatic and corporate relocations. Wie bei jeder maltesischen Gemeinde hängt die richtige Wahl von Pendelmustern, Schulprioritäten und der Frage ab, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition genutzt werden soll.
Immobilien in Ta’ Xbiex
Ta’ Xbiex ist ein prestigeträchtiges Gebiet am Wasser, bekannt für luxuriöse Immobilien und maritimen Lebensstil. Angeboten werden hochwertige Apartments, Penthäuser und Villen mit spektakulärem Meerblick. Besonders beliebt bei anspruchsvollen Käufern, die eine Premium-Lage mit bester Infrastruktur suchen.
Immobilien zum Verkauf
Entdecken Sie eine breite Auswahl an Wohn- und Gewerbeimmobilien zum Verkauf auf Malta und Gozo – von Apartments und Penthouses bis hin zu Reihenhäusern, Maisonettes, Villen und Landhäusern. Filtern Sie nach Ort, Preis, Schlafzimmeranzahl, Außenfläche, Garage sowie Annehmlichkeiten wie Klimaanlage oder Meerblick. Das Angebot umfasst Stadt- und Landimmobilien, ideal für Erstkäufer, Familien, Investoren und alle, die ein Ferien- oder Altersdomizil suchen. Ob moderne Innenstadtwohnung oder ruhige Villa – im Verkaufsbereich finden Sie regelmäßig aktualisierte Angebote für jedes Budget. Nutzen Sie gezielte Suche nach Ort, Lebensstil oder Eigenschaften für passende Treffer.
Gewerbeimmobilien
Gewerbeimmobilien umfassen Objekte für Einzelhandel, Gastronomie, Logistik und weitere Geschäftsfelder – von Ladenlokalen und Cafés bis zu Showrooms, Lagerhallen und gemischt genutzten Gebäuden. Über Malta und Gozo verteilt in gut frequentierten Lagen, Geschäftsvierteln und neuen Stadtteilen. Käufer und Mieter können nach Fläche, Zoneneinteilung, Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten und Sichtbarkeit filtern. Ob Shop, Fitnessstudio oder Distributionszentrum – Maltas Gewerbeimmobilien bieten flexible Optionen für Unternehmen jeder Größe und Branche.
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