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Markteinblicke
In Xewkija gibt es derzeit 11 Immobilien zur Miete. Der typische Angebotspreis liegt bei 900 €, mit Immobilien zwischen 800 €–1.450 €. Etwa 91% der Inserate enthalten Terrasse, und die meisten haben 2 Schlafzimmer. Aktualisiert 11. November 2026.
Über diese GegendÜber Xewkija
Über Xewkija
Xewkija is Gozo's industrial-employment village under the great Rotunda dome.
Xewkija ist das gozitanische Dorf unmittelbar östlich von Victoria, geprägt von der gewaltigen Rotunde des Heiligen Johannes des Täufers (einer der größten freitragenden Kuppeln Europas). Die Ortschaft verbindet einen traditionellen Kern mit dem wichtigsten Industriegebiet der Insel, dem Xewkija Crafts Village, das einen Großteil der Industriearbeitsplätze Gozos stellt.
Teilgebiete und Viertel
Lebensstil
Xewkija ist traditionelles Gozo mit einer arbeitswirtschaftlichen Note: Kuppel und Sonntagsgottesdienst prägen das soziale Leben, das Handwerksdorf den Arbeitsalltag.
Verkehr
Etwa 5 Autominuten nach Victoria und 12 Minuten zur Mġarr-Fähre; Busverbindungen über Victoria.
Auto- und Fährzeiten
- Victoria (Gozo)5 Min mit dem Auto
- Mġarr Gozo Ferry12 Min mit dem Auto
- Ramla Bay12 Min mit dem Auto
- Xlendi10 Min mit dem Auto
Am besten für
Fahrzeiten
- Victoria (Gozo)5 Min. mit dem Auto
- Mgarr Gozo Ferry Terminal12 Min. mit dem Auto
- Gozo General Hospital8 Min. mit dem Auto
- Marsalforn12 Min. mit dem Auto
Buslinien
Parken: Free street parking is comfortably available; the Crafts Village has dedicated parking for industrial visitors.
Schulen in der Nähe
- Xewkija Primary SchoolStaatlich · Grundschule8 Min. zu Fuß
- Gozo College Boys Secondary (Victoria)Staatlich · Sekundarstufe6 Min. mit dem Auto
- Gozo College Girls Secondary (Victoria)Staatlich · Sekundarstufe6 Min. mit dem Auto
Demografie
Bevölkerungs- und Haushaltsdaten: NSO Volkszählung 2021.
Hinweise für Käufer
- Traditional terraced houses from 175k euro; modern apartments from 145k for 2-bed.
- Among the deepest value plays on Gozo within five minutes of Victoria's services.
- Crafts Village edge carries light industrial activity; verify the daily noise pattern before exchange.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and Gozo minimum-price floors apply.
- Gozo General Hospital is a short drive; long-let demand from healthcare staff is steady.
Häufige FragenHäufig gestellte Fragen zu Xewkija
Häufig gestellte Fragen zu Xewkija
Wie hoch ist der Durchschnittspreis für Immobilien in Xewkija?
Der aktuelle mittlere Angebotspreis für Immobilien zur Miete in Xewkija liegt bei 900 €, wobei die meisten Angebote zwischen 800 € und 1.200 € liegen. Die Preise variieren je nach Teilgebiet, Zustand, Aussicht und Ausstattung. Die Marktdaten werden täglich aktualisiert.
Wie viele Immobilien sind aktuell in Xewkija zur Miete?
Es gibt derzeit 11 Immobilien zur Miete in Xewkija, über alle Immobilienarten und Zimmerzahlen hinweg. Neue Angebote erscheinen täglich, sobald Agenturen sie auf Darscover einstellen.
Können Ausländer Immobilien in Xewkija kaufen?
Nicht-EU-Bürger benötigen in der Regel eine AIP-Erlaubnis (Acquisition of Immovable Property), um außerhalb der Special Designated Areas (SDAs) Maltas zu kaufen, und es gelten staatlich festgelegte Mindestpreise. Innerhalb eines SDA können ausländische Käufer ohne Beschränkungen und ohne die übliche Ein-Immobilien-Grenze kaufen. EU-Bürger unterliegen weniger Beschränkungen und können in der Regel einen Hauptwohnsitz ohne Genehmigung erwerben.
Welche Arten von Immobilien sind in Xewkija verfügbar?
Die Angebote in Xewkija umfassen das gesamte maltesische Spektrum: Apartments, Reihenhäuser, Houses of Character, Maisonetten und Penthäuser. Etwa 91% der aktuellen Angebote haben Terrasse, und die meisten Immobilien bieten 2 Schlafzimmer.
Für wen eignet sich Xewkija am besten?
Xewkija eignet sich am besten für families, Gozo workers, value-focused Gozitan buyers. Wie bei jeder maltesischen Gemeinde hängt die richtige Wahl von Pendelmustern, Schulprioritäten und der Frage ab, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition genutzt werden soll.
Immobilien in Xewkija
Xewkija ist ein traditionelles Dorf auf Gozo mit historischer Bedeutung und Wohncharakter. Angeboten werden traditionelle und moderne Immobilien in ruhiger Lage. Xewkija bietet ein stilles Wohnumfeld mit guter Anbindung an Zentrallagen und kulturelle Sehenswürdigkeiten.
Immobilien zur Miete
Durchstöbern Sie ein umfangreiches Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien zur Miete auf Malta und Gozo. Mietobjekte reichen von Apartments, Maisonettes und Stadthäusern bis zu Villen – für kurz- und langfristige Bedürfnisse. Ideal für Singles, Paare, Familien, Studierende und Berufstätige, die flexible Wohnformen schätzen. Filteroptionen: Ort, Monatsmiete, Zimmeranzahl, Haustiere, Klimaanlage, Außenbereiche, Möblierung. Ob zentrumsnahe Wohnung in Sliema oder ruhiger Rückzugsort – die Mietangebote werden regelmäßig aktualisiert, damit Sie immer aktuelle Objekte finden.
Exklusive Penthouses
Penthouses stehen für Luxus, Privatsphäre und traumhafte Ausblicke – meist im obersten Stockwerk moderner Bauprojekte. Große, offene Grundrisse mit geräumigen Terrassen, teils mit eigenem Pool oder Dachzugang. Ideal für Käufer oder Mieter, die gehobenen Lebensstil in Zentrumsnähe suchen (Sliema, St. Julian’s, Valletta). Viele Angebote enthalten bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Smart‑Home‑Systeme und sicheren Aufzug. Beliebte Filter: Meerblick, Möblierung, Privatparkplatz, Outdoor‑Entertainment‑Bereich. Ob Hauptwohnsitz, Anlage oder Feriendomizil – Penthouses stehen für höchsten Wohnkomfort auf Malta und Gozo.
Erschwingliche Immobilien
Erschwingliche Immobilien bieten ausgezeichneten Wert für Geld und machen Immobilienbesitz und Miete für eine breite Palette von Budgets zugänglich. Diese Inserate umfassen gut gepflegte Apartments, Stadthäuser und kleinere Immobilien in zentralen und vorstädtischen Lagen auf Malta und Gozo. Erschwingliche Immobilien bieten oft gutes Potenzial für Renovierung, Investition oder erstmaligen Immobilienbesitz. Sie finden sich in aufstrebenden Gebieten, traditionellen Dörfern und gut vernetzten Lagen, die ausgezeichneten Wert bieten und gleichzeitig guten Zugang zu Annehmlichkeiten, Transport und Dienstleistungen bewahren. Diese Kategorie ist ideal für budgetbewusste Käufer, Erstkäufer und Investoren, die starke Mietrenditen suchen.
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