Maisonetten zur Langzeitmiete mit Klimaanlage in Ta' Xbiex mieten
12 Ergebnisse gefunden
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Markteinblicke
In Ta' Xbiex gibt es derzeit 12 Immobilien zur Miete. Der typische Angebotspreis liegt bei 1.800 €, mit Immobilien zwischen 1.200 €–2.600 €. Etwa 100% der Inserate enthalten Klimaanlage, und die meisten haben 3 Schlafzimmer. Aktualisiert 10. November 2026.
Über diese GegendÜber Ta' Xbiex
Über Ta' Xbiex
Ta' Xbiex ist Maltas Diplomaten- und Yacht-Adresse, eine kompakte Halbinsel zwischen Msida und Gżira, gesäumt von Botschaftsgebäuden, dem wichtigsten Superyacht-Hafen des Landes und einer dichten Gruppe von Premium-Wohnblöcken. Vom Einwohnerzahl her zählt der Ort zu den kleinsten, beim Quadratmeterpreis konstant zu den höchsten.
Teilgebiete und Viertel
Lebensstil
Ruhig, wohnorientiert und im Vergleich zu Sliema niedriger bebaut, mit einer Flotte von Sportbooten am Ufer und einer gepflegten internationalen Bewohnerschaft.
Verkehr
Liegt an der inneren Buslinie Sliema-Valletta; 10 Autominuten bis Valletta oder ins Zentrum von Sliema.
Auto- und Fährzeiten
- Valletta10 Min mit dem Auto
- Sliema centre5 Min mit dem Auto
- Malta International Airport18 Min mit dem Auto
- Mater Dei Hospital8 Min mit dem Auto
Am besten für
Häufige FragenHäufig gestellte Fragen zu Ta' Xbiex
Häufig gestellte Fragen zu Ta' Xbiex
Wie hoch ist der Durchschnittspreis für Immobilien in Ta' Xbiex?
Der aktuelle mittlere Angebotspreis für Immobilien zur Miete in Ta' Xbiex liegt bei 1.800 €, wobei die meisten Angebote zwischen 1.300 € und 2.600 € liegen. Die Preise variieren je nach Teilgebiet, Zustand, Aussicht und Ausstattung. Die Marktdaten werden täglich aktualisiert.
Wie viele Immobilien sind aktuell in Ta' Xbiex zur Miete?
Es gibt derzeit 12 Immobilien zur Miete in Ta' Xbiex, über alle Immobilienarten und Zimmerzahlen hinweg. Neue Angebote erscheinen täglich, sobald Agenturen sie auf Darscover einstellen.
Können Ausländer Immobilien in Ta' Xbiex kaufen?
Nicht-EU-Bürger benötigen in der Regel eine AIP-Erlaubnis (Acquisition of Immovable Property), um außerhalb der Special Designated Areas (SDAs) Maltas zu kaufen, und es gelten staatlich festgelegte Mindestpreise. Innerhalb eines SDA können ausländische Käufer ohne Beschränkungen und ohne die übliche Ein-Immobilien-Grenze kaufen. EU-Bürger unterliegen weniger Beschränkungen und können in der Regel einen Hauptwohnsitz ohne Genehmigung erwerben.
Welche Arten von Immobilien sind in Ta' Xbiex verfügbar?
Die Angebote in Ta' Xbiex umfassen das gesamte maltesische Spektrum: Apartments, Reihenhäuser, Houses of Character, Maisonetten und Penthäuser. Etwa 100% der aktuellen Angebote haben Klimaanlage, und die meisten Immobilien bieten 3 Schlafzimmer.
Wie weit ist Ta' Xbiex von Valletta und dem Flughafen entfernt?
Ta' Xbiex liegt etwa 10 Minuten von Valletta entfernt (per drive) und rund 18 Autominuten vom Malta International Airport, Verkehr vorausgesetzt.
Für wen eignet sich Ta' Xbiex am besten?
Ta' Xbiex eignet sich am besten für high-net-worth buyers, yacht owners, diplomatic and corporate relocations. Wie bei jeder maltesischen Gemeinde hängt die richtige Wahl von Pendelmustern, Schulprioritäten und der Frage ab, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition genutzt werden soll.
Immobilien in Ta’ Xbiex
Ta’ Xbiex ist ein prestigeträchtiges Gebiet am Wasser, bekannt für luxuriöse Immobilien und maritimen Lebensstil. Angeboten werden hochwertige Apartments, Penthäuser und Villen mit spektakulärem Meerblick. Besonders beliebt bei anspruchsvollen Käufern, die eine Premium-Lage mit bester Infrastruktur suchen.
Immobilien zur Miete
Durchstöbern Sie ein umfangreiches Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien zur Miete auf Malta und Gozo. Mietobjekte reichen von Apartments, Maisonettes und Stadthäusern bis zu Villen – für kurz- und langfristige Bedürfnisse. Ideal für Singles, Paare, Familien, Studierende und Berufstätige, die flexible Wohnformen schätzen. Filteroptionen: Ort, Monatsmiete, Zimmeranzahl, Haustiere, Klimaanlage, Außenbereiche, Möblierung. Ob zentrumsnahe Wohnung in Sliema oder ruhiger Rückzugsort – die Mietangebote werden regelmäßig aktualisiert, damit Sie immer aktuelle Objekte finden.
Geräumige Maisonetten
Maisonetten sind zweistöckige Wohneinheiten, die den Raum und die Privatsphäre eines Hauses innerhalb eines Apartmentgebäudes bieten. Diese Immobilien haben typischerweise ein Erdgeschoss mit Wohnbereichen und ein Obergeschoss mit Schlafzimmern, was eine ausgezeichnete Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Maisonetten sind beliebt bei Familien und allen, die mehr Platz als eine traditionelle Wohnung suchen. Sie bieten oft private Eingänge, Außenbereiche und moderne Annehmlichkeiten. In ganz Malta und Gozo zu finden, bieten Maisonetten eine praktische Alternative zu freistehenden Häusern und gleichzeitig mehr Raum und Privatsphäre als Standard-Apartments.
Klimaanlage
Klimaanlage ist ein essentielles Ausstattungsmerkmal für Komfort auf Malta – besonders im heißen Sommer. Ob Split‑System, zentrale Klimaanlage oder energieeffiziente Optionen – steigert Wohnqualität deutlich. Häufig in modernen Apartments, Penthouses, Villen und Büroflächen vorhanden. Filter: Klimaanlage. Solche Objekte sind besonders gefragt für Ganzjahresnutzung, Remote Work oder Ferienzwecke und steigern Miet- und Wiederverkaufswert.
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