3-Zimmer-Wohnungen zur Langzeitmiete in San Ġwann mieten, bis zu 1.500 €

Der aktuelle mittlere Angebotspreis für Immobilien zur Miete in San Ġwann liegt bei 1.300 €, wobei die meisten Angebote zwischen 990 € und 1.500 € liegen. Die Preise variieren je nach Teilgebiet, Zustand, Aussicht und Ausstattung. Die Marktdaten werden täglich aktualisiert.

Es gibt derzeit 218 Immobilien zur Miete in San Ġwann, über alle Immobilienarten und Zimmerzahlen hinweg. Neue Angebote erscheinen täglich, sobald Agenturen sie auf Darscover einstellen.

Nicht-EU-Bürger benötigen in der Regel eine AIP-Erlaubnis (Acquisition of Immovable Property), um außerhalb der Special Designated Areas (SDAs) Maltas zu kaufen, und es gelten staatlich festgelegte Mindestpreise. Innerhalb eines SDA können ausländische Käufer ohne Beschränkungen und ohne die übliche Ein-Immobilien-Grenze kaufen. EU-Bürger unterliegen weniger Beschränkungen und können in der Regel einen Hauptwohnsitz ohne Genehmigung erwerben.

Die Angebote in San Ġwann umfassen das gesamte maltesische Spektrum: Apartments, Reihenhäuser, Houses of Character, Maisonetten und Penthäuser. Etwa 46% der aktuellen Angebote haben Balkon, und die meisten Immobilien bieten 3 Schlafzimmer.

San Ġwann liegt etwa 20 Minuten von Valletta entfernt (per drive) und rund 25 Autominuten vom Malta International Airport, Verkehr vorausgesetzt.

San Ġwann eignet sich am besten für families, Mater Dei staff, first-time buyers. Wie bei jeder maltesischen Gemeinde hängt die richtige Wahl von Pendelmustern, Schulprioritäten und der Frage ab, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition genutzt werden soll.