Immobilien mieten in Naxxar
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Markteinblicke
Naxxar gibt es derzeit 1 parking spaces for rent. Der typische Verkaufspreis liegt bei 275 €, mit Immobilien zwischen 800 €–800 €. Etwa 10% der Inserate enthalten Covered parking space, und die meisten haben 1 bedroom. Aktualisiert 8/9/2026.
Über diese GegendÜber Naxxar
Über Naxxar
Naxxar is central Malta's family-first town with strong new-build pipeline.
Naxxar ist eine traditionelle Inland-Stadt rund um den Palazzo Parisio und die Pfarrkirche Unserer Lieben Frau vom Sieg, mit einer rasch wachsenden modernen Randzone in Birguma im Norden und entlang der Magħtab-/Salina-Küste. Sie zählt zu den meistbeachteten Lagen Zentralmaltas für neue Wohnungen und Townhouses im mittleren bis oberen Segment.
Teilgebiete und Viertel
Lebensstil
Naxxar ist familienorientiertes Zentralmalta mit deutlich erkennbarer Klasse an Neubauten am Rand und einem ruhigen, traditionellen Kern.
Verkehr
Rund 25 Minuten nach Valletta und 25 Minuten zum Flughafen; schneller Anschluss über die Küstenstraße nach St Paul's Bay.
Auto- und Fährzeiten
- Valletta25 Min mit dem Auto
- St Paul's Bay12 Min mit dem Auto
- Malta International Airport25 Min mit dem Auto
Am besten für
Fahrzeiten
- Valletta25 Min. mit dem Auto
- Malta International Airport25 Min. mit dem Auto
- Mater Dei Hospital12 Min. mit dem Auto
- St Paul's Bay12 Min. mit dem Auto
Buslinien
Parken: Free street parking is workable in the core and easy in Birguma; underground spaces increasingly common in new blocks.
Schulen in der Nähe
- Naxxar Primary SchoolStaatlich · Grundschule10 Min. zu Fuß
- Maria Regina College Naxxar Boys SecondaryStaatlich · Sekundarstufe12 Min. zu Fuß
- St Joseph School NaxxarKirchlich · Grundschule8 Min. zu Fuß
- Chiswick House School NaxxarPrivat · Durchgängig5 Min. mit dem Auto
Demografie
Bevölkerungs- und Haushaltsdaten: NSO Volkszählung 2021.
Hinweise für Käufer
- Modern 2-bed apartments in Birguma start around 240k euro; perimeter villas with pool from 800k.
- Strong new-build pipeline; off-plan staged payments are the norm for the Birguma cluster.
- Quick coastal road access to St Paul's Bay and Mellieha makes this a convenient base for north-Malta workers.
- Some sub-areas (San Pawl tat-Targa) command a 15 to 25 percent premium over the central core.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Häufige FragenHäufig gestellte Fragen zu Naxxar
Häufig gestellte Fragen zu Naxxar
Wie hoch ist der Durchschnittspreis für parking spaces in Naxxar?
Der aktuelle mittlere Angebotspreis für parking spaces for rent in Naxxar liegt bei 275 €, wobei die meisten Angebote zwischen 800 € und 800 € liegen. Die Preise variieren je nach Teilgebiet, Zustand, Aussicht und Ausstattung. Die Marktdaten werden täglich aktualisiert.
Wie viele parking spaces sind aktuell in Naxxar for rent?
Es gibt derzeit 1 parking spaces for rent in Naxxar, über alle Immobilienarten und Zimmerzahlen hinweg. Neue Angebote erscheinen täglich, sobald Agenturen sie auf Darscover einstellen.
Können Ausländer Immobilien in Naxxar kaufen?
Nicht-EU-Bürger benötigen in der Regel eine AIP-Erlaubnis (Acquisition of Immovable Property), um außerhalb der Special Designated Areas (SDAs) Maltas zu kaufen, und es gelten staatlich festgelegte Mindestpreise. Innerhalb eines SDA können ausländische Käufer ohne Beschränkungen und ohne die übliche Ein-Immobilien-Grenze kaufen. EU-Bürger unterliegen weniger Beschränkungen und können in der Regel einen Hauptwohnsitz ohne Genehmigung erwerben.
Welche Arten von parking spaces sind in Naxxar verfügbar?
Die Angebote in Naxxar umfassen das gesamte maltesische Spektrum: Apartments, Reihenhäuser, Houses of Character, Maisonetten und Penthäuser. Etwa 10% der aktuellen Angebote haben Covered parking space, und die meisten Immobilien bieten 1 bedroom.
Wie weit ist Naxxar von Valletta und dem Flughafen entfernt?
Naxxar liegt etwa 25 Minuten von Valletta entfernt (per drive) und rund 25 Autominuten vom Malta International Airport, Verkehr vorausgesetzt.
Für wen eignet sich Naxxar am besten?
Naxxar eignet sich am besten für families, buyers seeking new builds, long-term residents. Wie bei jeder maltesischen Gemeinde hängt die richtige Wahl von Pendelmustern, Schulprioritäten und der Frage ab, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition genutzt werden soll.
Immobilien in Naxxar
Naxxar ist eine charmante Stadt im Norden Maltas, bekannt für ihre historische Architektur und Wohnqualität. Die Gegend bietet eine Mischung aus traditionellen Stadthäusern, modernen Apartments und ländlichen Immobilien. Naxxar verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an größere Städte und Geschäftsviertel.
Immobilien zur Miete
Durchstöbern Sie ein umfangreiches Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien zur Miete auf Malta und Gozo. Mietobjekte reichen von Apartments, Maisonettes und Stadthäusern bis zu Villen – für kurz- und langfristige Bedürfnisse. Ideal für Singles, Paare, Familien, Studierende und Berufstätige, die flexible Wohnformen schätzen. Filteroptionen: Ort, Monatsmiete, Zimmeranzahl, Haustiere, Klimaanlage, Außenbereiche, Möblierung. Ob zentrumsnahe Wohnung in Sliema oder ruhiger Rückzugsort – die Mietangebote werden regelmäßig aktualisiert, damit Sie immer aktuelle Objekte finden.
Parkplätze
Parkplätze umfassen private Garagen, fest zugeteilte Stellplätze, überdachte Parkanlagen und Straßennutzungen – zur Miete oder zum Kauf. Besonders gefragt in dense Gebieten wie Sliema, St. Julian’s, Valletta und Geschäftsbezirken mit begrenztem Straßenparkraum. Filter: Zugang (verschlossen/offen), Größe (PKW/Motorrad), Überdeckung, Fernbedienung. Ob tägliche Parkplatznutzung oder langfristige Fahrzeugunterbringung – Maltas Parkoptionen bieten Sicherheit und Komfort. Einige Garagen haben auch Stauraum und werden zusammen mit Wohnobjekten verkauft.
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