Büros mieten in Kalkara, Malta
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Markteinblicke
Kalkara gibt es derzeit 5 office spaces for rent. Der typische Verkaufspreis liegt bei 1.940 €, mit Immobilien zwischen 1.585 €–3.500 €. Aktualisiert 10/12/2026.
Über diese GegendÜber Kalkara
Über Kalkara
Kalkara erstreckt sich rund um den Kalkara Creek gegenüber von Vittoriosa am Grand Harbour und beherbergt sowohl das historische britische Marinehospital Bighi (heute Sitz des Malta Council for Science and Technology) als auch das moderne Smart-City-Projekt. Maritimes Erbe trifft hier auf eine der ambitioniertesten Technologie-Mixed-Use-SDAs Maltas.
Teilgebiete und Viertel
Lebensstil
Kalkara ist im alten Kern Hafendorf und in Smart City moderner Bürostandort; beide Hälften sind durch Promenaden am Wasser verbunden.
Verkehr
Etwa 15 Autominuten nach Valletta und 15 Minuten zum Flughafen; die Hafenfähren von den Three Cities nach Valletta sind zu Fuß erreichbar.
Auto- und Fährzeiten
- Valletta (ferry)5 Min mit der Fähre
- Valletta15 Min mit dem Auto
- Malta International Airport15 Min mit dem Auto
- Sliema18 Min mit dem Auto
Am besten für
Hinweise für ausländische Käufer
Smart City ist eine Special Designated Area: Nicht-EU-Käufer können dort ohne AIP-Genehmigung, ohne Mindestpreis und ohne die Beschränkung auf eine einzige Immobilie erwerben.
Bekannte Wohnanlagen
- Smart City MaltaSDA
Smart City Malta ist die Mixed-Use-Special-Designated-Area mit Schwerpunkt Technologie und Wirtschaft an der Nordküste von Kalkara. Sie kombiniert Bürogebäude (rund um den SmartCity Tower und den Innovation-Campus) mit Wohnblöcken, Einzelhandel und einer öffentlichen Promenade am Meer.
- Bighi
Das ehemalige britische Marinehospital Bighi wurde in das interaktive Wissenschaftszentrum Esplora und den Sitz des Malta Council for Science and Technology umgewandelt; die umliegenden historischen Stadthäuser erzielen wegen der Hafensicht hohe Aufpreise.
Häufige FragenHäufig gestellte Fragen zu Kalkara
Häufig gestellte Fragen zu Kalkara
Wie hoch ist der Durchschnittspreis für office spaces in Kalkara?
Der aktuelle mittlere Angebotspreis für office spaces for rent in Kalkara liegt bei 1.940 €, wobei die meisten Angebote zwischen 1.585 € und 3.500 € liegen. Die Preise variieren je nach Teilgebiet, Zustand, Aussicht und Ausstattung. Die Marktdaten werden täglich aktualisiert.
Wie viele office spaces sind aktuell in Kalkara for rent?
Es gibt derzeit 5 office spaces for rent in Kalkara, über alle Immobilienarten und Zimmerzahlen hinweg. Neue Angebote erscheinen täglich, sobald Agenturen sie auf Darscover einstellen.
Können Ausländer Immobilien in Kalkara kaufen?
Nicht-EU-Bürger benötigen in der Regel eine AIP-Erlaubnis (Acquisition of Immovable Property), um außerhalb der Special Designated Areas (SDAs) Maltas zu kaufen, und es gelten staatlich festgelegte Mindestpreise. Innerhalb eines SDA können ausländische Käufer ohne Beschränkungen und ohne die übliche Ein-Immobilien-Grenze kaufen. EU-Bürger unterliegen weniger Beschränkungen und können in der Regel einen Hauptwohnsitz ohne Genehmigung erwerben.
Wie weit ist Kalkara von Valletta und dem Flughafen entfernt?
Kalkara liegt etwa 5 Minuten von Valletta entfernt (per ferry) und rund 15 Autominuten vom Malta International Airport, Verkehr vorausgesetzt.
Für wen eignet sich Kalkara am besten?
Kalkara eignet sich am besten für tech-sector employees at Smart City, buyers wanting harbour views, investors targeting Smart City SDA stock. Wie bei jeder maltesischen Gemeinde hängt die richtige Wahl von Pendelmustern, Schulprioritäten und der Frage ab, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition genutzt werden soll.
Immobilien in Kalkara
Kalkara ist eine Küstenstadt mit historischem Charme und Wohnqualität. Angeboten werden traditionelle Stadthäuser, moderne Apartments und Immobilien am Wasser. Kalkara bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten und guter Infrastruktur.
Immobilien zur Miete
Durchstöbern Sie ein umfangreiches Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien zur Miete auf Malta und Gozo. Mietobjekte reichen von Apartments, Maisonettes und Stadthäusern bis zu Villen – für kurz- und langfristige Bedürfnisse. Ideal für Singles, Paare, Familien, Studierende und Berufstätige, die flexible Wohnformen schätzen. Filteroptionen: Ort, Monatsmiete, Zimmeranzahl, Haustiere, Klimaanlage, Außenbereiche, Möblierung. Ob zentrumsnahe Wohnung in Sliema oder ruhiger Rückzugsort – die Mietangebote werden regelmäßig aktualisiert, damit Sie immer aktuelle Objekte finden.
Büroflächen
Büros auf Malta bieten Raum für Start-ups bis hin zu etablierten Firmen – von Coworking‑Desks bis hin zu kompletten Büroetagen oder Gebäuden. Einschließlich Serviced Offices, Businesszentren, Open‑Plan‑Bereiche und private Suiten. Standort: zentrale Geschäftsviertel wie Sliema, Valletta, Birkirkara. Filter: Fläche, Parkplätze, Möblierung, Klimaanlage, Meetingräume, Gemeinschaftsflächen. Flexible Mietmodelle – Kurzzeitkontrakte oder voll ausgestattete Büros möglich. Ob Teamvergrößerung oder Firmenstart – Malta bietet professionelle Arbeitsumgebungen für diverse Branchen.
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