Erhverv i Floriana

En uomdannet lejlighedsblok i Floriana bestående af 3 x 1-værelses lejligheder og en godkendt byggetilladelse til at opføre en studioplejlighed på taget, hvilket giver i alt fire (4) godkendte boligenheder. Alle enheder er meget komfortable i størrelsen, hvor 1-værelses lejlighederne hver er på 64 kvm, mens plejligheden har et indre areal på 46 kvm plus yderligere 25 kvm udendørsareal. Det er vigtigt at bemærke, at plejligheden vil have en fantastisk udsigt over Grand Harbour samt klare sideudsigter, der strækker sig op til Castille Square i Valletta. • Der er også et andet foreslået layout, hvor bygningen kan omdannes til i alt syv (7) udlejningsenheder til korttidsudlejning, med 3 studielejligheder på 27 kvm hver, 3 x 1-værelses enheder på 37 kvm hver og samme plejlighedslayout med et samlet areal på 71 kvm. • Bygningen kræver noget strukturelt arbejde for at udskifte nogle beskadigede lofter og også for at bygge det tilbagetrukne gulv på det nuværende tagplan. Byggetilladelsen er allerede på plads, som også dækker restaurering af facaden, og arbejdet kan påbegyndes inden for kort tid, da BCA-godkendelse allerede er opnået. • Ejendommen ligger kun 2 minutters gang fra King George V Gardens, som for nylig er blevet renoveret, hvor man kan nyde en spektakulær udsigt over Grand Harbour. Valletta Main City Gate og Valletta Waterfront er også kun 10 minutters gang fra ejendommen, hvilket gør den til en ideel investering både til langtids- og korttidsudlejning. • Bygningen er prissat til salg for 750.000 € og er friholdt.