Bostadsvärdering på Malta: vad är min bostad värd?
En gratis, direkt uppskattning utifrån utropspriserna för jämförbara bostäder i din ort. Inget konto och ingen mäklare, och metoden och datan bakom varje siffra finns på den här sidan.
De flesta bostadsägare börjar med en fråga: vad är min bostad värd? Det här verktyget svarar på några sekunder utifrån utropspriserna för jämförbara bostäder som just nu är annonserade på Darscover, matchade efter din ort, bostadstyp, antal sovrum, storlek och skick.
Malta har inget offentligt register över försäljningspriser, så varje siffra här är ett utropspris: vad säljare av liknande bostäder begär i dag, inte vad köpare har betalat. Bud på Malta landar ofta 5 till 10 procent under utropspriset, och därför ges uppskattningen som ett intervall och inte som en enda siffra.
För en formell siffra, till ett bolån eller en köpehandling, behöver du en värdering av en perit (auktoriserad arkitekt). För att bestämma hur du ska sälja, vilket pris du ska begära eller om du ska annonsera alls är ett intervall byggt på aktuella data rätt ställe att börja.
Uppskattat marknadsvärde
340 000 €
289 000 € till 391 000 €
- Låg uppskattning
- 289 000 €
- Medianuppskattning
- 340 000 €
- Hög uppskattning
- 391 000 €
Vad skulle den egentligen gå för?
En värdering på nätet är en utgångspunkt. Få hela genomgången via e-post: de jämförbara bostäderna bakom din siffra och de tre saker som påverkar den mest. Om du vill ordnar vi så att en lokal mäklarbyrå värderar bostaden på plats, gratis.
Baserat på begärda priser. Inte en formell värdering.
Så tas uppskattningen fram
Varje uppskattning bygger på aktiva annonser och använder det mest specifika underlag som finns för din bostad, i den här ordningen.
- Pris per kvadratmeter: när du anger boytan och tillräckligt många annonser av samma bostadstyp i din ort har en angiven storlek, är uppskattningen deras medianutropspris per kvadratmeter gånger din boyta.
- Lika mot lika: annars medianutropspriset för aktiva annonser av samma typ och med samma antal sovrum, först i din ort och i din region när orten har för få.
- Typiska priser: när inget av dem har tillräckligt många annonser bakom sig visar verktyget ett typiskt pris och säger det under resultatet, så att du alltid vet vilken sorts siffra du tittar på.
- Skick: nybyggt ger plus 10 % och utmärkt skick plus 5 %; gott skick ger inget tillägg, och en bostad som behöver renoveras dras ned med 10 %. Intervallet sträcker sig 10 % åt vardera hållet när 20 eller fler annonser står bakom siffran, och 15 % när de är färre.
- Annonser utan angivet pris, de som är märkta pris på begäran, räknas aldrig in i någon siffra.
Underlaget bakom uppskattningen
13 298 aktiva bostäder till salu på hela Malta, utropspriserna senast uppdaterade 24 oktober 2026.
Priser och värderingar per ort
Varje ort med minst 10 jämförbara annonser har en egen sida: medianutropspriset per bostadstyp och antal sovrum, vilka hyror bostäderna där begär och hur du lägger upp din egen gratis. Orter med en egen sida hittills: 55.
- Attard · medianutropspris 591 000 €, 188 annonser
- Balzan · medianutropspris 502 000 €, 194 annonser
- Birkirkara · medianutropspris 395 000 €, 447 annonser
- Birżebbuġa · medianutropspris 388 000 €, 223 annonser
- Bormla · medianutropspris 650 000 €, 47 annonser
- Dingli · medianutropspris 440 000 €, 73 annonser
- Fgura · medianutropspris 305 000 €, 301 annonser
- Għajnsielem · medianutropspris 320 000 €, 62 annonser
- Għargħur · medianutropspris 600 000 €, 89 annonser
- Għaxaq · medianutropspris 424 000 €, 98 annonser
- Gżira · medianutropspris 509 500 €, 226 annonser
- Ħamrun · medianutropspris 334 500 €, 170 annonser
- Iklin · medianutropspris 478 500 €, 79 annonser
- Kalkara · medianutropspris 780 000 €, 180 annonser
- Kerċem · medianutropspris 270 000 €, 54 annonser
- Lija · medianutropspris 704 000 €, 110 annonser
- Luqa · medianutropspris 435 000 €, 109 annonser
- Marsa · medianutropspris 221 000 €, 206 annonser
- Marsaskala · medianutropspris 450 000 €, 368 annonser
- Marsaxlokk · medianutropspris 487 000 €, 59 annonser
- Mellieħa · medianutropspris 492 000 €, 852 annonser
- Mġarr · medianutropspris 540 000 €, 69 annonser
- Mosta · medianutropspris 480 000 €, 459 annonser
- Mqabba · medianutropspris 468 000 €, 57 annonser
- Msida · medianutropspris 302 000 €, 428 annonser
- Mtarfa · medianutropspris 755 000 €, 53 annonser
- Munxar · medianutropspris 279 000 €, 105 annonser
- Nadur · medianutropspris 428 000 €, 123 annonser
- Naxxar · medianutropspris 630 000 €, 527 annonser
- Paola · medianutropspris 285 000 €, 213 annonser
- Pietà · medianutropspris 355 000 €, 183 annonser
- Qala · medianutropspris 340 000 €, 146 annonser
- Qormi · medianutropspris 397 000 €, 311 annonser
- Qrendi · medianutropspris 565 000 €, 93 annonser
- Rabat · medianutropspris 1 100 000 €, 313 annonser
- San Ġwann · medianutropspris 466 500 €, 232 annonser
- Sannat · medianutropspris 353 500 €, 102 annonser
- Santa Venera · medianutropspris 297 000 €, 409 annonser
- Senglea · medianutropspris 546 000 €, 45 annonser
- Siġġiewi · medianutropspris 495 000 €, 130 annonser
- Sliema · medianutropspris 1 000 000 €, 795 annonser
- St. Julian's · medianutropspris 875 000 €, 797 annonser
- St. Paul's Bay · medianutropspris 380 000 €, 1 054 annonser
- Swieqi · medianutropspris 650 000 €, 468 annonser
- Tarxien · medianutropspris 380 000 €, 138 annonser
- Valletta · medianutropspris 995 000 €, 164 annonser
- Victoria · medianutropspris 275 000 €, 205 annonser
- Xagħra · medianutropspris 390 000 €, 62 annonser
- Xewkija · medianutropspris 292 150 €, 96 annonser
- Xgħajra · medianutropspris 427 500 €, 42 annonser
- Żabbar · medianutropspris 365 500 €, 230 annonser
- Żebbuġ · medianutropspris 520 000 €, 233 annonser
- Żebbuġ (Gozo) · medianutropspris 281 000 €, 140 annonser
- Żejtun · medianutropspris 404 000 €, 256 annonser
- Żurrieq · medianutropspris 478 000 €, 176 annonser
Bostadsvärdering på Malta: vanliga frågor
Hur exakt är uppskattningen?
Den är lika exakt som underlaget bakom den, och resultatet visar hur stort det underlaget är. Siffrorna är utropspriser för jämförbara aktiva annonser, inte försäljningspriser: bud på Malta landar ofta 5 till 10 procent under utropspriset. För en ovanlig eller värdefull bostad, eller för ett bolån, skaffa en värdering av en perit (auktoriserad arkitekt).
Vilka data använder värderingen?
Utropspriser från aktiva bostadsannonser på Darscover, från mäklarfirmor och privata ägare, matchade efter ort, bostadstyp, antal sovrum och, när du anger den, boyta. Malta har inget offentligt register över försäljningspriser, så inget verktyg kan visa de faktiska försäljningspriserna.
Hur påverkar skicket uppskattningen?
Verktyget lägger till 10 % för nybyggt och 5 % för utmärkt skick, och drar av 10 % för en bostad som behöver renoveras. Det är verktygets justeringar, inte marknadsstatistik: skicket på just din bostad, och vad köpare i ditt område betalar för färdigrenoverade ytor, kan påverka priset mer.
Ska jag annonsera till det uppskattade värdet?
Uppskattningen visar var jämförbara bostäder ligger prismässigt. Prissatt inom det intervallet tas din annons på allvar av köpare som jämför; prissatt långt över det blir den gärna liggande. Det är gratis att annonsera på Darscover, så du kan börja med ett pris, eller lägga upp bostaden som öppen för bud och se intresset först.
Hur får jag en formell värdering av min bostad på Malta?
En perit, en auktoriserad arkitekt, kan utfärda en formell värdering, den sort som en bank eller en köpehandling bygger på; arvodet beror på bostaden och på vilken perit du anlitar. Mäklare värderar ofta en bostad gratis när de vill få uppdraget, så se den siffran som både ett säljargument och en siffra.
Finns det en värderingssida för min ort?
Varje ort med minst 10 jämförbara aktiva annonser har en egen sida, med medianutropspriset per bostadstyp och antal sovrum och vilka hyror bostäderna där begär. Välj din ort i listan på den här sidan, eller starta uppskattningen med din ort förvald.
Bädda in detta verktyg
Lägg till värderingsverktyget på din webbplats. Iframen visas utan webbplatsens sidhuvud och navigering och innehåller en länk till Darscover som källa.
<iframe src="https://darscover.com/embed/tools/property-valuation-tool"
width="600" height="400" frameborder="0">
</iframe>Se vad bostäder som din annonseras för
Fyll i din bostads uppgifter i kalkylatorn för en siffra från aktuella annonser i närheten. Lägg sedan upp den själv på Darscover, gratis. Med ett pris kontaktar köparna dig direkt; som öppen för bud anmäler verifierade köpare sitt intresse, och du väljer vem du vill prata med.
Värdera min bostad