Casas com 3 Quartos e Varanda para Venda em Xagħra, Gozo
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Insights de Mercado
Em Xagħra há atualmente 6 imóveis à venda. O preço típico solicitado é € 350.000, com imóveis entre € 340.000–€ 1.325.000. Cerca de 100% dos anúncios incluem varanda, e a maioria tem 3 quartos. Atualizado 13 de outubro de 2026.
Sobre a zonaSobre Xagħra
Sobre Xagħra
Xagħra é uma das maiores aldeias de cumeada de Gozo, acima de Marsalforn, que acolhe os templos de Ġgantija (Património Mundial da UNESCO datados de cerca de 3.600 a.C.) e o moinho de Ta' Kola. O núcleo articula-se em torno de uma ampla praça central dominada pela Basílica de Nossa Senhora da Vitória.
Sub-zonas e bairros
Estilo de vida
Xagħra é marcadamente gozitana: tradicional, familiar, de ritmo lento e com forte vida comunitária à volta da praça durante todo o ano.
Transportes
Cerca de 10 minutos de carro até Victoria, 15 até Marsalforn e 25 minutos até ao terminal do ferry de Mġarr.
Tempos de carro e ferry
- Victoria (Gozo)10 min de carro
- Marsalforn8 min de carro
- Mġarr Gozo Ferry25 min de carro
- Ramla Bay10 min de carro
Ideal para
Notas para compradores estrangeiros
A maior parte dos imóveis em Gozo está fora do regime SDA, pelo que os compradores extracomunitários precisam de uma autorização AIP; aplicam-se os preços mínimos fixados pelo regulador.
Perguntas frequentesPerguntas frequentes sobre Xagħra
Perguntas frequentes sobre Xagħra
Qual é o preço médio dos imóveis em Xagħra?
O preço mediano atual pedido para imóveis à venda em Xagħra é de € 350.000, com a maioria dos anúncios entre € 340.000 e € 1.325.000. Os preços variam consoante a sub-zona, estado, vistas e acabamentos. Os dados de mercado são atualizados diariamente.
Quantos imóveis estão à venda em Xagħra?
Existem 6 imóveis à venda em Xagħra neste momento, em todos os tipos de imóvel e número de quartos. Novos anúncios aparecem diariamente à medida que as agências os carregam no Darscover.
Os estrangeiros podem comprar em Xagħra?
Os cidadãos não-UE precisam normalmente de uma autorização AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fora das Special Designated Areas (SDA) de Malta, com preços mínimos fixados pelo governo. Dentro de uma SDA, os compradores estrangeiros podem adquirir sem restrições e sem o habitual limite de um imóvel. Os cidadãos UE têm menos restrições e geralmente podem comprar uma residência principal sem autorização.
Que tipos de imóveis estão disponíveis em Xagħra?
Os anúncios em Xagħra cobrem toda a oferta maltesa: apartamentos, casas em banda, houses of character, maisonettes e penthouses. Cerca de 100% dos anúncios atuais incluem varanda, e a maioria das propriedades dispõe de 3 quartos.
Para quem é mais adequada Xagħra?
Xagħra funciona melhor para Gozo retirees, second-home owners, buyers wanting traditional Gozitan houses. Como em qualquer município maltês, a escolha certa depende dos trajetos, das prioridades escolares e de se o imóvel será residência principal, segunda casa ou investimento para arrendar.
Propriedades em Xagħra
Xagħra é uma aldeia tradicional em Gozo, com charme histórico e apelo residencial. A área oferece uma mistura de propriedades de época, apartamentos modernos e casas em banda. Xagħra proporciona um ambiente de vida pacato, com forte caráter comunitário e fácil acesso ao centro de Gozo.
Propriedades à Venda
Explore uma grande variedade de propriedades residenciais e comerciais disponíveis para compra, incluindo apartamentos, penthouses, casas geminadas, maisonettes, vilas e casas rurais em Malta e Gozo. Os compradores podem filtrar por localização, preço, número de quartos, espaço exterior, garagem e amenidades como ar condicionado ou vista mar. Os anúncios abrangem zonas urbanas e rurais, oferecendo opções para compradores de primeira habitação, famílias, investidores e quem procura casa de férias ou para reforma. Se procura um apartamento moderno no centro da cidade ou uma vila sossegada no campo, a secção de ‘Propriedades à Venda’ inclui anúncios atualizados para diferentes orçamentos e preferências. Pesquise por vila, estilo de vida ou características principais para encontrar a casa certa.
Pelo menos 3 Quartos
Imóveis com três ou mais quartos oferecem layout amplo, ideal para famílias maiores, coabitação ou quem busca espaço extra. Costumam ter suíte, dois quartos adicionais, salas de estar/jantar grandes e, frequentemente, terraço ou jardim. Encontrados em áreas suburbanas, vilas e centros maiores de Malta e Gozo. Frequentemente incluem garagem, vários banheiros e espaço para escritório ou lazer. Procurados por famílias em crescimento, múltiplas gerações ou investidores.
Varanda Privada
Uma varanda privada oferece espaço exterior valioso para relaxamento, refeições e desfrutar do ar fresco sem sair de casa. Esta comodidade é muito procurada em apartamentos e penthouses em Malta e Gozo, proporcionando um refúgio pessoal ao ar livre em ambientes urbanos. As varandas podem oferecer vistas para o mar, vistas da cidade ou simplesmente um espaço tranquilo para plantas e mobiliário exterior. São especialmente populares em áreas costeiras como Sliema, St. Julian's e Valletta, onde os residentes podem desfrutar das brisas mediterrâneas e cenários pitorescos. Seja grande ou compacta, uma varanda melhora significativamente a experiência de vida e o valor da propriedade.
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