Propriedades Comerciais à Venda em Marsa
5 resultados encontrados
Não está a encontrar?
Diga-nos as suas datas e o que precisa. Respondemos no WhatsApp.
Insights de Mercado
Marsa, há atualmente 5 commercial spaces for sale. O preço típico solicitado é € 335.000, com imóveis entre € 905.000–€ 2.500.000. Cerca de 14% dos anúncios incluem Air conditioning, e a maioria tem 1 bedroom. Atualizado 9/5/2026.
Sobre a zonaSobre Marsa
Sobre Marsa
Marsa is the Grand Harbour's industrial hub, in slow residential transition.
Marsa fica na cabeceira do Grand Harbour e é, historicamente, o polo industrial e logístico de Malta. A localidade abrange o nó de transporte de Marsa Junction, o Marsa Sports Club, o hipódromo e uma vasta comunidade de residentes nascidos no estrangeiro concentrada na sua malha antiga de casas geminadas.
Sub-zonas e bairros
Estilo de vida
Marsa cruza indústria com residencial e atravessa uma transição lenta; a maior parte do parque é de casas geminadas antigas e a percentagem de residentes nascidos no estrangeiro é das mais altas de Malta.
Transportes
Cerca de 7 minutos de carro até Valletta e 10 minutos até ao aeroporto; o nó de Marsa Junction serve a maior parte do sul de Malta.
Tempos de carro e ferry
- Valletta7 min de carro
- Malta International Airport10 min de carro
- Mater Dei Hospital12 min de carro
- Sliema15 min de carro
Ideal para
Tempos de deslocação
- Valletta7 min de carro
- Malta International Airport10 min de carro
- Mater Dei Hospital12 min de carro
- Sliema15 min de carro
Linhas de autocarro
Estacionamento: Free street parking is generally easy outside the industrial belt; HGV traffic is heavy on access roads to the port.
Escolas nas proximidades
- Marsa Primary SchoolPública · Primário8 min a pé
- St Albert the Great CollegeCatólica · Contínuo6 min de carro
- MCAST Main Campus (Paola)Pública · Contínuo5 min de carro
Demografia
Dados de população e agregados: censo NSO 2021.
Notas para compradores
- Older terraced houses from 165k euro; converted apartments from 130k for 2-bed.
- Among the deepest yield plays for long-let in Malta thanks to a large foreign-born tenant pool.
- Industrial-belt addresses trade noise and HGV traffic for the lowest entry prices in central Malta.
- Slow residential transition is real but not fast; do not underwrite a near-term gentrification exit.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Perguntas frequentesPerguntas frequentes sobre Marsa
Perguntas frequentes sobre Marsa
Qual é o preço médio dos commercial spaces em Marsa?
O preço mediano atual pedido para commercial spaces for sale em Marsa é de € 335.000, com a maioria dos anúncios entre € 905.000 e € 2.500.000. Os preços variam consoante a sub-zona, estado, vistas e acabamentos. Os dados de mercado são atualizados diariamente.
Quantos commercial spaces estão for sale em Marsa?
Existem 5 commercial spaces for sale em Marsa neste momento, em todos os tipos de imóvel e número de quartos. Novos anúncios aparecem diariamente à medida que as agências os carregam no Darscover.
Os estrangeiros podem comprar em Marsa?
Os cidadãos não-UE precisam normalmente de uma autorização AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fora das Special Designated Areas (SDA) de Malta, com preços mínimos fixados pelo governo. Dentro de uma SDA, os compradores estrangeiros podem adquirir sem restrições e sem o habitual limite de um imóvel. Os cidadãos UE têm menos restrições e geralmente podem comprar uma residência principal sem autorização.
Que tipos de commercial spaces estão disponíveis em Marsa?
Os anúncios em Marsa cobrem toda a oferta maltesa: apartamentos, casas em banda, houses of character, maisonettes e penthouses. Cerca de 14% dos anúncios atuais incluem Air conditioning, e a maioria das propriedades dispõe de 1 bedroom.
A que distância está Marsa de Valletta e do aeroporto?
Marsa fica a cerca de 7 minutos de Valletta de drive e a cerca de 10 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Malta, conforme o trânsito.
Para quem é mais adequada Marsa?
Marsa funciona melhor para first-time buyers, value-focused buyers, investors targeting deep long-let yield. Como em qualquer município maltês, a escolha certa depende dos trajetos, das prioridades escolares e de se o imóvel será residência principal, segunda casa ou investimento para arrendar.
Propriedades em Marsa
Marsa é uma área central com património industrial e desenvolvimentos residenciais. A área oferece uma mistura de apartamentos modernos, casas em banda e propriedades comerciais. Marsa proporciona boa conectividade a áreas centrais e distritos de negócios, com projetos de regeneração urbana em curso.
Propriedades à Venda
Explore uma grande variedade de propriedades residenciais e comerciais disponíveis para compra, incluindo apartamentos, penthouses, casas geminadas, maisonettes, vilas e casas rurais em Malta e Gozo. Os compradores podem filtrar por localização, preço, número de quartos, espaço exterior, garagem e amenidades como ar condicionado ou vista mar. Os anúncios abrangem zonas urbanas e rurais, oferecendo opções para compradores de primeira habitação, famílias, investidores e quem procura casa de férias ou para reforma. Se procura um apartamento moderno no centro da cidade ou uma vila sossegada no campo, a secção de ‘Propriedades à Venda’ inclui anúncios atualizados para diferentes orçamentos e preferências. Pesquise por vila, estilo de vida ou características principais para encontrar a casa certa.
Propriedades Comerciais
As propriedades comerciais incluem diversos tipos de imóveis destinados a retalho, hotelaria, logística e outras atividades. Existem lojas de rua, cafés, grandes showrooms, armazéns industriais e edifícios de uso misto. Estas estão localizadas por toda Malta e Gozo em áreas de tráfego elevado, zonas de negócios e bairros emergentes. Os compradores e arrendatários podem filtrar por área, tipo de zoneamento, acessibilidade, estacionamento e visibilidade. Se pretende abrir uma loja, café, ginásio ou expandir operações logísticas, o mercado comercial maltês oferece oportunidades versáteis.
Ferramentas gratuitas
Faça as contas antes de comprar
Ferramentas gratuitas