Imóveis para Venda em Ħamrun
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Insights de Mercado
Ħamrun, há atualmente 1 commercial spaces for sale. O preço típico solicitado é € 442.000, com imóveis entre € 160.000–€ 160.000. Cerca de 28% dos anúncios incluem Air conditioning, e a maioria tem 1 bedroom. Atualizado 7/22/2026.
Sobre a zonaSobre Ħamrun
Sobre Ħamrun
Hamrun is the inner-Valletta workers' suburb, energetic and gentrifying.
Ħamrun é uma localidade longa e densa, alinhada ao longo do eixo principal entre Marsa e Birkirkara, historicamente o subúrbio operário adjacente a Valletta. A igreja paroquial de São Caetano e uma forte tradição de bandas e identidade futebolística definem uma cidade em lenta gentrificação do seu parque antigo de casas geminadas.
Sub-zonas e bairros
Estilo de vida
Ħamrun é vibrante, trabalhadora e central, com uma alta percentagem de residentes nascidos no estrangeiro, uma cultura de cafés em crescimento ao longo da Triq Manuel Dimech e um mercado imobiliário sustentado pelo acesso a Valletta e ao Mater Dei.
Transportes
Cerca de 8 minutos de carro até Valletta e 12 minutos até ao aeroporto; sobre o eixo central de autocarros entre Valletta e Birkirkara.
Tempos de carro e ferry
- Valletta8 min de carro
- Malta International Airport12 min de carro
- Mater Dei Hospital10 min de carro
- Sliema12 min de carro
Ideal para
Tempos de deslocação
- Valletta8 min de carro
- Malta International Airport12 min de carro
- Mater Dei Hospital10 min de carro
- Sliema12 min de carro
Linhas de autocarro
Estacionamento: Street parking is tight on Triq Manuel Dimech and the main road; quieter side streets are workable.
Escolas nas proximidades
- St Theresa College Hamrun PrimaryPública · Primário6 min a pé
- St Albert the Great CollegeCatólica · Contínuo4 min de carro
- MCAST Main Campus (Paola)Pública · Contínuo8 min de carro
Demografia
Dados de população e agregados: censo NSO 2021.
Notas para compradores
- Older terraced houses from 200k euro; converted apartments from 165k for 2-bed.
- Strong long-let tenant pool from foreign-born residents working at Valletta, Mater Dei, and the central business strip.
- High traffic noise on the main road; choose a side street if quiet matters.
- Some older streets fall under an Urban Conservation Area; verify scheduling status before renovation.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Localidades próximas
Perguntas frequentesPerguntas frequentes sobre Ħamrun
Perguntas frequentes sobre Ħamrun
Qual é o preço médio dos commercial spaces em Ħamrun?
O preço mediano atual pedido para commercial spaces for sale em Ħamrun é de € 442.000, com a maioria dos anúncios entre € 160.000 e € 160.000. Os preços variam consoante a sub-zona, estado, vistas e acabamentos. Os dados de mercado são atualizados diariamente.
Quantos commercial spaces estão for sale em Ħamrun?
Existem 1 commercial spaces for sale em Ħamrun neste momento, em todos os tipos de imóvel e número de quartos. Novos anúncios aparecem diariamente à medida que as agências os carregam no Darscover.
Os estrangeiros podem comprar em Ħamrun?
Os cidadãos não-UE precisam normalmente de uma autorização AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fora das Special Designated Areas (SDA) de Malta, com preços mínimos fixados pelo governo. Dentro de uma SDA, os compradores estrangeiros podem adquirir sem restrições e sem o habitual limite de um imóvel. Os cidadãos UE têm menos restrições e geralmente podem comprar uma residência principal sem autorização.
Que tipos de commercial spaces estão disponíveis em Ħamrun?
Os anúncios em Ħamrun cobrem toda a oferta maltesa: apartamentos, casas em banda, houses of character, maisonettes e penthouses. Cerca de 28% dos anúncios atuais incluem Air conditioning, e a maioria das propriedades dispõe de 1 bedroom.
A que distância está Ħamrun de Valletta e do aeroporto?
Ħamrun fica a cerca de 8 minutos de Valletta de drive e a cerca de 12 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Malta, conforme o trânsito.
Para quem é mais adequada Ħamrun?
Ħamrun funciona melhor para first-time buyers, value-focused buyers, buy-to-let in the long-let segment. Como em qualquer município maltês, a escolha certa depende dos trajetos, das prioridades escolares e de se o imóvel será residência principal, segunda casa ou investimento para arrendar.
Propriedades em Ħamrun
Ħamrun é uma cidade central com apelo residencial e boa conectividade. A área oferece uma mistura de casas tradicionais, apartamentos modernos e propriedades de época. Ħamrun proporciona um ambiente de vida tranquilo, com fácil acesso a áreas centrais e excelentes comodidades comunitárias.
Propriedades à Venda
Explore uma grande variedade de propriedades residenciais e comerciais disponíveis para compra, incluindo apartamentos, penthouses, casas geminadas, maisonettes, vilas e casas rurais em Malta e Gozo. Os compradores podem filtrar por localização, preço, número de quartos, espaço exterior, garagem e amenidades como ar condicionado ou vista mar. Os anúncios abrangem zonas urbanas e rurais, oferecendo opções para compradores de primeira habitação, famílias, investidores e quem procura casa de férias ou para reforma. Se procura um apartamento moderno no centro da cidade ou uma vila sossegada no campo, a secção de ‘Propriedades à Venda’ inclui anúncios atualizados para diferentes orçamentos e preferências. Pesquise por vila, estilo de vida ou características principais para encontrar a casa certa.
Propriedades Comerciais
As propriedades comerciais incluem diversos tipos de imóveis destinados a retalho, hotelaria, logística e outras atividades. Existem lojas de rua, cafés, grandes showrooms, armazéns industriais e edifícios de uso misto. Estas estão localizadas por toda Malta e Gozo em áreas de tráfego elevado, zonas de negócios e bairros emergentes. Os compradores e arrendatários podem filtrar por área, tipo de zoneamento, acessibilidade, estacionamento e visibilidade. Se pretende abrir uma loja, café, ginásio ou expandir operações logísticas, o mercado comercial maltês oferece oportunidades versáteis.
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