Casas com 3 Quartos e Varanda para Venda em Bormla, Malta
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Insights de Mercado
Em Bormla há atualmente 9 imóveis à venda. O preço típico solicitado é € 830.000, com imóveis entre € 285.000–€ 1.390.000. Cerca de 100% dos anúncios incluem varanda, e a maioria tem 3 quartos. Atualizado 18 de outubro de 2026.
Sobre a zonaSobre Bormla
Sobre Bormla
Bormla (Cospicua) is the largest of the Three Cities, dockyard-rooted and regenerating.
Bormla (também chamada Cospicua) é a maior das Três Cidades, na cabeceira do Dockyard Creek e historicamente o centro da economia do estaleiro naval britânico. A localidade está densamente amuralhada, com as fortificações das Margherita Lines em cima e os cais portuários virados a Senglea em baixo.
Sub-zonas e bairros
Estilo de vida
Bormla está em regeneração: os terrenos do estaleiro são reconvertidos, a frente da marina ganha cafés e as casas geminadas tradicionais continuam a ancorar a identidade residencial.
Transportes
Cerca de 12 minutos até Valletta pelo ferry das Três Cidades ou 15 minutos de carro; o ferry parte a cada 30 minutos.
Tempos de carro e ferry
- Valletta (ferry)8 min de ferry
- Valletta15 min de carro
- Malta International Airport18 min de carro
- Mater Dei Hospital20 min de carro
Ideal para
Tempos de deslocação
- Valletta15 min de carro
- Malta International Airport18 min de carro
- Mater Dei Hospital20 min de carro
- Sliema22 min de carro
Linhas de autocarro
Estacionamento: Free street parking is workable in residential streets; the marina quay fills on event nights.
Escolas nas proximidades
- St Margaret College Verdala (Bormla campus)Pública · Contínuo10 min a pé
- St Edward's CollegeIndependente · Contínuo4 min de carro
- Cospicua Primary SchoolPública · Primário8 min a pé
Demografia
Dados de população e agregados: censo NSO 2021.
Notas para compradores
- Townhouses inside the bastions from 240k euro; harbour-view houses of character from 420k.
- Most heritage stock is scheduled (Grade 1 or 2); Superintendence of Cultural Heritage approval often needed.
- Budget 2026 vacant-and-historic exemption can apply on the first 750k euro of value through end of 2026.
- Dockyard regeneration upside is real but slow; do not underwrite an exit on the back of imminent rezoning.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Perguntas frequentesPerguntas frequentes sobre Bormla
Perguntas frequentes sobre Bormla
Qual é o preço médio dos imóveis em Bormla?
O preço mediano atual pedido para imóveis à venda em Bormla é de € 830.000, com a maioria dos anúncios entre € 285.000 e € 1.390.000. Os preços variam consoante a sub-zona, estado, vistas e acabamentos. Os dados de mercado são atualizados diariamente.
Quantos imóveis estão à venda em Bormla?
Existem 9 imóveis à venda em Bormla neste momento, em todos os tipos de imóvel e número de quartos. Novos anúncios aparecem diariamente à medida que as agências os carregam no Darscover.
Os estrangeiros podem comprar em Bormla?
Os cidadãos não-UE precisam normalmente de uma autorização AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fora das Special Designated Areas (SDA) de Malta, com preços mínimos fixados pelo governo. Dentro de uma SDA, os compradores estrangeiros podem adquirir sem restrições e sem o habitual limite de um imóvel. Os cidadãos UE têm menos restrições e geralmente podem comprar uma residência principal sem autorização.
Que tipos de imóveis estão disponíveis em Bormla?
Os anúncios em Bormla cobrem toda a oferta maltesa: apartamentos, casas em banda, houses of character, maisonettes e penthouses. Cerca de 100% dos anúncios atuais incluem varanda, e a maioria das propriedades dispõe de 3 quartos.
A que distância está Bormla de Valletta e do aeroporto?
Bormla fica a cerca de 8 minutos de Valletta de ferry e a cerca de 18 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Malta, conforme o trânsito.
Para quem é mais adequada Bormla?
Bormla funciona melhor para heritage-property buyers, value-focused buyers, boutique short-let operators. Como em qualquer município maltês, a escolha certa depende dos trajetos, das prioridades escolares e de se o imóvel será residência principal, segunda casa ou investimento para arrendar.
Propriedades em Bormla
Bormla (Cospicua) é uma das Três Cidades de Malta, com significado histórico e apelo residencial. A área oferece casas tradicionais, apartamentos modernos e propriedades de época. Bormla proporciona um ambiente de vida pacato, com rico património cultural e fácil acesso a locais históricos.
Propriedades à Venda
Explore uma grande variedade de propriedades residenciais e comerciais disponíveis para compra, incluindo apartamentos, penthouses, casas geminadas, maisonettes, vilas e casas rurais em Malta e Gozo. Os compradores podem filtrar por localização, preço, número de quartos, espaço exterior, garagem e amenidades como ar condicionado ou vista mar. Os anúncios abrangem zonas urbanas e rurais, oferecendo opções para compradores de primeira habitação, famílias, investidores e quem procura casa de férias ou para reforma. Se procura um apartamento moderno no centro da cidade ou uma vila sossegada no campo, a secção de ‘Propriedades à Venda’ inclui anúncios atualizados para diferentes orçamentos e preferências. Pesquise por vila, estilo de vida ou características principais para encontrar a casa certa.
Pelo menos 3 Quartos
Imóveis com três ou mais quartos oferecem layout amplo, ideal para famílias maiores, coabitação ou quem busca espaço extra. Costumam ter suíte, dois quartos adicionais, salas de estar/jantar grandes e, frequentemente, terraço ou jardim. Encontrados em áreas suburbanas, vilas e centros maiores de Malta e Gozo. Frequentemente incluem garagem, vários banheiros e espaço para escritório ou lazer. Procurados por famílias em crescimento, múltiplas gerações ou investidores.
Varanda Privada
Uma varanda privada oferece espaço exterior valioso para relaxamento, refeições e desfrutar do ar fresco sem sair de casa. Esta comodidade é muito procurada em apartamentos e penthouses em Malta e Gozo, proporcionando um refúgio pessoal ao ar livre em ambientes urbanos. As varandas podem oferecer vistas para o mar, vistas da cidade ou simplesmente um espaço tranquilo para plantas e mobiliário exterior. São especialmente populares em áreas costeiras como Sliema, St. Julian's e Valletta, onde os residentes podem desfrutar das brisas mediterrâneas e cenários pitorescos. Seja grande ou compacta, uma varanda melhora significativamente a experiência de vida e o valor da propriedade.
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