Hoekpand onverbouwde stadswoning met ontwikkelingspotentieel Rabat (Victoria), Gozo Een zeldzame kans om een hoekpand, onverbouwde stadswoning te verwerven in het hart van Rabat (Victoria), Gozo, gelegen in een Stedelijk Beschermd Gebied (UCA) en met ramen en balkons aan twee zijden, wat zorgt voor uitstekend natuurlijk licht doorheen de woning. Gebouwd ongeveer 110 jaar geleden, behoudt dit charmante eigendom in volle eigendom authentieke kenmerken en biedt uitzonderlijk potentieel om te worden omgevormd tot een prachtig traditioneel huis. De begane grond bestaat momenteel uit een woning met een gedeelte dat is afgescheiden als winkel. Deze ruimte kan gemakkelijk worden terug omgevormd tot de voorste salon, waardoor het pand weer een volledige residentiële indeling krijgt. Eenmaal verbouwd, zou de hoofdverdieping comfortabel plaats bieden aan een keuken, een grote open woon- en eetkamer, en een opvallende ovale wenteltrap die naar de bovenverdiepingen leidt en toegang geeft tot de kelder. De eerste verdieping omvat momenteel twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping toegang biedt tot het dak. Belangrijk is dat er vergunningen zijn om een extra verdieping te bouwen, waardoor een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer kan worden gecreëerd, wat de waarde en leefbaarheid van het pand aanzienlijk verhoogt. Belangrijkste kenmerken: Hoekpand onverbouwde stadswoning Ramen en balkons aan twee zijden Ongeveer 110 jaar oud pand Volle eigendom Gelegen in een UCA Kelder Bestaande winkel gemakkelijk terug om te vormen tot residentieel gebruik Vergunningen goedgekeurd voor een extra verdieping Uitstekend potentieel voor een karaktervol huis of investering Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een traditionele Gozitaanse stadswoning met karakter, licht en de mogelijkheid om een op maat gemaakte woning te creëren op een toplocatie in het centrum.