Herenhuis in Victoria

Hoekpand Onverbouwd Stadshuis met Ontwikkelingspotentieel Rabat (Victoria), Gozo Een zeldzame kans om een hoekpand, onverbouwd stadshuis te verwerven in het hart van Rabat (Victoria), Gozo, gelegen in een Stedelijk Beschermd Gebied (UCA) en met ramen en balkons aan twee zijden, wat uitstekend natuurlijk licht biedt. Gebouwd ongeveer 110 jaar geleden, behoudt dit charmante eigendomsrecht pand authentieke kenmerken en biedt het uitzonderlijke mogelijkheden om te worden omgetoverd tot een prachtig traditioneel huis. De begane grond bestaat momenteel uit een woning met een gedeelte afgescheiden als winkel. Deze ruimte kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke voorkamer, waardoor het pand weer een volledig woonindeling krijgt. Na verbouwing zou de hoofdverdieping ruimte bieden aan een keuken, een grote open woon- en eetkamer, en een opvallende wenteltrap die naar de bovenverdiepingen leidt en toegang geeft tot de kelder. De eerste verdieping omvat momenteel twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping toegang biedt tot het dak. Belangrijk is dat er vergunningen zijn verleend voor de bouw van een extra verdieping, waardoor een ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer gerealiseerd kan worden, wat de waarde en leefbaarheid van het pand aanzienlijk verhoogt. Hoofdkenmerken: - Hoekpand onverbouwd stadshuis - Ramen en balkons aan twee zijden - Ongeveer 110 jaar oud pand - Eigendomsrecht - Gelegen in een UCA - Kelder - Bestaande winkel eenvoudig terug te brengen naar woonfunctie - Vergunningen goedgekeurd voor extra verdieping - Uitstekend potentieel voor karaktervolle woning of investering Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een traditioneel Gozitaans stadshuis met karakter, licht en de mogelijkheid om een op maat gemaakte woning te creëren op een centrale locatie.