Herenhuis in Victoria

Hoekpand, onverbouwd stadshuis met ontwikkelingspotentieel Rabat (Victoria), Gozo Een zeldzame kans om een hoekpand, onverbouwd stadshuis te verwerven in het hart van Rabat (Victoria), Gozo, gelegen in een stedelijk beschermd gebied (UCA) en met ramen en balkons aan twee zijden, wat zorgt voor uitstekend natuurlijk licht door het hele pand. Dit charmante vrijstaande pand, ongeveer 110 jaar geleden gebouwd, behoudt authentieke kenmerken en biedt uitzonderlijke mogelijkheden om te worden omgetoverd tot een prachtig traditioneel huis. De begane grond bestaat momenteel uit een woning met een gedeelte dat is afgescheiden als winkel. Deze ruimte kan eenvoudig worden teruggebracht naar de voorste salon, waardoor het pand weer volledig residentieel wordt. Na verbouwing biedt de hoofdetage comfortabel plaats aan een keuken, een grote open woon- en eetkamer, en een opvallende wenteltrap die naar de bovenverdiepingen leidt en toegang geeft tot de kelder. De eerste verdieping bestaat momenteel uit twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping toegang biedt tot het dak. Belangrijk is dat er vergunningen zijn voor de bouw van een extra verdieping, waardoor een ruime master bedroom met eigen badkamer kan worden gecreëerd, wat de waarde en leefbaarheid van het pand aanzienlijk verhoogt. Belangrijkste kenmerken: Hoekpand, onverbouwd stadshuis Ramen en balkons aan twee zijden Ongeveer 110 jaar oud pand Vrijstaand Gelegen in een UCA Kelder Bestaande winkel eenvoudig terug te verbouwen naar residentieel gebruik Vergunningen goedgekeurd voor een extra verdieping Uitstekend potentieel voor een karakteristiek huis of investering Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een traditioneel Gozitaans stadshuis met karakter, licht en de mogelijkheid om een op maat gemaakte woning te creëren op een toplocatie in het centrum.