Vastgoed te Verkoop in Birgu
2 resultaaten gevonden
Marktinzichten
Birgu zijn er momenteel 2 commercial spaces for sale. De typische vraagprijs is € 442.000, met woningen tussen € 245.000–€ 1.695.000. Ongeveer 28% van de aanbiedingen bevatten Air conditioning, en de meeste hebben 1 bedroom. Bijgewerkt 7/22/2026.
Over deze omgevingOver Birgu
Over Birgu
Birgu (Vittoriosa) is the oldest of the Three Cities: Order of St John heritage on the Grand Harbour.
Birgu (ook bekend als Vittoriosa) is de oudste van de Drie Steden: ommuurd, fortificiel en gelegen pal tegenover Valletta aan de Grand Harbour. Het schiereiland herbergt het Paleis van de Inquisiteur, het Maritiem Museum, het oorspronkelijke klooster van de Orde van Sint-Jan en een dicht raster van trapstraten dat het beleg van 1565 vrijwel onbeschadigd doorstond.
Deelgebieden en wijken
Levensstijl
Birgu leest als de rustigere zus van Valletta: vergelijkbare zestiende-eeuwse straten en palazzo's, lagere prijzen en een avondscene rond de marina aan het Birgu Waterfront.
Vervoer
De ferry van de Drie Steden vaart elke 30 minuten in vijf minuten naar Valletta; de buslijnen eindigen bij de marina.
Reistijden auto en veerboot
- Valletta (ferry)5 min met de veerboot
- Valletta12 min met de auto
- Malta International Airport18 min met de auto
- Sliema20 min met de auto
Het beste voor
Notities voor buitenlandse kopers
De meeste panden in Birgu zijn beschermd en vereisen voor ingrijpende werken goedkeuring van de Planning Authority en de Superintendence of Cultural Heritage; de Budget 2026-vrijstelling voor leegstaande historische panden kan tot eind 2026 gelden op de eerste 750.000 euro waarde.
Reistijden
- Valletta12 min met auto
- Malta International Airport18 min met auto
- Mater Dei Hospital18 min met auto
- Sliema20 min met auto
Buslijnen
Parkeren: Vehicle access to the Collachio is restricted to residents and emergencies; main parking is at the marina or above the Cottonera bastions.
Scholen in de buurt
- St Edward's CollegeParticulier · Doorlopend4 min met auto
- St Margaret College VerdalaOpenbaar · Doorlopend6 min met auto
- Birgu Primary SchoolOpenbaar · Basisschool8 min lopen
Demografie
Bevolking- en huishoudgegevens: NSO Volkstelling 2021.
Notities voor kopers
- Townhouses inside the bastions start near 350k euro; restored Order palazzi reach 1.2m.
- Almost all stock is scheduled (Grade 1 or 2); Superintendence of Cultural Heritage approval required for material works.
- Budget 2026 vacant-and-historic exemption can apply on the first 750k euro of value through end of 2026.
- Boutique short-let demand is solid; MTA registration and condominium rules apply, some streets cap STL operations.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Veelgestelde vragenVeelgestelde vragen over Birgu
Veelgestelde vragen over Birgu
Wat is de gemiddelde prijs voor commercial spaces in Birgu?
De huidige mediane vraagprijs voor commercial spaces for sale in Birgu is € 442.000, met de meeste advertenties tussen € 245.000 en € 1.695.000. Prijzen variëren per deelgebied, staat, uitzicht en afwerking. Marktgegevens worden dagelijks ververst.
Hoeveel commercial spaces zijn er nu for sale in Birgu?
Er zijn op dit moment 2 commercial spaces for sale in Birgu, over alle vastgoedtypes en slaapkamerconfiguraties. Nieuwe advertenties verschijnen dagelijks zodra agentschappen ze op Darscover plaatsen.
Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Birgu?
Niet-EU-burgers hebben gewoonlijk een AIP-vergunning (Acquisition of Immovable Property) nodig om buiten de Special Designated Areas (SDA's) van Malta te kopen, met door de overheid vastgestelde minimumprijzen. Binnen een SDA kunnen buitenlandse kopers zonder restricties kopen en zonder de gebruikelijke éénpand-limiet. EU-burgers hebben minder restricties en kunnen meestal een hoofdverblijf kopen zonder vergunning.
Welke soorten commercial spaces zijn beschikbaar in Birgu?
Advertenties in Birgu dekken het volledige Maltese aanbod: appartementen, geschakelde huizen, houses of character, maisonnettes en penthouses. Ongeveer 28% van de huidige advertenties heeft Air conditioning, en de meeste panden hebben 1 bedroom.
Hoe ver is Birgu van Valletta en de luchthaven?
Birgu ligt op ongeveer 5 minuten van Valletta met ferry en ongeveer 18 minuten met de auto van Malta International Airport, afhankelijk van het verkeer.
Voor wie is Birgu het meest geschikt?
Birgu werkt het beste voor heritage-property buyers, boutique short-let operators, buyers wanting Valletta atmosphere at lower prices. Zoals bij elke Maltese gemeente hangt de juiste keuze af van pendelpatronen, schoolprioriteiten en of het pand een hoofdverblijf, tweede woning of huurinvestering wordt.
Woningen in Birgu
Birgu (Vittoriosa) is een van de Drie Steden van Malta, rijk aan maritieme geschiedenis. Het biedt gerestaureerde panden, traditionele huizen en appartementen aan zee. Een unieke woonervaring in een UNESCO-omgeving.
Te koop
Verken een breed scala aan residentieel en commercieel vastgoed dat momenteel te koop staat. Dit omvat appartementen, penthouses, rijtjeshuizen, maisonettes, villa’s en boerderijen door heel Malta en Gozo. Kopers kunnen filteren op locatie, prijs, aantal slaapkamers, buitenruimte, garage en andere voorzieningen zoals airconditioning of zeezicht. Er zijn aanbiedingen in zowel stedelijke als landelijke gebieden, geschikt voor starters, gezinnen, investeerders of tweede woningen. Of je nu een modern appartement in het centrum zoekt of een rustige villa op het platteland, het aanbod wordt regelmatig bijgewerkt om aan allerlei budgetten en voorkeuren te voldoen. Zoek op stad, levensstijl of kenmerk om het juiste vastgoed te vinden.
Commercieel vastgoed
Commercieel vastgoed omvat uiteenlopende panden voor retail, horeca, logistiek en andere bedrijvigheden. Van winkels en cafés aan de straat tot ruime showrooms, industriële magazijnen en multifunctionele gebouwen. Gelegen in Malta en Gozo’s drukke gebieden, zakendistricten en opkomende zones. Filters omvatten oppervlakte, bestemmingsplan, toegankelijkheid, parkeer- en zichtbaarheid. Of je nu een winkel opent, een sportschool start of een distributiecentrum uitbreidt, Malta biedt flexibele bedrijfsvastgoedopties voor alle sectoren.
Gratis tools
Reken het door voor je koopt
Gratis tools