Penthouses b'2 Kmamar tas-Sodda għall-Bejgħ f'Ħamrun, Malta
Instabu 7 riżultati
Għandek proprjetà f’Ħamrun?
Elenkaha b'xejn – xerrejja u kerrejja qed ifittxu hawn issa stess.
Ma sibtx dak li qed tfittex?
Għidilna d-dati tiegħek u x'għandek bżonn. Inwieġbu fuq WhatsApp.
Għarfien tas-Suq
F’Ħamrun, bħalissa hemm 7 proprjetajiet għall-bejgħ. Il-prezz tipiku mitlub huwa €383,000, b'proprjetajiet bejn €340,000–€425,000. Madwar 100% tal-listings jinkludu terrazzin, u l-maġġoranza għandhom 3 kmamar tas-sodda. Aġġornat October 18, 2026.
Dwar din iż-żonaDwar Ħamrun
Dwar Ħamrun
Hamrun is the inner-Valletta workers' suburb, energetic and gentrifying.
Ħamrun is a long, dense town strung along the main road that runs from Marsa to Birkirkara, historically the inner-Valletta workers' suburb. The Parish Church of St Cajetan and a strong tradition of band clubs and football identity define a town that is undergoing a slow gentrification of its older terraced housing stock.
Sub-żoni u rħula
Stil ta' ħajja
Ħamrun is energetic, working, and central, with a high foreign-born share, growing cafe culture along Triq Manuel Dimech, and a property market that swings on access to Valletta and Mater Dei.
Trasport
About 8 minutes by car to Valletta and 12 minutes to the airport; on the central bus axis between Valletta and Birkirkara.
Ħinijiet bil-karozza u bil-vapur
- Valletta8 min bil-karozza
- Malta International Airport12 min bil-karozza
- Mater Dei Hospital10 min bil-karozza
- Sliema12 min bil-karozza
L-aħjar għal
Ħinijiet tas-safar
- Valletta8 min bil-karozza
- Malta International Airport12 min bil-karozza
- Mater Dei Hospital10 min bil-karozza
- Sliema12 min bil-karozza
Rotot tax-xarabank
Parkeġġ: Street parking is tight on Triq Manuel Dimech and the main road; quieter side streets are workable.
Skejjel fil-qrib
- St Theresa College Hamrun PrimaryTal-istat · Primarja6 min bil-mixi
- St Albert the Great CollegeTal-knisja · Komprensiva4 min bil-karozza
- MCAST Main Campus (Paola)Tal-istat · Komprensiva8 min bil-karozza
Demografija
Data tal-popolazzjoni: ċensiment NSO 2021.
Noti għax-xerrejja
- Older terraced houses from 200k euro; converted apartments from 165k for 2-bed.
- Strong long-let tenant pool from foreign-born residents working at Valletta, Mater Dei, and the central business strip.
- High traffic noise on the main road; choose a side street if quiet matters.
- Some older streets fall under an Urban Conservation Area; verify scheduling status before renovation.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Lokalitajiet fil-qrib
Mistoqsijiet komuniMistoqsijiet frekwenti dwar Ħamrun
Mistoqsijiet frekwenti dwar Ħamrun
X'inhu l-prezz medju għal proprjetajiet f' Ħamrun?
Il-prezz medjan attwali mitlub għal proprjetajiet għall-bejgħ f' Ħamrun huwa €383,000, bil-biċċa l-kbira tal-listings bejn €340,000 u €425,000. Il-prezzijiet ivarjaw skont is-sub-żona, il-kondizzjoni, il-veduta u l-finitura. Id-data tas-suq tiġi aġġornata kuljum.
Kemm hemm proprjetajiet għall-bejgħ f' Ħamrun?
Hemm 7 proprjetajiet għall-bejgħ f' Ħamrun bħalissa, fuq it-tipi kollha ta' proprjetà u konfigurazzjonijiet ta' kmamar tas-sodda. Listings ġodda jidhru kuljum hekk kif l-aġenziji jtellgħuhom fuq Darscover.
Jistgħu l-barranin jixtru proprjetà f' Ħamrun?
Iċ-ċittadini minn barra l-UE ġeneralment jeħtieġu permess AIP (Acquisition of Immovable Property) biex jixtru barra mill-Ispecial Designated Areas (SDAs) ta' Malta, u japplikaw prezzijiet minimi stabbiliti mill-gvern. Fi ħdan SDA, ix-xerrejja barranin jistgħu jixtru bla restrizzjoni u bla l-limitu ta' proprjetà waħda. Iċ-ċittadini tal-UE għandhom inqas restrizzjonijiet u ġeneralment jistgħu jixtru residenza primarja bla permess.
Liema tipi ta' proprjetajiet jinsabu f' Ħamrun?
Il-listings fil-lokalità ta' Ħamrun ikopru t-taħlita Maltija kollha: appartamenti, djar f'ringiela (terraced houses), djar ta' karattru, maisonettes u penthouses. Madwar 100% tal-listings attwali għandhom terrazzin, u l-biċċa l-kbira tal-proprjetajiet għandhom 3 kmamar tas-sodda.
Kemm hi 'l bogħod Ħamrun mill-Belt Valletta u mill-ajruport?
Ħamrun tinsab madwar 8 minuti mill-Belt Valletta b' drive u madwar 12 minuti bil-karozza mill-Ajruport Internazzjonali ta' Malta, skont it-traffiku.
Għal min hi l-aktar adattata Ħamrun?
Ħamrun l-aħjar għal: first-time buyers, value-focused buyers, buy-to-let in the long-let segment. Bħal kull kunsill lokali Malti, l-għażla t-tajba tiddependi mill-mġiba tal-ivvjaġġar, il-prijoritajiet tal-iskejjel u jekk il-proprjetà tkunx residenza primarja, tieni dar jew investiment ta' kiri.
Proprjetajiet fil-Ħamrun
Il-Ħamrun hija belt ċentrali b'appell residenzjali u konnettività tajba. Iż-żona toffri taħlita ta 'djar tal-belt tradizzjonali, appartamenti moderni, u proprjetajiet tal-perjodu. Il-Ħamrun tipprovdi ambjent ta' għajxien paċifiku b'aċċess faċli għal żoni ċentrali u faċilitajiet eċċellenti tal-komunità.
Proprjetà Għall-Bejgħ
Esplora firxa wiesgħa ta 'proprjetajiet residenzjali u kummerċjali disponibbli bħalissa għall-bejgħ. Dan jinkludi appartamenti, penthouses, djar terrazzati, mejsonetti, vili, u razzetti f'Malta u Għawdex kollha. Ix-xerrejja jistgħu jiffiltraw proprjetajiet skont il-lokazzjoni, il-prezz, in-numru ta 'kmamar tas-sodda, spazju barra, disponibbiltà tal-garaxx, u servizzi oħra bħall-arja kondizzjonata jew veduti tal-baħar. Il-listini jkopru kemm żoni urbani kif ukoll rurali, joffru għażliet għal xerrejja għall-ewwel darba, familji, investituri, u dawk ifittxu djar tal-vaganzi jew irtirar. Kemm jekk qed tfittex appartament modern fiċ-ċentru tal-belt jew villa kwieta fil-kampanja, is-sezzjoni tal-proprjetà għall-bejgħ tinkludi listini aġġornati regolarment li jaqblu ma 'baġits u preferenzi varji. Fittex skont il-belt, l-istil ta' ħajja, jew il-karatteristiċi ewlenin biex issib l-aqwa adattament.
Penthouses Esklussivi
Penthouses joffru tip ta 'proprjetà premium magħruf għall-privatezza, finituri tal-lussu, u veduti elevati. Tipikament jinsabu fl-aqwa sular ta 'żviluppi residenzjali, dawn id-djar jinkludu layouts miftuħa wiesgħa, terrazzi estensivi, u spiss jinkludu piscini privati jew aċċess għas-saqaf. Penthouses huma ideali għal xerrejja jew kirrieti ifittxu taħlita ta 'prestiġġ u konvenjenza, komunement jinstabu f'postijiet ċentrali bħal Sliema, San Ġiljan, u Valletta. Ħafna listini jiġu b'karatteristiċi ta 'livell għoli bħal tieqa sa l-art, kisi taħt l-art, sistemi ta' dar intelliġenti, u aċċess sigur għal lift. Filtri popolari jinkludu veduti tal-baħar, interjuri mħaffra, parkeġġ privat, u żoni ta 'intratteniment barra. Kemm jekk tintuża bħala residenza primarja, investiment tal-kiri, jew dar tal-vaganzi, penthouses jipprovdu offerta ta 'stil ta' ħajja unika li toffri komodità u madwar panoramiku bla pari f'Malta u Għawdex kollha.
Żewġ Kmamar tas-Sodda jew Aktar
Proprjetajiet ta 'żewġ kmamar tas-sodda huma ideali għal familji żgħar, koppji li jeħtieġu spazju addizzjonali, jew professjonisti li jaħdmu mid-dar. Dawn il-listini tipikament joffru kamra tas-sodda prinċipali, room tat-tieni adatta għal mistiednin, tfal, jew użu tal-uffiċċju, u sett sħiħ ta 'servizzi tal-għajxien. Disponibbli kemm fi żviluppi ġodda kif ukoll f'bini tradizzjonali, djar ta' żewġ kmamar tas-sodda huma popolari f'ibliet bħal il-Mosta, Birkira, u San Ġiljan. Din il-kategorija tibbilancia l-affordabbiltà mal-flessibbiltà u taqbel kemm għar-residenza fit-tul kif ukoll għall-investiment tal-kiri. Filtri spiss jinkludu aċċess għall-gallarija, servizz tal-lift, parkeġġ, u interjuri mħaffra jew semi-mħaffra. Dawn id-djar jipprovdu komodità miżjuda mingħajr l-ispiża ta 'proprjetajiet multi-room akbar.
Għodda b'xejn
Ikkalkula qabel ma tixtri
Għodda b'xejn