Duplexes b'Piscina għall-Bejgħ f'Malta
Instabu 6 riżultati
Għandek proprjetà f'Malta?
Elenkaha b'xejn – xerrejja u kerrejja qed ifittxu hawn issa stess.
Ma sibtx dak li qed tfittex?
Għidilna d-dati tiegħek u x'għandek bżonn. Inwieġbu fuq WhatsApp.
Għarfien tas-Suq
F’Malta, bħalissa hemm 6 proprjetajiet għall-bejgħ. Il-prezz tipiku mitlub huwa €1,800,000, b'proprjetajiet bejn €850,000–€3,950,000. Madwar 100% tal-listings jinkludu lift, u l-maġġoranza għandhom 3 kmamar tas-sodda. Aġġornat October 18, 2026.
Tixtri proprjetà f'MaltaProprjetà għall-bejgħ f'Malta: gwida sħiħa għax-xerrej
Mill-permess AIP għar-rati tat-taxxa tal-bolla, mit-tfittxijiet notarili għall-programmi ta' residenza marbuta max-xirja: din il-gwida tieħu lix-xerrejja barranin u lokali mill-ġdid mar-regoli u l-ispejjeż ta' xirja ta' proprjetà f'Malta.
6 listings ta' bejgħ attivi f'Malta, prezz medjan mitlub €1,800,000.
Proprjetà għall-bejgħ f'Malta: gwida sħiħa għax-xerrej
Mill-permess AIP għar-rati tat-taxxa tal-bolla, mit-tfittxijiet notarili għall-programmi ta' residenza marbuta max-xirja: din il-gwida tieħu lix-xerrejja barranin u lokali mill-ġdid mar-regoli u l-ispejjeż ta' xirja ta' proprjetà f'Malta.
6 listings ta' bejgħ attivi f'Malta, prezz medjan mitlub €1,800,000.
Malta hija waħda mis-swieq tal-proprjetà l-aktar aċċessibbli fl-Ewropa għax-xerrejja internazzjonali. Drittijiet ta' ċittadinanza tal-UE, l-Ingliż bħala lingwa uffiċjali u qafas fiskali mibni mal-programmi ta' residenza jingħaqdu mal-klima Mediterranea u suq żgħir iżda likwidu. Kemm jekk qed tixtri appartament f'Tas-Sliema bħala buy-to-let, dar tar-raba' f'Għawdex bħala dar tal-vaganzi, jew l-ewwel dar tiegħek f'Birkirkara, il-proċess legali huwa l-istess: nutar, konvenju, u att finali quddiem il-Public Registry. Din il-gwida tgħaddi mit-tmien passi mill-offerta saċ-ċwievet, l-ispejjeż li jiżdiedu mal-prezz mitlub, ir-regoli AIP, il-pajsaġġ tat-taxxa, tmien lokalitajiet ewlenin, u s-suq tas-self li jiffinanzja l-biċċa l-kbira tat-tranżazzjonijiet lokali.
It-8 passi tax-xirja ta' proprjetà f'Malta
Il-liġi Maltija titlob li kull tranżazzjoni tgħaddi minn nutar, konvenju li jorbot u att finali. Mill-offerta aċċettata saċ-ċwievet, il-proċess normalment jieħu 8 sa 12 ġimgħa għal xerrej residenti u 14 sa 20 ġimgħa meta jkun meħtieġ permess AIP.
- 1
Tagħmel offerta
Tippreżenta offerta bil-miktub lill-bejjiegħ, normalment permezz tal-aġent. L-offerti Maltin ma jorbtux qabel l-iffirmar tal-konvenju, iżda tista' tħallas depożitu żgħir ta' riservazzjoni (1,000 sa 2,500 EUR) biex tneħħi l-proprjetà mis-suq għal ġimgħatejn sa erba' filwaqt li jitħejjew id-dokumenti.
- 2
Tqabbad nutar
Kull naħa taħtar nutar tagħha, iżda fil-prattika Maltija huwa n-nutar tax-xerrej li jmexxi t-tranżazzjoni. Ifassal il-konvenju, jagħmel it-tfittxijiet tat-titolu u tal-ipoteki, iħejji l-applikazzjoni AIP jekk meħtieġa, u jippresjedi fuq l-att finali.
- 3
Tiffirma l-konvenju (wegħda ta' bejgħ)
Il-konvenju huwa kuntratt li jorbot u li jiffissa l-prezz, id-depożitu u l-kondizzjonijiet. Ix-xerrej iħallas 10 fil-mija depożitu (depożitat man-nutar) flimkien ma' 20 fil-mija tat-taxxa tal-bolla dovuta. Il-konvenju normalment jagħti 3 sa 6 xhur sal-att, suġġett għal tfittxijiet nodfa u kwalunkwe approvazzjoni AIP.
- 4
Tapplika għal permess AIP jekk meħtieġ
Ix-xerrejja minn barra l-UE li jixtru barra SDA japplikaw mal-Capital Transfer Duty Department. L-ipproċessar idum 6 sa 10 ġimgħat. Tinħtieġ identifikazzjoni, kopja tal-konvenju, prova tal-oriġini tal-fondi u l-ħlas ta' €232. Iċ-ċittadini tal-UE li jixtru residenza primarja jaqbżu dan il-pass.
- 5
Tfittxijiet notarili
It-tfittxijiet jikkonfermaw titolu nadif, li ma jeżistux ipoteki jew privileġġi fuq il-proprjetà, li l-permessi tal-bini jkopru l-istruttura eżistenti, u li ċ-ċens jew enfitejtosi huma f'ordni. Idumu ġimgħatejn sa erba' u jiswew 500 sa 1,500 EUR.
- 6
Tħallas il-bilanċ tat-taxxa u tlesti l-finanzjament
Jekk ikun hemm bżonn self Malti, il-valutazzjoni tal-bank u r-rieżami legali jimxu b'mod parallel mat-tfittxijiet. Il-80 fil-mija tat-taxxa tal-bolla jitħallsu mal-att. In-nutar tax-xerrej jikkalkula l-ammont eżatt skont iż-żona u l-kategorija.
- 7
Tiffirma l-att finali
Il-partijiet kollha jiltaqgħu fl-uffiċċju tan-nutar, ix-xerrej iħallas il-bilanċ tal-prezz, il-bejjiegħ jagħti ċ-ċwievet u jiġi ffirmat l-att. In-nutar jippubblika l-att u jirreġistra t-taxxa tal-bolla mal-Inland Revenue. It-titlu jgħaddi immedjatament.
- 8
Tirreġistra u tieħu pussess
In-nutar jiddepożita l-att mal-Public Registry fi żmien 15-il jum tax-xogħol. L-utilitajiet (dawl, ilma, internet) jgħaddu għand is-sid il-ġdid; il-kontijiet tal-kondominju, jekk hemm, jibdew mid-data tal-att. Ir-reġistrazzjoni hija l-prova legali tas-sjieda.
Spejjeż li jiżdiedu mal-prezz mitlub
Bir-rata standard tat-taxxa tal-boll, l-ispejjeż tax-xiri f'Malta normalment iżidu madwar 6 sa 7 fil-mija fuq il-prezz, inqas bi skema għall-ewwel xerrejja, għas-sid-okkupant jew għall-UCA, u ftit aktar meta jkun meħtieġ permess AIP. L-akbar spiża waħdanija hija t-taxxa tal-boll, imħallsa f'żewġ partijiet (20 fil-mija mal-konvenju, il-bqija mal-kuntratt finali). Hawn taħt hemm id-dettalji kollha.
- Taxxa tal-bolla
- Ix-xerrejja għall-ewwel darba huma eżenti fuq l-ewwel €200,000; xerrejja oħra tal-unika dar tagħhom iħallsu r-rata mnaqqsa fuq l-ewwel 200,000 EUR. Min jibdel id-dar jista' jieħu lura t-taxxa fuq l-ewwel 86,000 EUR tad-dar il-ġdida (sa 3,010 EUR, xiri sal-31 ta' Diċembru 2026). Proprjetà f'UCA, jew mibnija aktar minn 20 sena ilu u vojta għal aktar minn 7 snin, hija eżenti fuq l-ewwel 750,000 EUR sal-31 ta' Diċembru 2026. L-ebda waħda minn dawn l-iskemi ma tapplika għal xerrejja li jeħtieġu permess AIP.
- Onorarji notarili
- Stabbiliti bil-liġi (tariffa skont il-Cap. 55): 1% fuq l-ewwel 11,694 EUR, 0.5% sa 596,394 EUR, 0.25% fuq dak li jaqbeż, flimkien ma' 18% VAT. Għal kuntratt ta' self, id-drittijiet huma żewġ terzi tal-iskala. Ikopru l-konvenju, il-kuntratt finali u r-reġistrazzjoni tiegħu.
- Tfittxijiet notarili
- Riċerki tat-titolu u tal-ipoteki fil-Public Registry, riċerki tal-ippjanar u taċ-ċens, u spejjeż. Stima: m'hemm l-ebda tariffa ppubblikata. It-tariffa tal-Public Registry innifisha hija stabbilita bil-liġi (madwar 300 EUR fuq 300,000 EUR).
- Permess AIP (jekk japplika)
- Meħtieġ għax-xerrejja minn barra l-UE barra SDA. Prezzijiet minimi tal-Istat: €300,619 għal dar, €174,274 għal appartament. Il-permess idum 6 sa 10 ġimgħat, jiddekorri parallel mat-tfittxijiet, u jorbot il-proprjetà għall-użu personali biss (mhux għall-kiri).
- Kummissjoni tal-aġenzija
- Plus 18 fil-mija VAT fuq il-kummissjoni. F'Malta x-xerrejja ma jħallsux kummissjoni tal-aġenzija. Xi aġenziji jitolbu ħlas fiss għal pariri lix-xerrej (500 sa 1,500 EUR), iżda dan huwa fakultattiv.
Uża l-kalkulatur tat-taxxa tal-bolla jew l-kalkulatur AIP biex tara l-ispejjeż tal-għeluq għax-xirja tiegħek.
Xerrejja barranin: AIP, SDA, UE u barra l-UE
Ir-regoli Maltin għax-xerrejja barranin japplikaw flimkien mad-drittijiet mogħtija mit-Trattati tal-UE u mal-liġi nazzjonali, l-Acquisition of Immovable Property by Non-Residents Act. Il-qafas jaqsam lix-xerrejja fi tliet kategoriji skont iċ-ċittadinanza tagħhom u kemm ilhom residenti f'Malta.
Ċittadini tal-UE u taż-ŻEE
Iċ-ċittadini tal-UE u taż-ŻEE jistgħu jixtru residenza primarja kullimkien f'Malta mingħajr permess, mingħajr prezz minimu u mingħajr restrizzjonijiet. Tieni residenza (vaganzi jew buy-to-let) titlob AIP, sakemm ix-xerrej ma kienx residenti ordinarjament f'Malta għal ħames snin kontinwi: wara dan, jiġi ttrattat bħal ċittadin Malti.
Xerrejja barra l-UE
Ix-xerrejja minn barra l-UE jeħtieġu permess AIP għal kwalunkwe proprjetà barra SDA. Il-prezzijiet minimi tal-Istat huma €300,619 għal dar u €174,274 għal appartament, indiċjati kull sena. Il-ħlas €232, l-ipproċessar 6 sa 10 ġimgħat. Il-proprjetà hija strettament għal użu residenzjali personali. Ix-xerrejja Brittaniċi wara l-Brexit jaqgħu f'din il-kategorija.
Żoni Speċjali Nominati
Fl-SDA r-reġim AIP ma japplikax. Ix-xerrejja minn barra l-UE jistgħu jixtru bħall-Maltin: mingħajr permess, mingħajr prezz minimu, mingħajr restrizzjoni ta' użu, mingħajr limitu fuq in-numru ta' proprjetajiet. Tigné Point, Portomaso, Pendergardens, Fort Cambridge, Mercury Tower u Smart City huma l-akbar SDAs ta' Malta. Il-proprjetajiet SDA tipikament jiswew 15 sa 25 fil-mija aktar minn proprjetajiet komparabbli barra SDA.
Pajsaġġ tat-taxxa: kapital, kiri, residenza
Qligħ kapitali u Property Transfers Tax
Il-bejjiegħa jħallsu Property Transfers Tax ta' 8 fil-mija fuq il-prezz tal-bejgħ (mhux fuq il-qligħ), miżmum mill-nutar mal-att. Rati mnaqqsa ta' 5 fil-mija japplikaw għal proprjetà miżmuma anqas minn ħames snin u 7 fil-mija għal proprjetajiet ta' qabel l-2004 miżmumin anqas minn tliet snin. Residenza primarja miżmuma għal mill-inqas tliet snin hija eżentata.
Tassazzjoni tal-kiri
Id-dħul minn kiri fit-tul (aktar minn sitt xhur) huwa tassabbli b'rata fissa ta' 15 fil-mija bħala alternattiva għar-rati standard, dikjarati mis-sid fid-dikjarazzjoni annwali. Id-dħul tal-kiri qasir (Airbnb, Booking) huwa tassat bir-rata progressiva (sa 35 fil-mija). Iż-żewġ reġimi jeħtieġu r-reġistrazzjoni tal-kuntratt mal-Housing Authority fi żmien 10 ijiem.
Programmi ta' residenza
Malta toffri diversi rotot li jgħaqqdu x-xirja jew il-kiri ta' proprjetà mar-residenza fiskali għax-xerrejja barranin:
Kull programm għandu l-livelli tal-proprjetà, kontribuzzjonijiet u obbligi ta' żmien tiegħu. L-għażla t-tajba tiddependi miċ-ċittadinanza, sors ta' dħul u r-residenza fiskali ewlenija.
Fejn tixtri: tmien lokalitajiet Maltin
Il-karattru ta' Malta jvarja minn lokalità għal lokalità. It-tmien lokalitajiet hawn taħt ikopru l-faxxi ta' domanda l-aktar għolja: minn premium fuq il-baħar għal lokalitajiet interni mfittxa minn xerrejja li jħarsu lejn il-valur, sat-tempo aktar bil-mod ta' Għawdex. Kull karta twassal għal-listings ta' bejgħ attivi fuq Darscover.
Tas-Sliema
Ċentru urban premium fuq il-port ta' Marsamxett, bini għoli u kummerċ komplut. Popolari ma' expats, investituri buy-to-let u operaturi ta' kiri qasir. Prezz medjan ta' appartament 500,000 sa 850,000 EUR. Tinkludi żewġ SDAs (Tigné Point u Fort Cambridge).
San Ġiljan
Distrett tad-divertiment madwar Spinola Bay u Paceville, b'iżviluppi tal-lussu bħal Portomaso, Mercury Towers u Pendergardens. Rendimenti ta' kiri sodi. Medjan ta' appartament 550,000 sa 950,000 EUR; il-penthouses ta' Portomaso jaqbżu spiss 2 miljun EUR.
Il-Belt Valletta
Il-belt kapitali, Sit ta' Wirt Dinji tal-UNESCO, appartamenti u djar tal-ġebel ġewwa s-swar Rinaxximentali. Provvista limitata minħabba d-daqs żgħir. Medjan ta' 450,000 sa 800,000 EUR għal proprjetà rrestawrata. Il-biċċa l-kbira tal-belt hija Żona ta' Konservazzjoni Urbana, fejn l-ewwel 750,000 EUR huma eżenti mit-taxxa tal-boll sal-31 ta' Diċembru 2026.
Il-Mellieħa
Lokalità turistika tat-Tramuntana b'veduti fuq Kemmuna u Għawdex, bieb għall-akbar bajja tar-ramel (Għadira Bay). Taħlita ta' villaġġjati, djar tradizzjonali u appartamenti turistiċi. Medjan 350,000 sa 600,000 EUR. Domanda b'saħħitha għal kiri ta' vaganzi.
Il-Mosta
Belt ċentrali madwar il-koppla tar-Rotunda, appartamenti ta' livell medju u djar tal-familja. Valur eċċellenti għax-xerrejja primarji u pożizzjoni ċentrali. Medjan 280,000 sa 450,000 EUR għal appartament bi tliet kmamar.
Birkirkara
L-akbar belt Maltija skont il-popolazzjoni, b'ħafna appartamenti u townhouses ta' firxa medja f'Birkirkara, Fleur-de-Lys u Swatar. Valur tajjeb għall-ewwel xerrejja. Medjan ta' 230,000 sa 380,000 EUR. Ix-xerrejja għall-ewwel darba ma jħallsu l-ebda taxxa fuq l-ewwel 200,000 EUR, u għalhekk it-taxxa f'din il-firxa tibqa' baxxa.
Victoria (Għawdex)
Il-belt kapitali ta' Għawdex, pass aktar kalm bil-Kittadella fiċ-ċentru u djar ta' karattru tas-seklu 17. Medjan ta' 220,000 sa 400,000 EUR. Popolari mal-pensjonanti u max-xerrejja ta' tieni dar li jfittxu distanza mill-Malta urbana.
Marsaskala
Lokalità kostali tal-Lvant b'port tas-sajd attiv u karattru aktar residenzjali minn Tas-Sliema. Appartamenti fuq il-baħar u żviluppi moderni. Medjan 250,000 sa 420,000 EUR.
Self ipotekarju Malti: gwida fil-qosor
Dawk li jislfu f'Malta jislfu lir-residenti, liċ-ċittadini tal-UE bi prova tad-dħul, u lil min mhuwiex residenti b'kundizzjonijiet aktar stretti. Kull min jislef għandu japplika l-limiti tal-Bank Ċentrali ta' Malta dwar min jissellef, miġbura hawn taħt; din il-gwida ma ssemmi l-ebda min jislef.
Limiti ta' loan-to-value
Limiti tal-Bank Ċentrali: sa 90 fil-mija loan-to-value u 40 sena (jew sal-età tal-irtirar) għall-ewwel xerrejja u xerrejja ta' residenza primarja mingħajr self ieħor għad-dar; sa 75 fil-mija u 25 sena għal kulħadd, inklużi t-tieni djar u buy-to-let. Il-ħlasijiet b'rata ta' stress ma jistgħux jaqbżu l-40 fil-mija tad-dħul nett. Proprjetà taħt il-175,000 EUR hija barra minn dawn il-limiti. Lil min mhuwiex residenti spiss jintalab madwar 30 fil-mija depożitu, li hija prattika tas-suq, mhux regola.
Rati tal-imgħax
Il-biċċa l-kbira tas-self għad-dar f'Malta huma varjabbli: rata ta' referenza flimkien ma' marġni. Il-medja tas-suq ippubblikata għal self ġdid għad-dar (varjabbli jew fiss sa sena) kienet madwar 2.5 fil-mija f'Awwissu 2026. Jiġu offruti wkoll perjodi b'rata fissa. Qabbel ir-rata, il-marġni u t-tariffi ta' kull offerta li tirċievi.
Insidji komuni
Il-banek jeħtieġu assigurazzjoni tal-ħajja favurihom (premium annwali ta' 0.2 sa 0.4 fil-mija tas-self) u assigurazzjoni tad-dar. Id-dħul barrani jitnaqqas għal 70 sa 80 fil-mija. Selfijiet b'munita differenti minn dik tad-dħul jistgħu jiġu rifjutati.
Uża l-kalkulatur tas-self biex tara l-pagamenti mensili qabel ma tmur ġo bank.
Mistoqsijiet komuni
Ix-xerrejja barranin għandhom bżonn permess biex jixtru proprjetà f'Malta?
Iċ-ċittadini barra l-UE jeħtieġu permess AIP, ħlief meta jixtru fi Special Designated Area. Il-ħlas tal-permess huwa €232 u l-proprjetà trid tilħaq prezz minimu (bħalissa €300,619 għal dar u €174,274 għal appartament). Iċ-ċittadini tal-UE u kull persuna mhux Maltija li tgħix Malta għal mill-inqas ħames snin ma jeħtieġux permess għal residenza primarja. Restrizzjoni importanti: proprjetà mixtrija b'permess AIP hija għal użu personali biss u ma tistax tinkrew.
Kemm hi t-taxxa tal-bolla meta tixtri proprjetà f'Malta?
Ir-rata residenzjali standard hija 5.0% tal-ogħla bejn il-prezz u l-valur tas-suq, imħallsa f'żewġ pagamenti (20% mal-konvenju, il-bqija mal-kuntratt finali). Ix-xerrejja għall-ewwel darba ma jħallsu xejn fuq l-ewwel €200,000. Xerrejja oħra tal-unika dar tagħhom iħallsu 3.5% fuq l-ewwel 200,000 euro. Proprjetà f'Żona ta' Konservazzjoni Urbana, jew mibnija aktar minn 20 sena ilu u vojta għal aktar minn 7 snin, hija eżenti fuq l-ewwel €750,000 sal-31 ta' Diċembru 2026. Ir-rata mnaqqsa ta' Għawdex skadiet f'Jannar 2024, u l-ebda waħda minn dawn l-iskemi ma tapplika għal xerrejja li jeħtieġu permess AIP.
X'inhi Special Designated Area f'Malta?
L-SDAs huma żoni indikati, ġeneralment proġetti residenzjali moderni, fejn ir-reġim AIP ma japplikax. Xerrejja barra l-UE jistgħu jixtru bil-libertà sħiħa bħall-Maltin, mingħajr permess u mingħajr prezz minimu. Lanqas ma hemm limitu fuq in-numru ta' proprjetajiet f'SDA. Tigné Point, Fort Cambridge, Portomaso, Pendergardens, Mercury Tower u Smart City huma l-iktar SDAs magħrufa.
Liema spejjeż jiżdiedu mal-prezz tal-proprjetà f'Malta?
Ix-xerrejja għandhom jibbaġitjaw għat-taxxa tal-boll (ir-rata tiddependi mix-xerrej u minn kwalunkwe skema), id-drittijiet tan-nutar stabbiliti bil-liġi (madwar 0.5% tal-prezz flimkien mal-VAT), riċerki u spejjeż ta' madwar 500 sa 1,500 euro, it-tariffa tal-Public Registry, u t-tariffa tal-permess AIP fejn tapplika. Il-kummissjoni tal-aġenzija f'Malta jħallasha l-bejjiegħ, mhux ix-xerrej.
Il-barranin jistgħu jiksbu self ipotekarju Malti?
Iva. Il-Bank Ċentrali ma jistabbilixxix limitu separat għal min mhuwiex residenti, iżda dawk li jislfu spiss jitolbuhom madwar 30% depożitu (prattika tas-suq), prova tad-dħul f'munita stabbli, u assigurazzjoni fuq il-ħajja. Il-Bank Ċentrali jillimita s-self għal 90% tal-valur għall-ewwel dar jew residenza primarja u 75% f'każijiet oħra. Uża l-kalkulatur tas-self ta' Darscover biex tikkalkula l-ħlasijiet ta' kull xahar qabel ma tavviċina lil min jislef.
Ara l-listings ta' bejgħ kollha fuq Darscover
F'Malta u Għawdex Kollha
Malta u Għawx joffru għażla varjata ta' proprjetajiet li jvarjaw minn appartamenti u penthouses moderni għal djar tal-belt u razzetti tradizzjonali. L-gżira prinċipali ta' Malta tipprovdi ċentri urbani ħaffna bħal Sliema, San Ġiljan u Il-Belt Valletta, filwaqt li Għawx jippreżenta stil ta' ħajja aktar tranquill b'djar rurali, vili, u veduti pittoreski. Xerrejja u kirrieti jistgħu jesploraw proprjetajiet b'karatteristiċi bħal veduti tal-baħar, spazji barra, garaxxi, u arja kondizzjonata. Kemm jekk tippreferi atmosfera vibranti tal-belt jew post kwiet, iż-żewġ gżejjer jipprovdu għażliet li jaqblu ma 'stili ta' ħajja u baġits differenti. Lokazzjonijiet ċentrali joffru aċċess faċli għal servizzi, skejjel, u trasport, filwaqt li żoni kostali u rurali jattirew lil dawk ifittxu privatezza u natura. Filtri bħal djar mħaffra, li jaċċettaw annimali domestiċi, jew djar li għadhom kif inbnew huma komunement użati. Fittxana ta' proprjetà jibbenefikaw mill-klima Mediterranja tal-gżejjer, wirt kulturali, u l-ħajja s-sena kollha, li jagħmlu lil Malta u Għawx attraenti kemm għar-residenza kif ukoll għall-investiment.
Proprjetà Għall-Bejgħ
Esplora firxa wiesgħa ta 'proprjetajiet residenzjali u kummerċjali disponibbli bħalissa għall-bejgħ. Dan jinkludi appartamenti, penthouses, djar terrazzati, mejsonetti, vili, u razzetti f'Malta u Għawdex kollha. Ix-xerrejja jistgħu jiffiltraw proprjetajiet skont il-lokazzjoni, il-prezz, in-numru ta 'kmamar tas-sodda, spazju barra, disponibbiltà tal-garaxx, u servizzi oħra bħall-arja kondizzjonata jew veduti tal-baħar. Il-listini jkopru kemm żoni urbani kif ukoll rurali, joffru għażliet għal xerrejja għall-ewwel darba, familji, investituri, u dawk ifittxu djar tal-vaganzi jew irtirar. Kemm jekk qed tfittex appartament modern fiċ-ċentru tal-belt jew villa kwieta fil-kampanja, is-sezzjoni tal-proprjetà għall-bejgħ tinkludi listini aġġornati regolarment li jaqblu ma 'baġits u preferenzi varji. Fittex skont il-belt, l-istil ta' ħajja, jew il-karatteristiċi ewlenin biex issib l-aqwa adattament.
Djar Duplex
Duplex iwessa 'dar waħda fuq żewġ sulari konnessi, ġeneralment bil-kmamar tal-għajxien ta' taħt u l-kmamar tas-sodda fuq. F'Malta dan it-tip ta' tqassim huwa l-aktar komuni fil-livelli ta' fuq ta' blokki ġodda f'Sliema, Gżira, San Ġiljan u San Ġwann, fejn jixtri separazzjoni qisha ta' dar bejn l-ispazju tal-jum u tal-lejl mingħajr ma titlaq minn bini servut. Ix-xerrejja tipikament jiksbu taraġ intern, footprint akbar minn appartament fl-istess blokk, u f'ħafna każijiet terrazzin tal-bejt jew arja inkluża fit-titlu. Raffinamenti popolari fuq dan il-filtru huma żewġ u tliet kmamar tas-sodda, parkeġġ privat, u terrazzin jew pool. Id-domanda għall-kiri ta' duplexes hija l-aktar qawwija fost familji u persuni li jaqsmu l-kera li jridu l-kamra żejda iżda xorta jridu lift, concierge jew pool komunali.
Aċċess għal Piscina Privata
Proprjetajiet b'aċċess għal piscina privata jew maqsuma huma mitluba ħafna fil-klima sħuna Mediterranja ta 'Malta. Dawn id-djar joffru s-sett ideali għar-rilass, l-intratteniment, u l-għajxien barra, kemm jekk f'kumpless residenzjali jew villa waħedha. Proprjetajiet equipati bil-piscina huma komuni fi żviluppi tal-lussu, resorts mal-baħar, u ritirati tal-kampanja. Xerrejja u kirrieti jistgħu jiffiltraw listini biex isibu appartamenti b'piscini komuni, vili b'piscini privati, jew razzetti b'żoni barra landscaped. Dan is-servizz itejjeb il-valur tal-istil ta 'ħajja u huwa partikolarment attraenti għal kiri tal-vaganzi, għajxien fit-tul, jew investiment. Proprjetajiet tal-piscina spiss jinkludu karatteristiċi oħra bħal terrazzi tax-xemx, żoni tal-BBQ, u doċċi barra, li jagħmluhom perfetti biex jigawdu staġuni sħun matul is-sena kollha.
Għodda b'xejn
Ikkalkula qabel ma tixtri
Għodda b'xejn